п.Спирово 10 мая 2011 года

Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего – судьи Астахова В.А. при секретаре судебного заседания Власовой О.А.,

с участием представителя истца Беляковой Е.А. – Михайловой С.Ю., и ее представителя Патрунина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-69/2011 по иску

Беляковой Е.А. к

Воробьеву А.Ю.

о признании права собственности на долю в праве общей собственности недвижимого имущества в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Белякова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Воробьеву А.Ю. о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ее мужа Б.И.П., на ? доли в праве общей собственности жилого дома общей площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером №........ доли в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №........, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Михайлова С.Ю. (по представленной доверенности) и ее представитель Патрунин Н.А. (по устному заявлению Михайловой С.Ю. в судебном заседании и представленному ордеру адвоката) поддержали заявленные исковые требования и в их обоснование показали, что после смерти 06.12.1999 года мужа истицы Беляковой Е.А. – Б.И.П. осталось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №........ общей площадью 44,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №........ общей площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности Б.И.П. на указанное имущество подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным 27.02.1996 года нотариусом Спировской государственной нотариальной конторы. В установленный законом срок для принятия наследства истица обратилась к нотариусу Спировского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства и получения свидетельства о праве на наследство в отношении указанного недвижимого имущества. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство только в отношении ? доли в праве общей собственности указанного дома и земельного участка, в отношении второй половины этого недвижимого имущества отказал в выдаче свидетельства по причине того, что из предоставленной архивной справки архивного отдела Администрации Спировского района следует, что в соответствии с имеющимися записями в похозяйственной книге <адрес> совместно с Б.И.П. и Беляковой Е.А. в доме №........ (до перенумерации дом №........, а позже дом №........) по <адрес> была зарегистрирована и проживала их дочь А. (после брака – З.) О.И., которая умерла позже своего отца Б.И.П. – 12.02.2002 года, поэтому она наравне с истицей приняла данное наследственное имущество. Однако данные сведения в похозяйственной книге не являются достоверными, поскольку с 1982 года З.О.И. проживала отдельно от родителей со своей семьей по адресу: <адрес>, была зарегистрирована именно по этому адресу. Таким образом, на момент смерти своего отца Б.И.П. совместно с ним не проживала и после его смерти не принимала участия в принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>. При жизни З.О.И. своих прав на это наследственное имущество не заявляла, к нотариусу с заявлением о его принятии не обращалась, не оспаривала факт принятия этого наследства единолично ее матерью – Беляковой Е.А. После смерти мужа истица добросовестно и непрерывно осуществляет владение и пользование указанным домом и земельным участком, содержит и сохраняет их за свой счет. Ответчик Воробьев А.Ю., являющийся единственным сыном и наследником З.О.И. возражений по иску своей бабушки Беляковой Е.А. не имеет. Иных заинтересованных лиц по иску нет. Споров в отношении данного недвижимого имущества не имеется.

Ответчик Воробьев А.Ю. будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на заявленные исковые требования Беляковой Е.А. не представил. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ с учетом указанных обстоятельств и мнения остальных участников судебного заседания судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Свидетели К.М.А. и К.Г.С. в судебном заседании показали, что с 2002 года работали в администрации <адрес>. В 2005 году Пеньковский сельский округ был преобразован в Пеньковское сельское поселение Спировского района. К.М.А., занимая должность заместителя главы администрации Пеньковского сельского поселения, уполномочена вести домовые книги, а К.Г.С. – должность ведущего специалиста в этой же администрации, уполномочена вести похозяйственные книги, по <адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в этих книгах с 2002 года З. (А.) О.И. не была зарегистрирована и не проживала по <адрес>. Единственным лицом, зарегистрированным и проживающим в данном домовладении до апреля 2011 года значилась Белякова Е.А. Ранее сведения в похозяйственных книгах о составе членов семьи владельца домовладения записывались со слов такого владельца, документального подтверждения этого не требовалось. Поскольку сама К.М.А. родилась и выросла по <адрес>, то ей известно, что с конца 60-х годов З.О.И., являющаяся дочерью истицы Беляковой Е.А. и имевшая по первому браку фамилию А., постоянно проживала в соседнем с ее доме по этой же улице по день своей смерти в 2002 году; ей известно, что мать З.О.И. – Белякова Е.А. после смерти своего мужа Б.И.П. постоянно одна проживала в доме №........ по <адрес>, за свой счет содержала его, обрабатывала на земельном участке при доме огород. Сведений о наличии каких-либо споров в отношении указанного дома и земельного участка у данных свидетелей не имеется.

Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Дубликатом свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.02.1996 года, выданного государственным нотариусом Спировской государственной нотариальной конторы М.В.А., подтверждается, что наследником указанного в завещании имущества: жилого дома с пристройкой, верандой, двором, сараем и баней, полезной площадью 24,5 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., и земельного участка мерою 0,16 га, находящихся в <адрес>, и принадлежащего наследодателю Б.А.И. на праве собственности, умершей 11.08.1992 года, является ее сын Б.И.П..

Согласно архивной справке от 28.01.2010 года и архивной выписке от 06.05.2011 года архивного отдела администрации Спировского района в документах архивного фонда администрации Пеньковского сельского округа Спировского района Тверской области имеется похозяйственная книга по частному жилому дому общей площадью 36 кв.м., в том числе жилой – 22 кв.м. и земельному участку, находящемуся в личном пользовании, площадью 0,16 га., по <адрес>, согласно которой: в 1990-1995 годы, главой домовладения за №........ являлась Б.А.И., которая по день своей смерти - в августе 1992 года, была зарегистрирована и проживала совместно с членами своей семьи: сыном-Б.И.П. и внучкой - А.О.И.; в 1996-2001 годы, главой домовладения №........ являлся Б.И.П., который был зарегистрирован и проживал по день своей смерти – 06.12.1999 года, с членами своей семьи: женой – Беляковой Е.А. и дочерью – А.О.И.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия №75 от 24.03.2011 года нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области Р.Т.А. следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на целый земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя Б.И.П. заявителю Беляковой Е.А. было отказано ввиду предоставления вышеуказанной архивной справки о проживании на день смерти (06.12.1999 года) Б.И.П. совместно с ним по данному адресу его дочери А. (после заключения брака – З.) О.И., умершей 12.02.2002 года, противоречащей справке МУП ЖКХ «Надежда» от 17.03.2011 года №232, согласно которой З.О.И. с 14.12.1982 года по 12.02.2002 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства судом в порядке ст.264 ГПК РФ на основании показаний представителя истца Михайловой С.Ю., ее представителя Патрунина Н.А., свидетелей К.М.А. и К.Г.С., обозрения: справок администрации Пеньковского сельского поселения от 22.03.2011 года и от 05.05.2011 года об отсутствии в домовых и похозяйственных книгах, хранящихся в администрации, сведений о регистрации З. (А.) О.И. на территории <адрес>; справок МУП ЖКХ «Надежда» Спировского района Тверской области от 01.12.2009 года, от 17.03.2011 года, от 06.05.2011 года о том, что З.О.И. в период с 14.12.1982 года по 12.02.2002 года (по день своей смерти), согласно карточке прописки и поквартирной карточке, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; свидетельства о рождении Б.О.И. 16.05.1962 года, согласно которому ее родителями являются Б.И.П. (наследодатель) и Белякова Е.А. (истица); справки о заключении брака №146 отдела ЗАГС администрации Спировского района Тверской области, согласно которой в результате брака А.С.Н. и Б.О.И., заключенного 08.01.1982 года, жене была присвоена фамилия А.; справки о заключении брака №147, отдела ЗАГС администрации Спировского района Тверской области, согласно которой в результате брака З.В.П. и А.О.И., заключенного 16.12.1991 года, жене была присвоена фамилия З.; свидетельства о смерти, согласно которому З.О.И. умерла 12.02.2002 года, установлены факты: раздельного проживания наследодателя Белякова Е.А. и его дочери З.О.И. на день смерти указанного наследодателя (06.12.1999 года), ошибочного внесения об этом сведений в похозяйственные книги по <адрес> за период с 1990 по 2001 годы, а также, непринятия ею наследственного имущества, открывшегося после смерти своего отца Б.И.П., в которую входят спорные доли указанного жилого дома и земельного участка, в том числе посредством фактического вступления в наследство.

Право собственности наследодателя Б.И.П. на жилой дом общей площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером №........ и земельный участок общей площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №........, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается совокупностью следующих материалов, исследованных в судебном заседании: вышеуказанным нотариально удостоверенным дубликатом свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.02.1996 года; кадастровым паспортом земельного участка от 01.07.2010 года, согласно которому земельный участок площадью 1741 +/- 15 кв.м., расположенный в <адрес>, имеет кадастровый номер №........, и на основании решения Пеньковского сельского Совета народных депутатов от 02.04.1992 года собственником 0,16 га. этого участка является Б.И.П.; техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес> от 02.03.2010 года и справкой обособленного подразделения пгт.Спирово ГУП «Тверское областное БТИ» от 13.04.2011 года, согласно которым, соответственно, кадастровый номер указанного дома – №........, его общая площадь 44,2 кв.м. и инвентаризационная стоимость - 106160 руб.; архивной справкой архивного отдела администрации Спировского района от 28.01.2010 года, согласно которой домовладение Б.А.И. в <адрес> (сведения в похозяйственной книге за 1991-1996 годы) и домовладение Б.И.П. в <адрес> (сведения в похозяйственной книге за 1997 – 2000 годы) на основании постановления главы администрации Пеньковского сельского округа Спировского района от 05.04.2001 года №10 «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах <адрес>» перенумеровано по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлениям государственного регистратора Вышневолоцкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 03.05.2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется сведений о зарегистрированных правах на здание (сооружение) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств и вышеуказанного постановления об отказе в совершении нотариального действия №75 от 24.03.2011 года, по мнению суда, у истицы отсутствовала правовая возможность для разрешения предъявленного требования во внесудебном порядке, поэтому указанный иск ею заявлен обоснованно.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Факт смерти 06.12.1999 года наследодателя Б.И.П. подтверждается представленным свидетельством о его смерти.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона. Наследодатель Б.И.П. не провел государственную регистрацию права на указанные домовладение и земельный участок. Тем не менее, он фактически приобрел право собственности на данное недвижимое имущество до вступления в силу указанного Закона, а значит, данное право является юридически действительным.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти наследодателя Б.И.П. входят оговоренные жилой дом и земельный участок.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании на основании показаний участников судебного заседания и обозрения: справки отдела ЗАГС администрации Спировского района Тверской области о заключении 19.06.1959 года брака между Б.И.П. (наследодателем) и К(Б)Е.А. (истицей); справки отдела ЗАГС администрации Спировского района Тверской области о заключении 08.01.1982 года брака между А.С.Н. и Б(А.О.И.); справки отдела ЗАГС администрации Спировского района Тверской области о заключении 16.12.1991 года брака между З.В.П. и А(З) О.И.; свидетельством о смерти 12.02.2002 года З.О.И., достоверно установлено, что истица Белякова Е.А. является единственным наследником на имущество своего покойного мужа Б.Е.А.

Статьей 1153 ГК РФ определены условия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследником. После смерти своего мужа истица вступила во владение его имуществом: ? доли в праве общей собственности оговоренного жилого дома и земельного участка, что подтверждается представленными свидетельствами о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Спировского нотариального округа Тверской области, соответственно, 02.11.2010 года и 30.11.2010 года.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось. Поэтому, принятие Беляковой Е.А. части наследства, открывшегося после смерти ее мужа Б.И.П. в виде ? доли в праве общей собственности указанного недвижимого имущества, предполагает фактическое принятие ею остальной ? доли в праве общей собственности этого же наследственного имущества.

На основании вышеизложенных обстоятельств суд считает, что Белякова Е.А. после смерти наследодателя Б.И.П. фактически приняла наследство, в состав которого входят указанные доли жилого дома и земельного участка.

Таким образом, установлен факт принятия истицей данного наследства, открывшегося после смерти ее мужа.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у Беляковой Е.А. возникло право собственности на ? доли в праве общей собственности жилого дома общей площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером №........ и ? доли в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №........, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, заявленные исковые требования Беляковой Е.А. подлежат удовлетворению.

Сторона истца отказалась от возмещения судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 234, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Беляковой Е.А. право собственности, в порядке наследования после смерти ее мужа Б.И.П. на ? доли в праве общей собственности жилого дома общей площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером №........ и ? доли в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №........, расположенные по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в Спировский районный суд Тверской области в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения Спировского районного суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Астахов