17 июня 2011 года п.Спирово

Спировский районный суд Тверской области

в составе председательствующего Бабенко Т.В.

при секретаре Харченко О.Н.

с участием истца Ильина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 88 по иску Ильина М.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Ильин М.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец Ильин М.А. в судебном заседании пояснил, что этот дом был построен в <данные изъяты> году его бабушкой-Демидовой П.И., которая в <данные изъяты> году получила в собственность земельный участок при доме площадью 1000 кв.м, проживала в этом доме и пользовалась земельным участком до своей смерти, владела домом и земельным участком на праве собственности, но своих прав не оформила. После ее смерти в <данные изъяты> году наследство в виде дома и земельного участка фактически принял ее сын – Ильин А.Н., отец истца, но он также не оформил свои права на дом и земельный участок. После смерти Ильина А.Н. в <данные изъяты> году наследниками по закону стали его дети – истец и два его брата – Ильин Э. и Ильин С., но фактически наследство принял только истец, поскольку проживал с отцом по одному адресу, но к нотариусу обратился только в <данные изъяты> году, и ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку его отец не оформил своих наследственных праве после смерти матери – Демидовой П.И.. Истец фактически принял наследство в виде указанного дома и земельного участка, т.к. следил за домом, поддерживал его в нормальном состоянии, использовал земельный участок под огород, от других наследников претензий на дом и земельный участок не заявлено, поэтому он считает, что приобрел право собственности на дом №........ по <адрес> и земельный участок при нем с кадастровым номером №........ в порядке наследования, что просит суд признать.

Каких-либо возражений по иску от привлеченных к участию в деле заинтересованных лиц не поступило, претензий на спорное имущество не предъявлено, других заинтересованных лиц не установлено.

Выслушав истца, изучив материалы дела, наследственное дело №........ за <данные изъяты> год Ильина А.Н., суд пришел к следующему:

наследодатель Демидова П.И. проживала в доме №........ по <адрес> до своей смерти в <данные изъяты> году, единолично владела домом без правоустанавливающих документов, однако, поскольку она более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владела и распоряжалась указанным домом, как своей собственностью, следовательно, она приобрела право собственности на этот дом в силу приобретательной давности в соответствии со ст.234 ГК РФ. Этот факт подтвержден справками администрации п.Спирово, сведениями технического паспорта, показаниями истца, другими представленными истцом документами.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю в <данные изъяты> году Демидовой П.И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м.. Давая оценку представленным истцом документам – кадастровому паспорту и кадастровому плану земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №........, суд принимает во внимание, что Демидовой П.И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м, после межевания, проведенного истцом в <данные изъяты> году, т.е. после смерти Демидовой П.И. и Ильина А.Н., площадь земельного участка по указанному адресу составила 1829 кв.м, однако, объектом наследования является доля указанного земельного участка площадью 1000 кв.м. или 1000\1829.

Также объектом наследования для Ильина М.А. является домовладение, принадлежащее Демидовой П.И. на праве собственности, т.е. дом №........ по <адрес>, т.к его отец – Ильин А.Н. вступил в наследство после смерти матери – Демидовой П.И. в <данные изъяты> году в соответствии со ст. ст.1141, 1142 ГК РФ. Он фактически принял наследственное имущество в порядке ст.ст.1152-1153 ГК РФ, что подтверждается свидетельством о рождении Ильина А.Н., свидетельством о смерти Демидовой П.И., другими материалами дела.

Согласно свидетельствам о смерти Демидова П.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ильин А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона. Поскольку в данном случае государственная регистрация права собственности на дом и земельный участок наследодателями Демидовой П.И. и Ильиным А.Н. произведена не была, наследник, которым является истец Ильин М.А., не имеет возможности зарегистрировать свое право на наследство в виде недвижимого имущества, хотя он фактически принял наследство, что подтверждается представленными документами.

От других наследников претензий на наследственное имущество в виде дома и доли земельного участка не поступило, требований о признании права муниципальной собственности или претензий других заинтересованных лиц на спорный дом не предъявлялось, права собственности ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справками государственного регистратора, показаниями истца, заявлениями Ильина Э.А. и Ильина С.А., администрации п.Спирово.

Согласно представленным документам – свидетельству о рождении, паспорту – истец Ильин М.А. является наследником по закону Ильина А.Н. в соответствии со ст.1141-1142 ГК РФ. Он принял наследственное имущество в порядке ст.ст.1152-1153 ГК РФ, в состав наследственной массы входит дом и доля земельного участка, следовательно, истец приобрел право собственности на спорное имущество в порядке наследования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №........ в размере 1000\1829, площадью 1000 кв.м от общей площади 1829 кв.м., за Ильиным М.А..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд в кассационном порядке.

Председательствующий Т.В. Бабенко