Дело № 2-154\2011 именем Российской Федерации 08 августа 2011 года п.Спирово Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего Бабенко Т.В. при секретаре Харченко О.Н. с участием представителя истца Швехторовой Г.А. ответчика Клементьевой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -154 по иску МУ администрация Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области к Клементьевой С.И. и Василенко Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В Спировский районный суд поступило исковое заявление администрации Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области к Клементьевой С.И. и Василенко Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований представитель истца – глава администрации Выдропужского сельского поселения Швехторова Г.А. пояснила в судебном заседании, что указанный дом является муниципальной собственностью, в квартире №........ зарегистрированы ответчики, но длительное время не проживают: Василенко выехал в <данные изъяты> году, Клементьева не проживает около <данные изъяты> лет. Поскольку ответчики добровольно покинули это жилое помещение, выехав из него, принадлежащего им какого – либо имущества в квартире нет, квартира находится в запущенном состоянии, что в свою очередь влечет разрушение дома, она просит суд признать ответчиков утратившими право на указанное жилое помещение и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчица Клементьева С.И. каких-либо возражений по иску не заявила, иск признала, пояснив, что проживает в <адрес> со своим сожителем и имеет намерение проживать там и в дальнейшем и зарегистрироваться по новому месту проживания. Ответчику Василенко Н.И. было направлено извещение по последнему известному месту жительства, однако, он его не получил, в судебное заседание не явился, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ. Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, суд пришел к следующему: В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно представленным документам – акту приема и передачи от ДД.ММ.ГГГГ и перечню объектов муниципальной собственности дом №........ в <адрес> является муниципальной собственностью Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области (л.д.7-9). Согласно Договору найма ДД.ММ.ГГГГ Василенко Н.И. является нанимателем квартиры №........ в доме №........ в <адрес> (л.д.4-5). Согласно справкам администрации Выдропужского сельского поселения ответчики Василенко Н.И. и Клементьева С.И. зарегистрированы в указанной квартире (л.д.39,40).. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него. Из пояснений представителя истца, из показаний свидетелей, материалов дела, в том числе – фотографий, следует, что ответчики длительное время не проживают в квартире №........ в доме №........ в <адрес>, квартира заброшена, разрушена, какого-либо имущества в ней нет. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец или третьи лица чинили препятствия ответчикам в проживании в жилом помещении или лишали их возможности пользоваться жилым помещением. Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчиков в спорной квартире не являлось временным. Статья 7 Закона РФ " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" предусматривает в качестве основания для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства вступившее в законную силу решение суда. С учетом изложенного суд считает, что договор найма жилого помещения ответчиками фактически расторгнут со дня их выезда из спорного жилого помещения, поэтому иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования МУ администрация Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области удовлетворить: Признать Клементьеву С.И. и Василенко Н.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Клементьевой С.И. и Василенко Н.И. госпошлину в размере 200 рублей в доход государства в солидарном порядке. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области. Председательствующий Т.В. Бабенко