Дело № 2-152/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Спирово 16 августа 2011 года

Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Хильченко Л.И., при секретаре судебного заседания Смородиной Н.И., с участием представителя истца Игнатьева В.И. – Федорова И.Ю., представителя администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области Максимовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатьева В.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Игнатьев В.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что 14 апреля 2010 умерла его сестра - РАИ, проживавшая до смерти по адресу: <адрес>. После смерти сестры осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома и земельного участка общей площадью 2300 кв.м., имеющего кадастровый номер <данные изъяты> расположенных по вышеуказанному адресу. При жизни его сестра сделала распоряжение в виде завещания, в соответствии с которым все имущество, в том числе и дом в деревне <данные изъяты>, сестра завещала ему – Игнатьеву В.И.. В установленный законом срок он обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный земельный участок, а в выдаче свидетельства на дом ему было отказано по причине того, что не были представлены документы, подтверждающие принадлежность дома его сестре. Истец считает, что его сестра приобрела право собственности на вышеуказанный дом в силу приобретательной давности, поскольку с начала 60-х годов прошлого столетия и по день смерти сестра проживала в этом доме, уплачивала все налоги, связанные с владением домом, и никаких споров по факту владения домом у сестры никогда не было. В связи с чем он считает, что дом входит в наследственную массу имущества его сестры, и он, как наследник наследственного имущества сестры, своевременно обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, просит признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на указанный дом.

Истец Игнатьев В.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя – Федорова И.Ю.

Представитель истца Игнатьева В.И. – Федоров И.Ю. по доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования по тем же основаниям, указанным в исковом заявлении. Одновременно пояснив, что он приходится родственником Игнатьеву В.И. и поэтому ему достоверно известно, что споров о наследственном имуществе РАИ не имеется, поскольку кроме истца других наследников нет ни по завещанию, ни по закону.

Представитель администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области по доверенности Максимова Л.А. пояснила, что администрация не имеет возражений против исковых требований Игнатьева В.И. о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом общей площадью 55,6 кв.м. по адресу: <адрес> так как заявленные требования считает обоснованными, поскольку РАИ приобрела право собственности на дом в силу приобретательной давности. В соответствии со статьей 225 ГК РФ органами местного самоуправления не заявлялись требования о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, так как данное недвижимое имущество после смерти РАИ принято наследником Игнатьевым В.И.

Выслушав представителя истца Игнатьева В.И. - Федорова И.Ю., представителя администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области Максимову Л.А., допросив свидетелей КНФ и БДА., изучив материалы дела, суд находит требования Игнатьева В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из архивной выписки от 31 июля 2009 года № 535/2, имеющейся в наследственном деле, представленном в суд нотариусом Спировского нотариального округа Тверской области, следует, что в документах архивного фонда Грязновецкого сельского совета Спировского района в похозяйственной книге по деревне <адрес> за 1980-1982 годы значится хозяйство РАИ – лицевой счет №........; в документах архивного фонда администрации Ососьенского сельского округа Спировского района Тверской области в похозяйственной книге по деревне <адрес> за 1991-1996 годы значится хозяйство РАИ – лицевой счет №........; в похозяйственной книге по деревне <адрес> за 1997-2001 годы по адресу: деревня <адрес> значится хозяйство РАИ – лицевой счет №.........

Из выписки похозяйственной книги администрации Козловского сельского поселения Спировского района от 04 августа 2009 года №........ следует, что в похозяйственной книге по деревне <адрес> за 2008 - 2012 годы значится хозяйство РАИ – лицевой счет №........ (л.д. 11).

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27 апреля 1992 года №........ следует, что земельный участок площадью 2300 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен РАИ в собственность на основании решения Ососьенского сельского Совета народных депутатов Спировского района Калининской области от 02 апреля 1992 года № 1.

Из архивной справки от 28 сентября 2010 года № 646, имеющейся в наследственном деле, представленном в суд нотариусом Спировского нотариального округа Тверской области, видно, что постановлением главы администрации Ососьенского сельского округа Спировского района Тверской области «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Ососьенского сельского округа» от 04 апреля 2000 года № 8 утверждена в населенных пунктах Ососьенского сельского округа нумерация жилых домов, и домовладение РАИ зарегистрировано по адресу: <адрес>

Из кадастрового плана земельного участка <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, следует, что правообладателем данного земельного участка является РАИ

Из справки Спировского филиала «ГУП Тверское областное БТИ», имеющейся в наследственном деле, представленном в суд нотариусом Спировского нотариального округа Тверской области, следует, что жилой <адрес> зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации за гражданкой РАИ

Согласно уведомлению, выданному Вышневолоцким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 28 июля 2011 года, регистрация права собственности на дом по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Из справки обособленного подразделения пгт. Спирово ГУП «Тверское областное БТИ», осуществлявшего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество до 20 декабря 1999 года, видно, что жилой дом по адресу: <адрес> государственный технический учет не проходил и право собственности на указанный жилой дом до 20 декабря 1999 года ни за кем не регистрировалось.

Из справки администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области от 08 июня 2011 года № 721 следует, что РАИ по день своей смерти 14 апреля 2010 года постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно справке администрации Козловского сельского поселения Спировского района от 27 июля 2009 года № 914 РАИ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Костыгово, <адрес> (л.д.12).

Свидетель КНФ в судебном заседании показала, что всю семью РАИ она знала более 60 лет, так как на протяжении всего этого периода времени она проживала с ней по соседству в деревне <адрес>. Ей достоверно известно, что РАИ на протяжении более 60 лет постоянно проживала в <адрес> одна, так как детей у неё не было, а муж умер в 1959 году. Ей также известно, что до смерти РАИ сделала завещание на все имущество своему единственному брату В.И. Виталию.

Свидетель БДА в судебном заседании показал, что его родители и дедушка постоянно проживали в деревне <адрес>, поэтому семью РАИ он знает более 30 лет. На протяжении всего этого периода времени он приезжал в деревню и видел, что РАИ постоянно проживает в своем <адрес>. Все жители деревни считали, что этот дом принадлежит именно ей, так как она никуда никогда не уезжала, а к ней приезжал только её единственный брат - Игнатьев В.И. Ему также известно, что РАИ оставила завещание на всё своё имущество своему брату – Игнатьеву В.И. Об этом обстоятельстве знала также вся деревня.

Суд признает достоверность показаний указанных свидетелей, поскольку свидетели длительное время проживали с РАИ в одном населенном пункте, и их показания не противоречат представленным по делу доказательствам.

Анализируя исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что РАИ добросовестно, непрерывно и открыто более 15 лет владела жилым домом общей площадью 55,6 кв.м. по адресу: <адрес>, как своим собственным.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит РАИ на праве собственности в силу приобретательной давности.

Из свидетельства о смерти 1-ОН №........ следует, что РАИ умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с её смертью открылось наследство, так как ст. 1113 ГК РФ предусматривает открытие наследства в связи со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

Поскольку суд пришел к выводу, что РАИ владела на праве собственности жилым домом общей площадью 55,6 кв.м. по адресу: <адрес>, то в силу ст. 1112 ГК РФ указанное недвижимое имущество является объектом наследования после её смерти.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании право собственности возникает у наследника после принятия им наследства.

Из завещания, удостоверенного секретарем исполкома Ососьенского сельского Совета Спировского района Калининской области 15 сентября 1989 года и зарегистрированного в реестре за №........, следует, что РАИ сделано следующее распоряжение: всё имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чём бы оно не заключалось, в том числе дом, находящийся по адресу: <адрес>, она завещает брату Игнатьеву В.И.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22 ноября 2010 года следует, что указанное свидетельство выдано Игнатьеву В.И. на наследство РАИ умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из земельного участка площадью 2300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из постановления нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области от 22 ноября 2011 года №........ следует, что В.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество РАИ состоящего из объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, из-за отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность РАИ указанного жилого дома (л. д. 4).

Таким образом, истец Игнатьев В.И., своевременно принявший по завещанию наследство наследодателя РАИ в виде земельного участка, вправе был обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

Поскольку недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> является наследственным имуществом наследодателя РАИ и данное наследственное имущество принято наследником Игнатьевым В.И. в порядке статей 1153-1154 ГК РФ, то указанное наследственное имущество переходит к Игнатьеву В.И. в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, за Игнатьевым В.И. в порядке наследования по завещанию наследодателя РАИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий Л.И.Хильченко