Дело №2-185\2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 14 октября 2011 года п.Спирово Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Бабенко Т.В. при секретаре Харченко О.Н. с участием истицы Шарыкиной И.Г. представителя ответчика адвоката Патрунина Н.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-185 по иску Шарыкиной И.Г. к Харькову М.Г. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В Спировский районный суд поступило исковое заявление Шарыкиной И.Г. к Харькову М.Г. о признании его утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> В судебном заседании истица Шарыкина И.Г. иск поддержала и пояснила, что в <данные изъяты> году купила указанный дом, в котором в <данные изъяты> году поселила своего брата – ответчика Харькова М.Г., зарегистрировала его в этом доме, чтобы ему иметь регистрацию и устроиться на работу. Он первое время жил в этом доме, работал, но в мае <данные изъяты> года сказал ей, что больше жить в доме не будет и с тех пор она его не видела, о его местонахождении ей ничего не известно. В ее доме в <адрес> он больше не появлялся, его вещей в доме нет. Поскольку ответчик добровольно выехал с места регистрации и отсутствует длительное время, не исполняет своих обязанностей нанимателя, она просит суд признать его утратившим право на это жилое помещение и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчику Харькову М.Г. было направлено извещение по указанному адресу, однако, он его не получил и в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.119, 50 ГПК РФ, назначив в качестве представителя ответчика адвоката Спировского филиала ТОКА Патрунина Н.А.. Представитель ответчика Патрунин Н.А. в судебном заседании возражений по иску не заявил. Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему: В соответствии со ст.30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилое помещение, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Это означает, что возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, договор найма жилого помещения заключается нанимателем с собственником дома. Согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Шарыкина И.Г. приобрела дом №........ в <адрес>, следовательно, этот дом является ее собственностью. Согласно справке Ососьенского сельского округа Харьков М.Г. был прописан в дом сестры – Шарыкиной И.Г. ДД.ММ.ГГГГ по его личному заявлению с согласия собственника дома – истицы Шарыкиной И.Г.. Согласно справке администрации Козловского сельского поселения в указанном доме Харьков М.Г. зарегистрирован, но не проживает с <данные изъяты> года. Этот факт подтвердила также допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля глава администрации Козловского сельского поселения Максимова Л.А.. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец или третьи лица чинили препятствия ответчику в его проживании в укказанном жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением. Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не являлось временным, а является его волеизъявлением. Также суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи истицы, не вел общего хозяйства с собственником дома, какого-либо соглашения между собственником дома и ответчиком о порядке пользования домом, в котором было бы обусловлено постоянное непрерывное проживание в спорном жилом помещении, нет. Таким образом, суд отмечает, что факт регистрации гражданина по месту жительства или пребывания является правоподтверждающим фактором, но не правоустанавливающим, права на жилое помещение это обстоятельство не дает, анализ исследованных в судебном заседании доказательств дает суду основания считать, что ответчик Харьков М.Г. утратил право на спорное жилое помещение и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеназванному основанию. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Шарыкиной И.Г. удовлетворить: Признать Харькова М.Г. утратившим право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд в кассационном порядке через Спировский районный суд Тверской области.