01 декабря 2011 года п.Спирово

Спировский районный суд Тверской области

в составе председательствующего Бабенко Т.В.

при секретаре Харченко О.Н.,

с участием представителя истца Патрунина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 203 по иску Арсеньева В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Арсеньев В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: п<адрес>, в порядке наследования после смерти матери – Арсеньевой Л.А..

В обоснование заявленных требований представитель истца Патрунин Н.А. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Арсеньева Л.А., проживавшая на день смерти в доме по вышеуказанному адресу, где была зарегистрирована. На день смерти Арсеньева Л.А. владела указанным домом с кадастровым номером №........ и земельным участком при нем с кадастровым номером №........ площадью 700 кв.м на праве собственности, но регистрации права собственности на дом и земельный участок не произвела. К нотариусу истец обратился с пропущенным сроком для принятия наследства, поэтому ему было отказано в совершении нотариального действия. Поскольку Арсеньева Л.А. в <данные изъяты> году составила завещание на все принадлежащее ей имущество на имя сына – истца Арсеньева В.А., фактически он принял наследство в виде дома и земельного участка, т.к. после смерти матери принял указанное имущество, следит за его состоянием, произвел косметический ремонт дома, использует земельный участок, кроме того он является единственным наследником как по закону, так и по завещанию, поэтому он просит суд признать право собственности Арсеньева В.А. на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

От третьего лица - администрации г.п.п.Спирово Спировского района Тверской области возражений не поступило, других заинтересованных лиц не установлено.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно Договору раздела имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Арсеньевой Л.А. был передан жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю Арсеньевой Л.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,07 га по указанному выше адресу. Согласно представленным документам, кадастровому плану этот земельный участок имеет кадастровый номер №.........

Согласно выпискам из ЕГРП регистрации права собственности на спорный дом и земельный участок никто не произвел.

Каких-либо других правоустанавливающих документов на дом мать истца не получала, судом обременений имущества также не установлено. В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона. Поскольку в данном случае государственная регистрация права собственности на дом никем произведена не была, суд считает установленным факт приобретения истицей права собственности на дом в силу приобретательной давности в порядке ст.234 ГК РФ, поскольку она постоянно проживала в нем и владела, как своей собственностью, с 1980 года до своей смерти в 2005 году, что подтверждается представленными документами, показаниями свидетелей и не опровергается кем-либо.

Согласно Свидетельству о смерти Арсеньева Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти она проживала по месту регистрации в доме №........ по <адрес> в <адрес>.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. По смыслу указанных норм считается, что наследник принял всё наследство, в чем бы оно ни заключалось, даже в том случае, если он вступил во владение какой-либо одной вещью, входящей в состав наследства.

Как следует из справки нотариуса, никто из наследников Арсеньевой Л.А. не обращался к нотариусу до ДД.ММ.ГГГГ, когда к нотариусу обратился ее сын - истец Арсеньев В.А.. Поскольку он обратился после истечения установленного законом срока в 6 месяцев, ему был дан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, из пояснений представителя истца и свидетелей следует, что Арсеньев В.А. принял наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что выражается в том, что он следил за состоянием дома и земельного участка, использовал их, распоряжался этим имуществом. Это юридически значимое обстоятельство материалами дела подтверждается, никем не опровергнуто.

Согласно представленным документам – свидетельству о рождении, паспорту - истец Арсеньев В.А. является сыном Арсеньевой Л.А., т.е. наследником по закону в соответствии со ст.1141-1142 ГК РФ, а также имеется завещание на его имя на все имущество, в состав наследственной массы входят дом и земельный участок, следовательно, истец приобрел право собственности на спорное имущество в порядке наследования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Арсеньевым В.А. право собственности на дом №........ по <адрес> в <адрес> ( с кадастровым номером №........) и земельный участок при нем с кадастровым номером №........ площадью 700 кв.м в порядке наследования после смерти матери – Арсеньевой Л.А..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд в кассационном порядке через Спировский районный суд Тверской области.

Председательствующий Т.В. Бабенко