п.Спирово 20 декабря 2011 года Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего – судьи Астахова В.А. при секретаре судебного заседания Власовой О.А., с участием истца Селищевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-222/2011 по иску Селищевой Т.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, у с т а н о в и л : Селищева Т.Е. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ее отца В.Е.А., на жилой дом и 1000/1965 доли в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1965 кв.м., кадастровый номер №........, расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании истица Селищева Т.Е. поддержала заявленные требования и в их обоснование показала, что после смерти 28.09.2005 года ее отца В.Е.А., проживавшего по день своей смерти по адресу: <адрес>. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и 1000/1965 долей в праве общей собственности земельного участка от земельного участка общей площадью 1965 кв.м., расположенных по указанному адресу. В установленный законом срок она обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии указанного наследства и получении свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче такого свидетельства ей было отказано по причине того, что в свидетельстве №400 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.11.1992 года, выданного Козловским сельским Советом <адрес> на имя ее отца была допущена ошибка – имя ее отца было ошибочно записано «В.Г.А.». В то же время в решении Малого Совета Козловского сельского Совета народных депутатов №6 от 13.04.1992 года, на основании которого было выдано указанное свидетельство, имя ее отца было правильно записано, как «В.Е.А.». По ее мнению данная ошибка была допущена по невнимательности работника Козловского сельского Совета, заполнявшего бланк указанного свидетельства. Исправить эту ошибку в настоящее время невозможно из-за смерти В.Е.А. и ликвидации Козловского сельского Совета. Право собственности ее отца на указанный дом возникло в порядке приватизации - на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.09.1992 года. Право ее отца на владение этим недвижимым имуществом никем не оспаривалось. Указанные обстоятельства и послужили основанием для ее обращения в суд с настоящим иском. После смерти своего отца она фактически вступила во владение указанным недвижимым имуществом: она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; регулярно приезжает в указанный дом, следит за его сохранностью и за свой счет несет расходы по его содержанию, использует дом и земельный участок при нем под дачу. Споров по поводу ее пользования и фактического владения ею данным недвижимым имуществом нет. Третьи лица – администрация Спировского района Тверской области и администрация Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени настоящего судебного заседания, своих представителей не прислали, сведения о причинах их неявки не представили; предоставили ходатайства о рассмотрении дела по указанному иску Селищевой Т.Е. в отсутствие своих представителей, мотивировав их отсутствием возражений по иску. Указанные ходатайства третьих лиц с учетом мнения истицы удовлетворены. Свидетель Ш.Н.М. в судебном заседании показала, что она родилась и выросла в <адрес>, где она постоянно проживала до 1976 года, а до 2010 года регулярно ездила туда к своей матери. Ранее по соседству с их домом в <адрес> (до перенумерации – дом №........) постоянно проживал и был зарегистрирован В.Е.А. При жизни местные жители всегда называли В. "Г" или «дядя Г.», хотя по паспорту его имя было В.Е.А.. Гражданин по имени В.Г.А. в <адрес> никогда не проживал. После смерти В.Е.А. в 2005 году за сохранностью его дома стала следить его дочь Селищева Т.Е., которая часто с мужем приезжает в этот дом, ведет в нем хозяйство, ремонтирует его; в летний период обрабатывает на приусадебном участке этого дома огород. Иных наследников у В.Е.А. не имеется. Ей неизвестно, чтобы кто-то оспаривал право Селищевой Т.Е. на владение и пользование указанными домом и земельным участком. Заслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. По мнению суда, наследодатель В.Е.А. приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, что подтверждается вышеуказанными показаниями истца Селищевой Т.Е., свидетеля Ш.Н.М., а также следующими представленными документами: копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.09.1992 года, согласно которому Козловский сельский Совет <адрес> передал в собственность В.Е.А. жилой дом общей площадью 65 кв.м., жилой площадью 36 кв.м. по адресу: <адрес> (договор зарегистрирован Козловским сельским советом <адрес> под реестровым номером 142) ; архивной справкой архивного отдела администрации Спировского района Тверской области о наличии постановления главы администрации Козловского сельского округа Спировского района Тверской области №5 от 14.03.2000 года «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах <адрес>», согласно которому домовладение В.Е.А. зарегистрировано по новому адресу: <адрес>; архивной справкой архивного отдела администрации Спировского района Тверской области о наличии похозяйственных книг по <адрес> за 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001 годы, согласно которым в <адрес> (позже – д.№........) указано хозяйство В.Е.А. и В.М.С. (умершей 01.08.1994 года); указанный жилой дом 1958 года постройки, общей площадью 48 кв.м. и жилой – 32 кв.м. с двором значится в частной собственности В.Е.А.; выпиской из похозяйственной книги, предоставленной администрацией Козловского сельского поселения, согласно которой в похозяйственной книге по <адрес> за 2002-2007 годы значится хозяйство умершего В.Е.А. (лицевой счет №102) по <адрес>, в состав которого входят на праве собственности: земельный участок площадью 0,10 га. и дом общей площадью 48 кв.м. с гаражом, баней и двором, в похозяйственной книге №17 по <адрес> за 2008-2012 годы указанное хозяйство значится в качестве наследственного после смерти В.Е.А., сведения о наследниках и жильцах дома отсутствуют; справкой обособленного подразделения <адрес> ГУП «Тверское областное БТИ» от 07.12.2011 года подтверждается наличие инвентаризационных материалов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно копии свидетельства №400 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.11.1992 года, оригинал которого хранится в архивном фонде Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области, свидетельство выдано В.Г.А. о том, что указанному землепользователю решением Малого Совета №6 от 13.04.1992 года предоставлен в собственность земельный участок в с<адрес> площадью 0,10 га. Из архивной копии решения Малого Совета Козловского сельского Совета народных депутатов Калининской области №6 от 13.04.1992 года «О выдаче свидетельств на право пользования землей» и архивной выписки из приложения к указанному решению «Первичный список землепользователей <адрес>», предоставленных архивным отделом администрации Спировского района Тверской области следует, что В.Е.А. в <адрес> подлежал выделению в пользование земельный участок площадью 0,10 га. на основании свидетельства на право собственности на землю №400. В ходе судебного разбирательства на основании показаний истицы Селищевой Т.Е. и свидетеля Ш.Н.М., исследованных: вышеуказанных копии решения Малого Совета Козловского сельского Совета народных депутатов Калининской области №6 от 13.04.1992 года; архивной справки о наличии похозяйственных книг по <адрес> за 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001 годы; выписок из похозяйственных книг по <адрес> за 2002-2007, 2008-2012 годы, а также на основании обозрения свидетельства о смерти В.Е.А. (умершего 28.09.2005 года), выданного 05.10.2005 года отделом записи актов гражданского состояния администрации Спировского района Тверской области; свидетельства о рождении В.Т.Е. (истицы, позже изменившей фамилию в результате бракосочетания), выданного 18.11.1959 года, согласно которому она родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье В.Е.А. и В.М.С. установлен факт ошибочного написания в свидетельстве №400 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.11.1992 года, вместо: «В.Е.А.» - «В.Г.А.». При таких обстоятельствах в порядке ст. 264 ГПК РФ в ходе разбирательства дела судом установлен факт принадлежности сведений, содержащихся в указанном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей наследодателю В.Е.А.. Таким образом, право собственности наследодателя Веселова Е.А. на 1000/1965 доли в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1965 кв.м., кадастровый номер №........, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается вышеуказанными: копией свидетельства №400 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.11.1992 года; архивной копией решения Малого Совета Козловского сельского Совета народных депутатов <адрес> №6 от 13.04.1992 года «О выдаче свидетельства на право пользования землей» и архивной выпиской из приложения к указанному решению; архивной справкой о наличии постановления главы администрации Козловского сельского округа Спировского района Тверской области №5 от 14.03.2000 года «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах <адрес>», а также представленной кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером №........, расположенном по адресу: <адрес>, выданной 05.10.2011 года отделом №3 Спировского района ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области. Согласно представленным уведомлениям государственного регистратора Вышневолоцкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 19.12.2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества – здания (сооружения) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Из постановления нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области от 15.11.2010 года следует, что в заявлении Селищевой Т.Е. о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего В.Е.А. отказано ввиду противоречивого указания имени наследодателя в представленных документах (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдано на имя В.Г.А., а из архивной выписки из приложения к решению Малого Совета Козловского сельского Совета народных депутатов Спировского района №6 от 13.04.1992 года следует, что спорный земельный участок подлежал предоставлению в пользование В.Е.А.). Таким образом, по мнению суда у истицы отсутствовала правовая возможность для разрешения предъявленного требования во внесудебном порядке, поэтому указанный иск заявлен ею обоснованно. Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Факт смерти 28.09.2005 года наследодателя В.Е.А. подтверждается представленным свидетельством о его смерти. Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности. В соответствии с п.1 ст.6 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона. Наследодатель Веселов Е.А. не провел государственную регистрацию права на спорные дом и доли в праве собственности земельного участка. Тем не менее, они фактически приобрели право собственности на это недвижимое имущество до вступления в силу указанного Закона, а значит, данное право является юридически действительным. Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти наследодателя В.Е.А. входят жилой дом и 1000/1965 доли в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1965 кв.м., кадастровый номер №........, расположенные по адресу: <адрес> Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании на основании показаний истицы Селищевой Т.Е., свидетеля Ш.Н.М., обозрения: свидетельства о рождении В.Т.Е., справки о заключении брака между К.А.Ю. и В.(К.) Т.Е., свидетельства о заключении брака между С.В.А. и К.(Селищевой) Т.Е., справки нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области от 11.10.2011 года о принятии В.Е.А. наследства умершего В.Е.А путем подачи заявления в нотариальную контору, о чем заведено наследственное дело №........, достоверно установлено, что истица Селищева Т.Е. является единственным наследником на имущество, оставшееся после смерти ее отца В.Е.А. Статьей 1153 ГК РФ определены условия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследником. После смерти своего отца истица вступила во владение его домом и земельным участком. Она регулярно приезжает в указанный дом, за свой счет несет расходы по его содержанию и ремонту, использует оговоренные дом и земельный участок в качестве дачи, приняла надлежащие меры для принятия в свою собственность данного наследства, что нашло свое подтверждение на судебном разбирательстве в вышеуказанных показаниях истицы и свидетеля, а также при обозрении вышеуказанной справки Спировского нотариального округа Тверской области от 11.10.2011 года. На основании вышеизложенных обстоятельств суд считает, что Селищева Т.Е. после смерти наследодателя В.Е.А. фактически приняла наследство, в состав которого входят жилой дом и 1000/1965 доли в праве общей собственности земельного участка, общей площадью 1965 кв.м. с кадастровым номером №........, расположенные по адресу: <адрес>. Таким образом, установлен факт принятия истицей данного наследства, открывшегося после смерти ее родителей. Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому у Селищевой Т.Е. после смерти ее отца В.Е.А. возникло право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону. Таким образом, заявленные исковые требования Селищевой Т.Е. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать за Селищевой Т.Е. право собственности в порядке наследования после смерти ее отца В.Е.А. на жилой дом и 1000/1965 доли в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1965 кв.м., кадастровый номер №........, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Спировский районный суд Тверской области в течение 10 дней с исчислением указанного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий В.А. Астахов