03 февраля 2012 года п.Спирово

Спировский районный суд Тверской области

в составе председательствующего Бабенко Т.В.

при секретаре Харченко О.Н.,

с участием истицы Славик О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 9 по иску Славик О.А. к администрации Спировского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Спировский районный суд поступило исковое заявление Славик О.А. о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1500 кв.м. и дома №........ по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти отца – Громкова А.В..

В обоснование заявленных требований истица пояснила в судебном заседании, что ее отец – Громков А.В. проживал вместе со своей матерью – Громковой Р.П. в указанном доме на день смерти, где они были зарегистрированы, но регистрации права собственности на дом и земельный участок, расположенный при доме, который в <данные изъяты> году был предоставлен в собственность Громковой Р.П., никто не произвел. Громкова Р.П. умерла в <данные изъяты> году, Громков А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти отец владел указанным домом и земельным участком при нем на праве собственности, т.к. принял наследство после смерти своей матери, продолжал проживать в доме и пользоваться земельным участком, но регистрации права собственности на дом и земельный участок также не произвел. К нотариусу она обратилась в установленный сроком, но в связи с тем, что отсутствовали правоустанавливающие документы, нотариус отказал в совершении нотариального действия. Поскольку она приняла наследство в виде дома и земельного участка, т.к. после смерти отца фактически приняла имущество в виде дома и земельного участка, проживает в доме и следит за его состоянием, пользуется земельным участком, другие наследники своих претензий на указанное имущество не заявили, она просит суд признать ее право собственности на дом №........ по <адрес> в <адрес> и на долю в размере 0,15 га от земельного участка с кадастровым номером №........ общей площадью 0,21 га в порядке наследования по закону.

От ответчика - администрации Спировского района Тверской области и третьих лиц – Громковой Н.Я. и Михайлович И.А. возражений по иску не поступило, других заинтересованных лиц не установлено.

Изучив материалы настоящего дела, наследственного дела №........, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно архивной справке, справке Краснознаменского сельского поселения, выпискам из похозяйственной книги по <адрес> Громкова Р.П. и Громков А.В. с <данные изъяты> года постоянно проживали и были зарегистрированы в доме №........ по <адрес> в <адрес>, являлись собственниками указанного дома, на день смерти проживали по месту регистрации.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Краснознаменским сельсоветом Громковой Р.П., по вышеуказанному адресу ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,11 га. Согласно кадастровому плану земельный участок, расположенный по адресу: дом №........ по <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №........ имеет общую площадь 0,21 га. С учетом сведений из архивных справок, выписок из похозяйственной книги и Свидетельства о праве собственности суд считает, что в собственности Громковой Р.П., а затем – ее сына – Громкова А.В. находился в собственности земельный участок площадью 0,15 га, который является объектом наследования.

Согласно выпискам из ЕГРП регистрации права собственности на спорный дом и земельный участок никто не произвел.

Каких-либо других правоустанавливающих документов на дом и земельный участок бабушка и отец истицы не получали, судом обременений имущества также не установлено. В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона. Поскольку в данном случае государственная регистрация права собственности на дом и земельный участок никем произведена не была, суд считает установленным факт приобретения бабушкой истицы права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательной давности в порядке ст.234 ГК РФ, а отцом – после смерти матери в порядке наследования, поскольку он постоянно проживал в доме, владел и пользовался домом и земельным участком, как своей собственностью, что подтверждается представленными документами, показаниями свидетелей и не опровергается кем-либо.

Согласно Свидетельству о смерти Громкова Р.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Громков А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. По смыслу указанных норм считается, что наследник принял всё наследство, в чем бы оно ни заключалось, даже в том случае, если он вступил во владение какой-либо одной вещью, входящей в состав наследства.

Как следует из наследственного дела №........ Громкова А.В. его дочь – Славик О.А. обратилась к нотариусу в ноябре <данные изъяты> года, в установленный законом срок, т.е. до истечения установленного законом срока в 6 месяцев, однако, ей был дан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с разночтениями в площади земельного участка. Также из материалов наследственного дела видно, что завещания Громкова А.В. не было, другие его наследники по закону – жена Громкова Н.Я. и дочь – Михайлович И.А. были извещены, но о своих притязаниях на имущество Громкова А.В. не заявили.

Согласно представленным документам – свидетельству о рождении, свидетельству о браке, паспорту – истица Славик О.А. является дочерью Громкова А.В., т.е. наследником по закону в соответствии со ст.1141-1142 ГК РФ, в состав наследственной массы входят дом и часть земельного участка, следовательно, истица приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Славик О.А. право собственности на дом №........ по <адрес> в <адрес> и на 1500\2100 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №........ площадью 1500 кв.м от общей площади 2100 кв.м. в порядке наследования после смерти отца – Громкова А.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 дней в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области.

Председательствующий Т.В. Бабенко