07 февраля 2012 года п.Спирово

Спировский районный суд Тверской области

в составе председательствующего Бабенко Т.В.

при секретаре Харченко О.Н.,

с участием истицы Федоровой Н.В.,

представителя администрации Пеньковского сельского поселения Спировского района Тверской области Комраковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 20 по иску Федоровой Н.В. к Арсеньевой А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Спировский районный суд поступило исковое заявление Федоровой Н.В. о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1400 кв.м. и квартиры №........ в доме №........ по <адрес> в д<адрес> в порядке наследования после смерти матери – Федоровой В.А..

В обоснование заявленных требований истица Федорова Н.В. пояснила в судебном заседании, что ее мать Федорова В.А. проживала в указанном доме с 60-х годов до своей смерти, была в нем зарегистрирована, владела на праве собственности, но занимала все это время половину дома, вторую половину дома занимала другая семья, в настоящее время в ней проживает семья Соловьева В.И., при этом на две квартиры дом был поделен в <данные изъяты> году, когда постановлением главы администрации та часть дома, которую занимала ее мать, была определена, как квартира №......... Земельный участок, расположенный при доме, площадью 1400 кв.м в <данные изъяты> году мать получила в собственность и пользовалась до своей смерти, но общий участок при доме №........ имеет кадастровый №........ и площадь 3131 кв.м, второй его частью пользуется Соловьев В.И.. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти владела указанной квартирой и своим земельным участком на праве собственности, но регистрации права собственности не произвела. К нотариусу она обратилась в установленный законом срок, но в связи с тем, что отсутствовали правоустанавливающие документы на квартиру и не была определена доля земельного участка при доме, нотариус отказал в совершении нотариального действия. Она вступила в наследство в виде квартиры и земельного участка, т.к. после смерти матери фактически приняла имущество в виде квартиры дома и земельного участка, проживает в доме и следит за его состоянием, пользуется земельным участком. Завещания на имущество нет, второй наследник по закону – ее сестра, ответчик Арсеньева А.В. претензий на указанное имущество не имеет, поэтому она просит суд признать ее право собственности на квартиру №........ в доме №........ по <адрес> и на долю в размере 1400 кв.м от земельного участка с кадастровым номером №........ общей площадью 3131 кв.м в порядке наследования по закону после смерти матери – Федоровой В.А..

От ответчика Арсеньевой А.В. и третьих лиц возражений по иску не поступило, других заинтересованных лиц не установлено.

Изучив материалы настоящего дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно архивной справке, справке Пеньковского сельского поселения Спировского района Тверской области, выпискам из похозяйственной книги по <адрес> Федорова В.А. с <данные изъяты> года постоянно проживала и была зарегистрирована в доме №........ по <адрес> в <адрес>, являлась собственником дома и земельного участка площадью 1400 кв.м, на день смерти проживала по месту регистрации.

Согласно Постановлению главы администрации Пеньковского сельского округа Спировского района Тверской области №........ от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена нумерация домов в <адрес>, согласно которой в доме №........ по <адрес> имеются две квартиры, владельцем квартиры №........ является Федорова В.А..

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Пеньковским сельсоветом Федоровой В.А., ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,14 га. Согласно кадастровому плану земельный участок, расположенный по адресу: дом №........ по <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №........ имеет общую площадь 0,31 га. С учетом сведений из архивных справок, выписок из похозяйственной книги и Свидетельства о праве собственности, материалам межевания, представленным истицей, суд считает, что в собственности Федоровой В.А. находился в собственности земельный участок площадью 0,14 га, который является объектом наследования.

Согласно выпискам из ЕГРП регистрации права собственности на спорный дом и земельный участок никто не произвел.

Каких-либо других правоустанавливающих документов на дом и земельный участок бабушка и отец истицы не получали, судом обременений имущества также не установлено. В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона. Поскольку в данном случае государственная регистрация права собственности на спорные квартиру и земельный участок никем произведена не была, суд считает установленным факт приобретения матерью истицы права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности в порядке ст.234 ГК РФ, поскольку она постоянно проживала в доме №........ по <адрес> в <адрес>, занимая квартиру №........, владела и пользовалась ею и земельным участком, как своей собственностью, что подтверждается представленными документами, показаниями сторон и не опровергается кем-либо.

Согласно Свидетельству о смерти Федорова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. По смыслу указанных норм считается, что наследник принял всё наследство, в чем бы оно ни заключалось, даже в том случае, если он вступил во владение какой-либо одной вещью, входящей в состав наследства.

Как следует из справки нотариуса, дочь Федоровой В.А. истица Федорова Н.В. обратилась к в установленный законом срок, т.е. до истечения установленного законом срока в 6 месяцев, однако, согласно Постановлению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей был дан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с неустановлением площади наследуемого земельного участка и квартиры, другие наследники по закону о своих притязаниях на имущество Федоровой В.А. не заявили.

Согласно представленным документам – свидетельству о рождении, паспорту истица Федорова Н.В. является дочерью Федоровой В.А., т.е. наследником по закону в соответствии со ст.1141-1142 ГК РФ, в состав наследственной массы входят квартира и земельный участок, следовательно, истица приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Федоровой Н.В. право собственности на квартиру №........ в доме №........ по <адрес> в <адрес> и на 1400\3131 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №........ площадью 1400 кв.м от общей площади 3131 кв.м. в порядке наследования после смерти матери – Федоровой В.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 дней в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области.

Председательствующий Т.В. Бабенко