Дело № 2-356\2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации28 декабря 2010 года п.Спирово
Спировский районный суд Тверской области
в составе председательствующего Бабенко Т.В.
при секретаре Харченко О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -356 по иску Добрякова А.П. к Амирханяну В. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Добряков А.П. обратился в суд с иском к Амирханяну В. о признании его не приобретшим право на жилое помещении и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец пояснил, что дом №........ в <адрес> принадлежит ему. В этом доме в июле <данные изъяты> года он прописал по его просьбе ответчика Амирханяна В., чтобы он имел прописку в <адрес>. Они не обговаривали каких-либо условий проживания в доме, ответчику нужна была только регистрация, в дом он не вселялся, а сразу уехал из деревни и больше он его не видел, сведений о нем не имеет. Поскольку дом является его собственностью, он просит суд признать ответчика не приобретшим право на это жилое помещение и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Возражений по иску не поступило. Суд при разрешении данного спора руководствовался положениями ст.50 ГПК РФ к участию в деле на стороне ответчика привлечен адвокат Спировского филиала ТОКА Стрельников О.А., который возражений по иску не заявил.
Допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
в соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им;
в соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Это право предполагает юридическую возможность стабильного пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища.
В соответствии со ст.3 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилое помещение, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Это означает, что возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, договор найма жилого помещения заключается нанимателем с собственником дома.
Согласно представленным документам – Свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ истец Добряков А.П. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Козловского сельского поселения ответчик Амирханян В. зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако, не проживает по указанному адресу.
Для приобретения права на жилое помещение необходимо соблюсти ряд условий, установленных жилищным законодательством: быть членом семьи собственника, фактически вселиться в квартиру, когда заключается договор коммерческого найма жилого помещения, предметом которого может быть изолированное жилое помещение.
В данном случае ответчик не является членом семьи истца Добрякова А.П., не является близким родственником или лицом, который может быть признан таковым, поскольку не вел общего хозяйства с собственником дома, не вселялся в жилое помещение. Какого-либо соглашения между собственником дома и ответчиком о порядке пользования домом, в котором было бы обусловлено постоянное непрерывное проживание в спорном жилом помещении, нет. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Добряков Ю.А., Кудряшова Г.П..
Таким образом, давая оценку факту регистрации ответчика, суд отмечает, что факт регистрации гражданина по месту жительства или пребывания является только правоподтверждающим фактором, но не правоустанавливающим, права на жилое помещение это обстоятельство не дает. Анализ исследованных в судебном заседании доказательств дает суду основания считать, что ответчик не приобрел права на спорное жилое помещение и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеназванному основанию.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать Амирханяна В. не приобретшим права на жилое помещение по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней в Тверской областной суд.
Председательствующий Т.В. Бабенко