Дело№2-352/2010
21 декабря 2010 года п.Спирово
Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего – судьи Астахова В.А.,
при секретаре судебного заседания Власовой О.А.,
с участием истца Умниковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №........ по иску Умниковой О.С. к
Шпаченко В.Н.
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Умникова О.С. обратилась в суд с иском к Шпаченко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просила признать ответчика Шпаченко В.Н. утратившим право пользования квартирой №........ дома №........ по <адрес>.
Истец Умникова О.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, мотивировав их следующим: в <данные изъяты> году она вступила в брак со Шпаченко В.Н., который в марте <данные изъяты> года был зарегистрирован в указанной квартире, принадлежащей в равных долях ей и ее отцу – третьему лицу Зайцеву С.В. У нее с ответчиком имеется общий ребенок Шпаченко А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая проживает с ней в указанной квартире. В июне <данные изъяты> года Шпаченко В.Н. уехал работать в г.Санкт-Петербург и спустя год их семья распалась. С указанного времени ответчик фактически создал новую семью в г.Санкт-Петербурге, где и проживает по настоящее время. Брак с ответчиком она расторгла в августе <данные изъяты> года. Ответчик за проживание в указанной квартире никаких расходов не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Указанные коммунальные услуги, в том числе с учетом регистрации на ее жилплощади Шпаченко В.Н., она оплачивает в полном размере за свой счет. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Умниковым А.Н., который проживает с ней в указанной квартире без регистрации. Ей на указанный адрес постоянно поступают извещения на имя ответчика из кредитных организаций по поводу имеющихся у него долгов по заключенным договорам.
Ответчик Шпаченко В.Н., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился; по телефону ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и заявил о признании указанного иска Умниковой О.С.
Третьи лица Зайцев С.В. и Администрации городского поселения п.Спирово Спировского района Тверской области в лице своего главы Шишкова В.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились; представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие, соответственно, Зайцева С.В. и представителя Администрации, в которых заявили об отсутствии возражений на заявленные исковые требования Умниковой О.С.
Указанные ходатайства ответчика и третьих лиц с учетом мнения истца, полагавшей возможным рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворены.
Выслушав истца и свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Пунктами 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Право равнодолевой собственности истца Умниковой О.С. и третьего лица Зайцева С.В. на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, соответственно, серии 69-АБ №........ от ДД.ММ.ГГГГ и серии 69-АА №........ от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7,8).
Из справки Администрации городского поселения п.Спирово Спировского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире совместно с Умниковой О.С. зарегистрированы ее дочь – Шпаченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и гражданин Шпаченко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (основание: домовая книга) (л.д.9).
В судебном заседании на основании показаний истца Умниковой О.С., свидетелей Бариновой О.А. и Умникова А.Н., а также из исследованных документов: свидетельства о расторжении брака между Шпаченко В.Н. и Шпаченко О.С. (л.д.6); свидетельства о заключении брака между Умниковым А.Н. и Шпаченко О.С. (л.д.5); квитанции об абонентской оплате услуг ООО «Тверьрегионгаз» на имя Зайцева С.В. от ДД.ММ.ГГГГ в размере 721,11 руб. за потребленный газ в квартире по адресу: <адрес> (л.д.4); квитанции об абонентской оплате услуг Спировского РОС Вышневолоцкого межрайонного отдела сбыта на имя Умниковой О.С. от ДД.ММ.ГГГГ в размере 208,80 руб. за потребленную электроэнергию в квартире по адресу: <адрес> (л.д.4), установлено, что: фактически ответчик не проживает в указанной квартире с <данные изъяты> года; с этого же времени он перестал поддерживать семейные отношения с истицей и своей несовершеннолетней дочерью, проживающими в указанной квартире, а также нести за свой личный счет какие-либо затраты, связанные с использованием квартиры; его брак с истицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; препятствий в проживании ответчика в указанной квартире со стороны истицы и третьего лица не создавалось, однако он добровольно перестал пользоваться ею и переехал на постоянное место жительства в г.Санкт-Петербург.
На основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в указанной квартире не является временным.
Учитывая установленные обстоятельства дела, наличие долевого права собственности на указанную квартиру у истицы и третьего лица, а также факт прекращения брака между ответчиком и истицей, суд полагает, что при разрешении данного спора подлежат применению положения п.4 и 7 ст.31 ЖК РФ, согласно которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. При этом круг прав и обязанностей, а также размер ответственности такого пользователя жилого помещения определяются условиями указанного соглашения, если эти условия не противоречат закону.
Таким образом, суд считает, что договор найма жилого помещения ответчиком, как нанимателем указанной квартиры, принадлежащей Умниковой О.С. и Зайцеву С.В. фактически был расторгнут со дня прекращения его брака с истицей. При этом суд учитывает, что на момент прекращения брака с истицей, ответчик уже длительное время не использовал указанную квартиру для проживания, переехал на новое постоянное место жительства, не исполнял обязательства, связанные с пользованием данной квартирой (не производил оплату за наем и за предоставляемые коммунальные услуги). Указанные обстоятельства дают основания полагать, что еще до обращения истицы с рассматриваемым иском ответчик в одностороннем порядке отказался от каких-либо прав на квартиру №........ в доме №........ по <адрес> и утратил право пользования ею.
При таких обстоятельствах заявленное Умниковой О.С. исковое заявление подлежит удовлетворению.
Учитывая, что регистрация ответчика в указанной квартире создает определенные препятствия при распоряжении ею ее собственниками, суд, руководствуясь ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 (с изм. на 27 июля 2010 года), предусматривающей вступившее в законную силу решение суда в качестве основания для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, суд считает, что вышеприведенные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истица отказалась от возмещения судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Умниковой О.С..
Признать Шпаченко В.Н., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Шпаченко В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Спировский районный суд в течение 10 дней с исчислением указанного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий В.А.Астахов