Дело № 2-30\2011
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
18 марта 2011 года п.Спирово
Спировский районный суд Тверской области
в составе председательствующего Бабенко Т.В.
при секретаре Харченко О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -30 по иску Томиловой В.П. к Лебедевой Н.Н. и Забелиной М.Н. о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Томилова В.П. обратилась в суд с иском к Лебедевой Н.Н. и Забелиной М.Н. о признании их не приобретшими право на жилое помещении и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица пояснила в судебном заседании, что проживает в доме №........ по <адрес>, который принадлежит ей и членам ее семьи на праве собственности, т.к. в <данные изъяты> году они приватизировали его. В этом доме в октябре <данные изъяты> года она прописала по ее просьбе ответчика Лебедеву и ее дочь, чтобы у них была регистрация, т.к. их дом в <адрес> сгорел. Ответчице Лебедевой нужна была только регистрация, в дом она с дочкой не вселялась, сразу уехала в <адрес>, где проживает до настоящего времени. Истица просит суд признать ответчиков не приобретшими право на указанное жилое помещение и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Лебедева Н.Н., также представляющая интересы несовершеннолетней Забелиной М.Н., каких-либо возражений по иску не заявила, иск признала.
От третьих лиц – Лебедевой Е.С., Томилова А.М., Томилова М.С. возражений по иску не поступило.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему :
в соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им;
в соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Это право предполагает юридическую возможность стабильного пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилое помещение, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Это означает, что возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, договор найма жилого помещения заключается нанимателем с собственником дома.
Согласно представленным документам – Договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационному удостоверению, выданному Спировским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, истица Томилова В.П. и привлеченные в качестве 3 лиц ее дети являются собственниками жилого дома по адресу : <адрес>
Согласно справке администрации Пеньковского сельского поселения истица, третьи лица, а также – ответчики Лебедева и Забелина зарегистрированы в указанном доме.
Для приобретения права на жилое помещение необходимо соблюсти ряд условий, установленных жилищным законодательством: быть членом семьи собственника, фактически вселиться в квартиру, когда заключается договор коммерческого найма жилого помещения, предметом которого может быть изолированное жилое помещение.
В данном случае ответчики не являются членами семьи истицы Томиловой В.П., близкими родственниками или лицами, которые могут быть признаны таковыми, поскольку не вели общего хозяйства с собственниками дома, не вселялись в жилое помещение. Какого-либо соглашения между собственниками дома и ответчиками о порядке пользования домом, в котором было бы обусловлено постоянное непрерывное проживание в спорном жилом помещении, нет.
Таким образом, давая оценку факту регистрации ответчиков, суд отмечает, что факт регистрации гражданина по месту жительства или пребывания является только правоподтверждающим фактором, но не правоустанавливающим, права на жилое помещение это обстоятельство не дает. Анализ исследованных в судебном заседании доказательств дает суду основания считать, что ответчики не приобрели права на спорное жилое помещение и подлежат снятию с регистрационного учета по вышеназванному основанию.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать Лебедеву Н.Н. и Забелину М.Н. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней в Тверской областной суд.
Председательствующий Т.В. Бабенко