Дело № 2-12/2011РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Спирово 11 марта 2011 года
Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего – судьи Астахова В.А. при секретаре судебного заседания Власовой О.А.,
с участием представителя истца Воронцова В.Н., представителя ответчика – Администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области Каменской Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/2011 по иску
Кривошей А.Ф. к
Администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области и Осуфьеву А.В.
о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Кривошей А.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области о признании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 09 июня 1992 года №234, выданного Еремеевским сельским Советом народных депутатов Спировского района Калининской области на имя Щеляевой Н.Т., недействительным и о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ее мужа К.Н.Н. на земельный участок с кадастровым номером №........ площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству истицы Кривошей А.Ф. к участию в настоящем деле в качестве соответчика была привлечена Щеляева Н.Т.
На основании определения суда от 17 февраля 2011 года в настоящем деле была произведена замена ответчицы Щеляевой Н.Т., ввиду установления факта ее смерти, ее правопреемником – сыном Осуфьевым А.В.
В судебном заседании представитель истца Воронцов В.Н. (по представленной доверенности) поддержал заявленные исковые требования Кривошей А.Ф. и в их обоснование показал, что ранее отец ее мужа К.Н.Н. – К.Н.П. проживал в жилом доме №........ в <адрес>, который находился в его собственности. При этом доме имелся приусадебный земельный участок площадью 2900 кв.м. В 1968 году умерла жена К.Н.П. и мать К.Н.Н. – К.М.А. Примерно с 1969-70 годов К.Н.П. стал проживать в своем доме в незарегистрированном браке со Щеляевой Н.Т. В 1991 году Еремеевским сельским Советом Спировского района, в состав которого ранее входила <адрес>, проводилось межевание приусадебных земельных участков, в том числе в <адрес>, с целью их последующей передачи в собственность их пользователей - местных жителей. При этом К.Н.П. устно выразил свое желание воспользоваться правом на приватизацию указанного земельного участка площадью 2900 кв.м., расположенного при доме №........ в <адрес>. Воспользоваться этим правом К.Н.П. не успел, поскольку умер 25.01.1992 года. Однако, волеизъявление К.Н.П. было учтено в решении Малого Совета Еремеевского сельского Совета народных депутатов от 20.04.1992 года №1 «Об утверждении списков на земельные участки», которым был утвержден Список владельцев земельных участков в населенных пунктах Еремеевского сельсовета: в данном Списке, являющемся приложением к указанному решению, под №206 К.Н.П. значился в качестве владельца указанного земельного участка площадью 0,29 га. Правоустанавливающий документ в отношении данного земельного участка на имя К.Н.П. не выписывался ввиду его смерти. При этом работники Еремеевского сельсовета не проверив факт регистрации брака К.Н.П. и Щеляевой Н.Т. ошибочно выдали на имя последней свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении данного земельного участка, в котором сослались на вышеуказанное решение своего Малого Совета №1 от 20.04.1992 года. После смерти своего отца К.Н.Н. фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде указанного дома и земельного участка в <адрес>: он постоянно приезжал в указанный дом, следил за его сохранностью, обрабатывал при доме огород; 17.07.1992 года по его заявлению нотариусом Спировской нотариальной конторы было заведено наследственное дело №87 к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти К.Н.П. Однако свидетельство на право собственности в отношении указанного земельного участка муж истицы не получил. Щеляева Н.Т. проживала в указанном доме до 11.09.1996 года, после чего снялась с регистрационного учета по данному адресу и переехала на постоянное место жительства в <адрес> к своему сыну Осуфьеву А.В. После смерти К.Н.П. ни Щеляева Н.Т., ни ее единственный сын Осуфьев А.В. своих прав на указанное наследственное имущество не заявляли, право К.Н.Н. на него не оспаривали. 16.07.2005 года умер К.Н.Н., после чего в фактическое владение указанными домом и земельным участком вступила его жена - истица Кривошей А.Ф. Она своевременно обратилась к нотариусу Лихославльского нотариального округа, где по ее заявлению было заведено наследственное дело №368 за 2005 год к наследственному имуществу ее покойного мужа К.Н.Н. В настоящее время истица продолжает пользоваться указанным домом и земельным участком, содержит дом и обрабатывает участок за свой счет, однако, не имеет возможности оформить свое право собственности в отношении данного недвижимого имущества, поскольку в Спировском БТИ ей было отказано в выдаче технического паспорта на указанный дом ввиду того, что собственником земельного участка на котором расположен этот дом, значится Щеляева Н.Т. На основании вышеуказанных обстоятельств представитель истца считает, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка площадью 0,29 га., расположенного в <адрес> <адрес>, было выдано Щеляевой Н.Т. незаконно, на основании решения уполномоченного органа государственной власти, в котором Щеляева Н.Т. не значилась в качестве правообладателя указанного земельного участка, то есть с нарушением требований п.2.6 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992 года и ст. 25 Земельного кодекса РФ. Право истицы на владение и пользование указанным недвижимым имуществом никем и никогда не оспаривалось.
Представитель ответчика – Администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области Каменская Г.В. (по доверенности), исковые требования Кривошей А.Ф. признала и пояснила, что Еремеевский Сельский Совет народных депутатов Спировского района просуществовал до 1992 года. После этого его правопреемником стал Еремеевский сельский округ, который был ликвидирован в 2005 году. В 2006 году территория бывшего Еремеевского сельского округа была включена в состав Козловского сельского поселения, однако, Администрация Козловского сельского поселения не является правопреемником Администрации Еремеевского сельского округа и не наделена правом на отчуждение муниципальных земель в границах своего поселения. Ей известно, что К.Н.П. по день своей смерти в 1992 году проживал и был зарегистрирован в своем доме <адрес> (которому позже был присвоен №19) вместе с Щеляевой Н.Т., которая по данным похозяйственной книги была записана его женой. Был ли зарегистрирован между ними брак официально, ей неизвестно. Записи в похозяйственной книги делались работниками сельсовета со слов самих жильцов. После смерти К.Н.П. Щеляева Н.Т. продолжала проживать в этом же доме до 1996 года, а затем снялась с регистрационного учета и выехала в другую область. Земельный участок при доме №........ в <адрес> находился в собственности К.Н.П. на основании решения Малого Совета Еремеевского сельсовета от 20.04.1992 года, но поскольку это решение было вынесено после смерти К.Н.П., то свидетельство на право собственности данного земельного участка было выдано на имя его жены Щеляевой Н.Т. Иных земельных участков в <адрес> в собственность К.Н.П. и Щеляевой Н.Т. не передавалось.
Ответчик Осуфьев А.В., не явившись в судебное заседание, представил телефонное сообщение и письменное заявление, в которых заявленные исковые требования Кривошей А.Ф. признал в полном объеме, заявил о том, что не претендует на спорный земельный участок; ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие и дополнительно сообщил, следующее: он является единственным наследником после смерти Щеляевой Н.Т. (иных детей у нее не было); Щеляева Н.Т. проживала с К.Н.П. в Спировском районе без заключения брака; в 1996 году его мать снялась с регистрационного учета в Спировском районе и он забрал ее к себе, поскольку ее парализовало; в 2003 году его мать умерла, после ее смерти он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Указанное ходатайство ответчика Осуфьева А.В. с учетом мнения остальных участников судебного заседания удовлетворено.
Свидетель Д.А.М. в судебном заседании показала, что с 20.01.1992 года она занимала должность главы Администрации Еремеевского сельского округа. В тот переходный период в Спировском районе проводилось создание сельских округов, но при этом еще продолжали действовать прежние сельские Советы народных депутатов. Должность заместителя председателя Еремеевского сельского Совета в тот период занимала Д.Н.П., которая подписала решение Малого Совета Еремеевского сельсовета №1 от 20.04.1992 года «Об утверждении списков на земельные участки», а также Списки владельцев земельных участков в населенных пунктах Еремеевского сельсовета, являющегося приложением к данному решению, согласно которому К.Н.П. отводился в собственность земельный участок при его доме в <адрес> площадью 0,29 га. (позже этому дому был присвоен номер 19). Никакой иной земельный участок, в том числе в <адрес> в собственность К.Н.П. не передавался. Указанные Списки владельцев земельных участков были составлены на основании списков землепользователей от 1991 года по результатам обмеров их земельных участков, проводившихся в августе-сентябре 1991 года. В этих списках от 1991 года К.Н.П. уже значился в качестве собственника указанного земельного участка в <адрес>. Об этом К.Н.П. было известно, он согласился на принятие данного участка в свою собственность, что подтвердил своей подписью на акте обмера его приусадебного земельного участка в дер.Раменье от 1991 года. Указанный дом К.Н.П. построил в 60-х годах и проживал в нем со своей семьей. Примерно с 1970 года после смерти супруги К.Н.П. стал проживать в этом же доме с Щеляевой Н.Т. По похозяйственной книге она была записана его женой, но эта запись была сделана только с их слов – не проверялось был ли у них брак заключен официально. Совместных детей у К.Н.П. и Щеляевой Н.Т. не было. Поскольку на момент вынесения указанного решения Малого Совета Еремеевского сельсовета К.Н.П. умер, то по рекомендации земельного комитета Администрации Спировского района было принято решение о выдаче свидетельства на право собственности на землю в отношении земельного участка при его доме в <адрес> Щеляевой Н.Т. Основанием для выдачи такого свидетельства за №234 от 09.06.1992 года послужило указанное решение Малого Совета Еремевского сельсовета №1 от 20.04.1992 года. В иных нормативных документах и указанных Списках сельсовета того времени Щеляева Н.Т. в качестве собственника указанного земельного участка не значилась, решений о предоставлении ей иного земельного участка в <адрес> не принималось. В 1996 году Щеляева Н.Т. снялась с регистрационного учета в указанном доме и уехала. О наличии споров в отношении указанного земельного участка ей ничего не известно.
Свидетель Ш.А.А. в судебном заседании показала, что знала К.Н.П., его супругу К.М.А. и их сына К.Н.Н. с 1964 года, поскольку ранее проживала по соседству с ними в <адрес>. Свой дом К.Н.П. построил в <адрес> в 1964 году (позже дому был присвоен номер «19»). К.М.А. умерла в 1968 году. С конца зимы 1969 года К.Н.П. стал проживать в незарегистрированном браке с Щеляевой Н.Т.; совместных детей у них не было. Ранее приусадебные земельные участки в <адрес> принадлежали колхозу «Борец за культуру». Позже эти участки были переданы Еремеевскому сельсовету, который летом 1991 года стал проводить их обмер с целью последующей передачи их в собственность их пользователям. Такую передачу земельных участков в собственность местных жителей – бывших колхозников сельсовет проводил в 1992 году. К.Н.П. умер в начале 1992 года. При жизни К.Н.П. всегда признавал земельный участок, находящийся при его доме в <адрес> своим собственным и намеревался завещать его своему единственному сыну Николаю. Ранее она являлась депутатом Еремеевского сельсовета и участвовала в утверждении списка владельцев земельных участков на территории сельсовета, утвержденного решением Малого Совета Еремеевского сельсовета. Она же уже после смерти К.Н.П. выдала Щеляевой Н.Т. свидетельство на право собственности на земельный участок при доме №........ в <адрес>. На каком основании по этому свидетельству Щеляева Н.Т. была записана собственником указанного земельного участка, она не помнит. После смерти К.Н.П. его сын К.Н.П. неоднократно приезжал в родительский дом в <адрес>, ремонтировал его, обрабатывал при доме огород. Щеляева Н.Т. прожила в этом доме до 1996 года, затем приехал ее сын Осуфьев А. и забрал жить по месту своего жительства. После смерти в 2005 году К.Н.Н. за указанными домом и земельным участком стала следить его жена Кривошей А.Ф., которая часто приезжает. О наличии споров в отношении указанного недвижимого имущества, в том числе наследственных, а также об оспаривании права собственности К.Н.П. на данный земельный участок, ей ничего неизвестно.
Заслушав представителя истца Воронцова В.Н., представителя ответчика – Администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области Каменскую Г.В., свидетелей Д.А.М. и Ш.А.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно архивной копии решения Малого Совета Еремеевского сельского Совета народных депутатов Спировского района Калининской области от 20.04.1992 года №1 «Об утверждении списков на земельные участки», предоставленной архивным отделом Администрации Спировского района Тверской области, были утверждены списки земельных участков для передачи владельцам в собственность, бессрочное (постоянное) пользование землей.
Согласно архивной выписке из приложения к решению Малого Совета Еремеевского сельского Совета народных депутатов №1 от 20 апреля 1992 года, предоставленной архивным отделом Администрации Спировского района Тверской области, в Списках владельцев земельных участков в населенных пунктах Еремеевского сельского Совета по состоянию на 20 апреля 1992 года под номером 206 К.Н.П. значится в качестве собственника земельного участка площадью 0,29 га., расположенного в <адрес>.
Статьей 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе», действовавшего на момент вынесения указанного решения Малого Совета Еремеевского сельского Совета народных депутатов Спировского района Калининской области, закреплялось, что для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР (далее – ЗК РСФСР), утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года, действовавшего до 30 октября 2001 года, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
Полномочия сельских Советов народных депутатов по бесплатной передаче земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых сельским Советом, на территории которого расположен земельный участок (в том числе в пределах черты сельских населенных пунктов), предусмотрены ст. 7,11,23,36 ЗК РСФСР.
В ст.31 ЗК РСФСР закреплялось, что право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом.
Формы государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей были утверждены постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493.
Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 09 июня 1992 года №234, выданного Администрацией Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области 01.09.2010 года под реестровым №121 взамен утраченного свидетельства, данное свидетельство выдано Еремеевским сельским Советом народных депутатов Спировского района Калининской области на основании решения Еремеевского сельского Совета №1 от 20.04.1992 года на имя Щеляевой Н.Т., которой подлежал передаче в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,29 га. <адрес>.
В Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 09 марта 1992 года, действующей на момент выдачи указанного выше свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, устанавливалось, что: в соответствии с Земельным кодексом РСФСР (статья 31) право собственности на землю удостоверяется государственным актом (п.1.1); в решении о выдаче государственного акта указывается, в частности, наименование или фамилия, имя, отчество собственника, владельца, пользователя земли и его местонахождение или адрес, а также основание для выдачи государственного акта (номер и дата решения Совета народных депутатов или местной администрации о предоставлении земельного участка (п.2.6).
Форма указанного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 09 июня 1992 года №234, соответствует форме свидетельства о праве собственности на землю, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177, согласно которой такое свидетельство должно содержать ссылку на конкретное решение органа местной администрации о передаче в собственность гражданина земельного участка.
Согласно архивной справке архивного отдела Администрации Спировского района Тверской области от 22.02.2011 года в Списках на передачу владельцам в собственность, бессрочное (постоянное) пользование землей по <адрес>, утвержденного решением Еремеевского сельского Совета народных депутатов Спировского района №1 от 20.04.1992 года «Об утверждении списков на земельные участки» Щеляева Н.Т. не значится.
Из архивной справки и выписок из похозяйственной и домовой книг по <адрес> (дом №........) Еремеевского сельского округа Спировского района за периоды с 1967 по 2001 годы, предоставленными архивным отделом Администрации Спировского района Тверской области, Щеляева Н.Т. значилась в качестве жены главы хозяйства – К.Н.П., умершего 25.01.1992 года, которая 01.06.1996 года снялась с регистрационного учета и выехала в <адрес>.
На основании показаний сторон, свидетелей и обозрения извещений об отсутствии записей акта гражданского состояния за периоды с 01.01.1968 года по 31.12.1969 года и с 01.01.1970 года по 31.12.1992 года, предоставленных Отделом записи актов гражданского состояния администрации Спировского района Тверской области, судом достоверно установлено, что брак между К.Н.П. и Щеляевой Н.Т. не регистрировался.
Таким образом, на основании приведенных норм земельного законодательства, учитывая совокупность вышеуказанных доказательств, суд приходит к убеждению, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 09 июня 1992 года №234, выданного на имя Щеляевой Н.Т. в отношении земельного участка площадью 0,29 га., расположенного в <адрес> при жилом доме, принадлежащем К.Н.П., в качестве правового основания предоставления в собственность данного земельного участка указано решение Малого Совета Еремеевского сельского Совета народных депутатов Спировского района Калининской области №1 от 20 апреля 1992 года, которым утверждены Списки владельцев земельных участков в населенных пунктах Еремеевского сельского Совета, где под №206 в качестве собственника этого же земельного участка значится К.Н.П. Обстоятельств, которые бы свидетельствовали о приобретении в установленном законом порядке Щеляевой Н.Т. права собственности на указанный земельный участок после смерти его собственника К.Н.П., а также о предоставлении ей иного земельного участка в <адрес> <адрес> на основании данного решения Малого Совета Еремеевского сельского Совета народных депутатов, судом не установлено.
Статьей 48 ГК РСФСР недействительной признавалась сделка, не соответствующая требованиям закона.
Поскольку в ходе разбирательства дела установлен факт выдачи Еремеевским сельским Советом народных депутатов Спировского района Калининской области свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 09 июня 1992 года №234, на имя Щеляевой Н.Т. – о передаче ей в собственность земельного участка площадью 0,29 га. в <адрес>, при отсутствии к тому законных оснований, то указанное свидетельство подлежит признанию недействительным.
Право собственности К.Н.П. на земельный участок площадью 2900 кв.м. (которому позже был присвоен кадастровый номер №........), расположенный по адресу: <адрес> (ныне - <адрес>), <адрес>, при его жилом доме, которому позже был присвоен №........, подтверждается: вышеуказанными показаниями свидетелей Д.А.М. и Ш.А.А. о том, что он выразил свою волю и желание о принятии данного земельного участка в свою собственность на момент проведения землеустроительных работ в 1991 году, с целью последующей их передачи в порядке приватизации в собственность местных жителей – пользователей приусадебных хозяйств; архивными справкой и выписками из похозяйственной книги по <адрес> за периоды с 1967 по 1996 годы, предоставленными архивным отделом Администрации Спировского района Тверской области, о проживании Кривошей Н.П. по день своей смерти (25.01.1992 года) в указанном доме с 1964 года постройки совместно с членами своей семьи, где он числился главой хозяйства и в его собственности находился земельный участок площадью 0,29 га.; копией акта обмера земельного участка землепользователя К.Н.П.. при его доме в <адрес> от 21.08.1991 года, составленного Еремеевским сельским Советом народных депутатов Спировского района Калининской области, предоставленной Вышневолоцким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, согласно которому площадь земельного участка усадьбы К.Н.П. в <адрес> составила 0,2871 га. и К.Н.П. ознакомлен с данным актом под роспись; архивной справкой архивного отдела Администрации Спировского района о наличии в архивном фонде постановления главы Администрации Еремеевского сельского округа Спировского района Тверской области №4 от 13.03.2000 года «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Еремеевского сельского округа», согласно которому домовладение К.Н.Н. по адресу в <адрес> зарегистрировано под №........; кадастровой выпиской о земельном участке от 06.12.2010 года, выданной Межрайонным отделом №3 Спировского района ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тверской области, согласно которому указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.........
В соответствии со ст.ст. 528, 529 ГК РСФСР временем открытия наследства, в частности, признавался день смерти наследодателя, а местом открытия наследства признавалось последнее постоянное место жительства наследодателя (ст.17), а если оно неизвестно – место нахождения имущества или его основной части.
Согласно представленному свидетельству о смерти, выданному Еремеевским сельсоветом Спировского района наследодатель К.Н.П. умер 25.01.1992 года. Из вышеуказанных архивных выписок из похозяйственной книги по <адрес> следует, что смерть К.Н.П. наступила по месту его постоянного жительства и регистрации – в <адрес>, где у него имелись в собственности жилой дом и земельный участок площадью 0,29 га.
Статьей 532 ГК РСФСР устанавливалось, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Согласно представленному свидетельству о рождении родителями К.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись К.Н.П. и К.М.А. Смерть супруги К.Н.П. - К.М.А. 15.11.1968 года подтверждается представленным свидетельством о ее смерти. Факт отсутствия у К.Н.П. иных наследников кроме сына К.Н.Н., нашел свое подтверждение в показаниях сторон, свидетеля Ш.А.А. и в исследованных архивных выписках из похозяйственной книги по <адрес>.
Статьей 546 ГК РСФСР определялось, что для принятия наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Факт надлежащего принятия К.Н.Н. наследства в виде указанного земельного участка после смерти своего отца К.Н.П. нашел свое подтверждение в вышеуказанных показаниях представителя истца Воронцова В.Н., свидетеля Ш.А.А., а также при обозрении в судебном заседании копий материалов наследственного дела №87 от 17.07.1992 года на имущество К.Н.П., умершего 25.01.1992 года, согласно которым указанное наследственное дело было заведено нотариусом Спировской государственной нотариальной конторы по заявлению К.Н.Н. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство от 17.07.1992 года.
Таким образом, руководствуясь указанными требованиями ГК РСФСР, действующими на момент открытия наследства - после смерти К.Н.П., учитывая изложенные факты и отсутствие каких-либо споров в отношении права собственности К.Н.Н. на указанное наследственное имущество, суд пришел к выводу, что К.Н.Н. после смерти своего отца К.Н.П. вступил в наследство на имущество, в состав которого вошел земельный участок площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и, соответственно, с 25.01.1992 года являлся собственником данного земельного участка.
Согласно уведомлениям государственного регистратора Вышневолоцкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 29.11.2010 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Из сообщения нотариуса Лихославльского нотариального округа Тверской области от 22.11.2010 года следует, что Кривошей А.Ф. приняла наследственное имущество после смерти своего мужа К.Н.Н. (16.07.2005 года), проживавшего по адресу: <адрес>, о чем заведено наследственное дело №368 за 2005 год, однако, свидетельства о праве на указанное наследство ей не выдано, поскольку К.Н.Н., принявший наследство после смерти своего отца К.Н.П., не оформил своих наследственных прав, путем подачи заявления в нотариальную контору по месту последнего постоянного места его жительства (<адрес>).
Таким образом, по мнению суда у истицы Кривошей А.Ф. отсутствовала правовая возможность для разрешения предъявленного требования во внесудебном порядке, поэтому указанный иск заявлен ею обоснованно.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Факт смерти 16.07.2005 года наследодателя К.Н.Н. подтверждается представленным свидетельством о его смерти.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона. Наследодатель К.Н.Н. не провел государственную регистрацию права на указанный земельный участок. Тем не менее, поскольку он фактически приобрел право собственности на данное недвижимое имущество до вступления в силу указанного Закона (25.01.1992 года), то данное право является юридически действительным.
Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти наследодателя К.Н.Н. входит земельный участок с кадастровым номером №........ площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании на основании показаний представителя истца Воронцова В.Н., свидетеля Ш.А.А. и обозрения вышеуказанных: письменных показаний ответчика Осуфьева А.В., архивных выписок и справок о сведениях, содержащихся в похозяйственной книге по <адрес>; сообщения нотариуса Лихославльского нотариального округа Тверской области от 22.11.2010 года, достоверно установлено, что истица Кривошей А.Ф. является единственным наследником на имущество своего мужа К.Н.Н. после его смерти.
Статьей 1153 ГК РФ определены условия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследником. После смерти своего мужа истица вступила во владение его домом и земельным участком в <адрес>. Она за свой счет несет бремя сохранения и содержания указанного недвижимого имущества, надлежащим образом использует его; своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии указанного наследственного имущества, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства в вышеуказанных показаниях представителя истца Воронцова В.Н., свидетеля Ш.А.А. и в сообщении нотариуса Лихославльского нотариального округа Тверской области от 22.11.2010 года.
На основании вышеизложенных обстоятельств суд считает, что Кривошей А.Ф. после смерти наследодателя К.Н.Н. фактически приняла наследство, в состав которого входит указанный земельный участок.
Таким образом, установлен факт принятия истицей данного наследства, открывшегося после смерти ее мужа.
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у Кривошей А.Ф. возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №........ площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с наследованием по закону после смерти владельца этого недвижимого имущества – К.Н.Н.
Таким образом, заявленные исковые требования Кривошей А.Ф. подлежат удовлетворению.
Представитель истца отказался от возмещения судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 09 июня 1992 года №234, выданное Еремеевским сельским Советом народных депутатов Спировского района Калининской области на имя Щеляевой Н.Т., недействительным.
Признать за Кривошей А.Ф. право собственности в порядке наследования после смерти ее мужа К.Н.Н., на земельный участок с кадастровым номером №........ площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Спировский районный суд в течение 10 дней с исчислением указанного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Астахов