09 июня 2012 года п.Спирово

Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего – судьи Астахова В.А. при секретаре судебного заседания Ватагиной Г.В., с участием представителя истца Воронцова В.Н., ответчика Ноженко Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 90/2012 по иску Абалишина В.Ю. к Ноженко Г.М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Абалишин В.Ю. обратился в суд с иском к Ноженко Г.М. о признании за ним права собственности: на 1/4 доли в праве общей собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и на 0,03 га. приусадебного земельного участка, ранее принадлежавшие С.Г.М.; на 0.03 га. приусадебного земельного участка, принадлежавшего его матери А.Л.М. - в порядке наследования, а также на 0.03 га. приусадебного земельного участка, принадлежащего Ноженко Г.М. – в порядке приобретательной давности. В заявленном иске истец Абалишин В.Ю. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, доверив представлять свои интересы в суде своему представителю Воронцову В.Н.

В судебном заседании истец Аболишин В.Ю. представил заявление об уточнении исковых требований, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти своей матери А.Л.М. на 1/4 доли в праве общей собственности жилого дома и 600/1428 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1428 кв.м. с кадастровым номером №........, равнозначным кадастровому номеру №........, расположенные по адресу: <адрес>; в остальной части от ранее заявленных требований отказался.

Представитель истца Абалишина В.Ю. – Воронцов В.Н. (по представленной доверенности) в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования Абалишина В.Ю. по следующим основаниям: в настоящее время Абалишин В.Ю. является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и 300/1428 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1428 кв.м. с кадастровым номером №........, равнозначным кадастровому номеру №........, расположенных на территории городского поселение <адрес>. На основании свидетельства о праве наследования по закону от 22.12.1940 года, выданного государственным нотариусом Спировской нотариальной конторы дядя истца С.Г.М. (брат матери истца – А.Л.М.) приобрел право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности указанного дома. Согласно свидетельствам на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.02.1993 года, выданных Спировским поселковым Советом, родственники истца: бабушка – С.В.М., дядя С.Г.М., мать - А.Л.М. и тетя – С.Г.М. (ответчица Ноженко Г.М.) приобрели право собственности в равных долях на земельный участок, расположенный при указанном доме – каждый на 300 кв.м. этого участка. С.Г.М. умер 29.01.1973 года, С.В.М. умерла 03.10.1998 года, А.Л.М. умерла 15.07.2005 года. Поскольку в свидетельстве о рождении истца была допущена ошибка при написании его фамилии, то ему пришлось через суд устанавливать факт своего родства с А.Л.М., являющейся его матерью (решение Московского районного суда <адрес> от 26.12.2005 года по гражданскому делу №2-1528/05). На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Спировской государственной нотариальной конторы 14.09.2001 года, после смерти своей матери А.Л.М. истец вступил в наследство на принадлежащие ей доли указанного недвижимого имущества (1/4 доли в праве общей собственности дома и на земельный участок площадью 300 кв.м., составляющий 300/1428 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1428 кв.м.). Однако своим постановлением от 19.04.2011 года нотариус <адрес> нотариального округа отказала Абалишину В.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности указанного земельного участка, принадлежащую его покойной матери ввиду отсутствия в представленном кадастровом паспорте земельного участка от 30.07.2009 года сведений об определении доли наследодателя в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1428 кв.м. с кадастровым номером №........, равнозначным кадастровому номеру №........, расположенному в <адрес> После смерти С.Г.М. все его наследники первой очереди: жена С.Д.В., дочери Ч.Н.Г. и Н.Л.Г., постоянно проживающие в <адрес>, отказались от вступления в наследство в виде указанных долей на дом и земельный участок, принадлежащие С.Г.М. С.Д.В. умерла 08.11.2011 года. С.Г.М. при жизни фактически вступил в наследство на указанные доли дома и земельного участка, а его жена и дочери в спорном доме никогда не проживали, земельным участком при этом доме не пользовались. На момент смерти С.Г.М. в указанном доме постоянно проживала и была зарегистрирована его мать С.В.М. (мать А.Л.М. и бабушка Абалишина В.Ю.), которая фактически приняла в наследство принадлежащие С.Г.М. доли в праве собственности дома и земельного участка. На момент смерти С.В.М.. в 1998 году совместно с ней в указанном доме проживала и была зарегистрирована ее дочь А.Л.М., которая фактически приняла в наследство указанные доли в праве общей собственности дома и земельного участка, принятых ее матерью в наследство от С.Г.М. Поэтому на момент смерти матери истца в состав наследственного имущества входили 1/2 доли в праве общей собственности указанного жилого дома и 600/1428 долей в праве общей собственности указанного земельного участка общей площадью 1428 кв.м. После смерти своей матери истец вступил в фактическое управление данным наследственным имуществом: он единственный из наследников обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, оплачивает расходы, связанные с содержанием и надлежащим использованием данного недвижимого имущества, необходимые налоги. Ответчица Ноженко Г.М. (сестра А.Л.М. и тетя Абалишина В.Ю.) не оспаривает его право на указанное наследственное имущество. Споров и запрещений в отношении указанного недвижимого имущества нет.

Ответчица Ноженко Г.М. в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями Абалишина В.Ю. и полностью подтвердила обстоятельства, изложенные его представителем Воронцовым В.Н.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные материалы дела, суд пришел к следующему.

Право собственности истца Абалишина В.Ю. на 3/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и 300/1428 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1428 кв.м. с кадастровым номером №........, равнозначным кадастровому номеру №........, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права №........ от 10.05.2011 года, выданным в отношении 1/2 доли в праве общей собственности дома; свидетельством о государственной регистрации права №........ от 24.04.2012 года, выданным в отношении 1/4 доли дома; свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 19.04.2011 года нотариусом <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> на имя Абалишина В.Ю. в отношении наследственного имущества его матери А.Л.М., умершей 15.07.2005 года, в виде 1/4 доли в праве общей собственности дома, реестровый номер 1-791; свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным 14.09.2001 года нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> нотариального округа <адрес> на имя Абалишина В.Ю. в отношении наследственного имущества его бабушки С.В.М., умершей 03.10.1998 года, в виде земельного участка площадью 300 кв.м. с кадастровым номером №........, и 1/4 доли в праве общей собственности жилого дома, расположенных по <адрес>, реестровый номер 1573.

Согласно копиям свидетельства о праве наследования, выданного 22.10.1940 года государственным нотариусом <адрес> нотариальной конторы <адрес>, реестровый номер 690, и выписки из инвентарного дела №331, выданной 13.03.1940 года <адрес> поссоветом <адрес>, следует, что собственниками домовладения по адресу: <адрес>, в равных долях являлись: С.М.Ф., С.Г.М., С.Г.М., С.Л.М..

Справкой администрации городского поселения <адрес> от 17.08.2009 года подтверждается, что ранее была произведена перенумерация жилого дома №........ <адрес> в дом №.........

Их справки обособленного подразделения <адрес> «ГУП Тверское областное БТИ» от 05.04.2011 года и технического паспорта домовладения по адресу: <адрес> от 02.06.2006 года следует, что собственниками указанного дома – по 1/4 доли в праве его общей собственности, являлись: С.Г.М., С.Г.М., С.(А.)Л.М. и Абалишин В.Ю.

Приобретение равнодолевой собственности С.Г.М., С.(Н.)Г.М., С.(А.) Л.М., С.В.М., в границах земельного участка общей площадью 1428 кв.м. с кадастровым номером №........, равнозначным кадастровому номеру №........, расположенному по адресу: <адрес>, соответственно нашло подтверждение при обозрении в судебном заседании: свидетельств №608, 609, 610 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, а также нотариально заверенной копии свидетельства №611 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (каждое на земельный участок площадью 0,03 га., расположенных по указанному адресу), выданных 19.02.1993 года <адрес> поссоветом <адрес>; кадастрового паспорта земельного участка от 30.07.2009 года, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером №........, равнозначным кадастровому номеру №........, расположенного по указанному адресу составляет 1428 кв.м.; архивной справкой администрации <адрес> от 10.04.2012 года о наличии постановления главы администрации <адрес> от 15.02.1995 года №44 «Об утверждении материалов инвентаризации земель в <адрес> в квартале №64», согласно которому утверждены материалы инвентаризации в квартале 64-8 площадью 1428 кв.м. гражданам С.В.М., С.Г.М., С.Г.М., С.Л.М. для ведения личного подсобного хозяйства (п.3); справки о заключении брака от 01.11.2002 года, согласно которой в результате брака, зарегистрированного 10.03.1962 года с А.Ю.В., С.Л.М. изменила свою фамилию на А.; свидетельства о браке, согласно которому в результате брака с Н.И.А., зарегистрированного 25.09.1957 года, С.Г.М. изменила свою фамилию на Ноженко.

Статьей 528 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства С.Г.М., временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя.

Факт смерти 29.01.1973 года С.Г.М. подтвержден представленным свидетельством о его смерти. Записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №........ по <адрес>, обозреваемой в судебном заседании, подтверждается следующее: в указанном доме с 11.09.1958 года значились проживающими и прописанными С.М.Ф. и С.В.М., которые были сняты с регистрационного учета в связи со смертью, соответственно – 13.08.1987 года и 03.10.1998 года; С.(А.) Л.М. была значилась проживающей и зарегистрированной в этом доме с 23.10.1958 года по 20.04.1962 года, с 25.06.1993 года по 19.07.2005 года (по день своей смерти); Ноженко Г.М. значилась проживающей и зарегистрированной в этом доме с 30.05.2003 года по 04.03.2004 года; Абалишин В.Ю. значится проживающим и зарегистрированной в этом доме с 19.07.1993 года по настоящее время; сведений о регистрации в этом доме С.Г.М. не имеется. Однако из показаний сторон в судебном заседании и вышеуказанного свидетельства о праве наследования от 22.10.1940 года установлено, что С.Г.М. фактически принял наследство в виде 1/4 доли в праве общей собственности спорного дома. При этом суд принимает во внимание отсутствие сведений о наличии у С.Г.М., где бы то ни было (помимо <адрес>), иного наследственного имущества или его значительной части.

В ст.532 ГК РСФСР закреплялось, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Показаниями сторон и обозреваемыми в судебном заседании документами: свидетельством о рождении С.Г.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения; свидетельством о браке между С.Г.М. и А.(С.)Д.В., зарегистрированным 24.11.1952 года; заявлениями С.Д.В. (жены С.Г.М.) от 29.06.2004 года, Ч.Н.Г. и Н.Л.Г. (дочерей С.Г.М.) от 14.10.2011 года, удостоверенными нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>, об отказе от принятия наследства открывшегося после смерти С.Г.М., подтверждено, что первоочередными наследниками С.Г.М. на момент его смерти являлись его мать – С.В.М., жена – С.Д.В. и дочери - Ч.Н.Г. и Н.Л.Г.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая показания сторон в судебном заседании о постоянном проживании в спорном доме на момент смерти С.Г.М. его матери С.В.М., которая единственной из его наследников, была зарегистрирована в доме, надлежащим образом приняла принадлежащие ему доли в праве общей собственности указанного дома и земельного участка: она непрерывно и добросовестно использовала и содержала это недвижимое имущество за свой счет, оплачивала услуги за электроэнергию и земельный налог, суд с учетом вышеуказанных документальных доказательств, в том числе домовой книги и нотариально удостоверенных заявлений жены и детей С.Г.М., считает установленным факт принятия матерью С.Г.М. – С.В.М. в установленном законом порядке данного наследства после его смерти.

Таким образом, установлен факт приобретения С.В.М. в порядке наследования после смерти своего сына С.Г.М. права собственности на 1/4 доли в праве общей собственности жилого дома и 300/1428 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1428 кв.м., расположенных в <адрес>

Факт смерти 03.10.1998 года Семеновой В.М. подтвержден представленным свидетельством о ее смерти.

На основании показаний представителя истца Воронцова В.Н., ответчицы Ноженко Г.М. и сведений, содержащихся в представленных: свидетельстве о рождении С.Л.М. (ДД.ММ.ГГГГ рождения), справке о заключении брака между А.Ю.В. и С.Л.М. (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), свидетельстве о смерти С.М.Ф. (умер 07.08.1987 года); вышеуказанной домовой книге А.Л.М. на день смерти своей матери С.В.М. совместно с ней проживала и была зарегистрирована в спорном доме, судом достоверно установлено, что А.Л.М. единственная из наследников С.В.М. вступила в наследство на 1/4 доли в праве общей собственности жилого дома и 300/1428 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1428 кв.м., расположенных в <адрес>, ранее приобретенные С.В.М. в порядке наследования по закону после смерти С.Г.М.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона. Наследодатель С.В.М. при жизни не провела государственную регистрацию права на спорные доли оговоренного недвижимого имущества. Тем не менее, она фактически приобрела право собственности на данное недвижимое имущество до вступления в силу указанного Закона, а значит, данное право является юридически действительным.

При таких обстоятельствах суд считает, что в состав наследственного имущества после смерти наследодателя С.В.М. входили 1/4 в праве общей собственности жилого дома и 300/1428 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1428 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу.

Таким образом, установлен факт приобретения наследодателем А.Л.М. права собственности на оговоренные доли в праве общей собственности жилого дома и земельного участка.

Из постановления нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области от 19.04.2011 года следует, что в заявлении Абалишина В.Ю. о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество его умершей матери А.Л.М. отказано ввиду невозможности по представленным документам бесспорно установить состав наследства (долю земельного участка в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 1428 кв.м., расположенному по вышеуказанному адресу).

Таким образом, по мнению суда у истца отсутствовала правовая возможность для разрешения предъявленного требования во внесудебном порядке, поэтому указанный иск заявлен ею обоснованно.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Факт смерти 15.07.2005 года наследодателя А.Л.М. подтверждается представленным свидетельством о ее смерти. Таким образом, с указанного времени у наследников А.Л.М. возникло право на принятие в качестве наследства имущества, принадлежащего ей на праве собственности.

С учетом положений ст.1112 ГК РФ и на основании анализа совокупности вышеприведенных доказательств суд считает установленным факт принадлежности на праве собственности наследодателю А.Л.М. 1/4 в праве общей собственности жилого дома и 600/1428 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1428 кв.м. с кадастровым номером №........, равнозначным кадастровому номеру №........, расположенных по адресу: <адрес>, которые вошли в состав наследственной массы после смерти А.Л.М.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

Родство наследодателя А.Л.М. с истцом Абалишиным В.Ю. подтверждается представленной копией решения Московского районного суда <адрес> от 26.12.2005 года (по гражданскому делу №2-1528/05), согласно которому установлен юридический факт родственных отношений: А.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая 15.07.2005 года, является матерью Абалишина В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наличие в настоящее время у А.Л.М. иных наследников первой очереди не установлено.

Статьей 1153 ГК РФ определены условия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследником. В судебном заседании на основании вышеуказанных показаний сторон, обозрения справки нотариуса Спировского нотариального округа Нотариальной палаты Тверской области от 24.11.2005 года и вышеуказанного постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 19.04.2011 года установлено, что у нотариуса <адрес> нотариального округа находится наследственное дело №161/2005 на имущество А.Л.М., умершей 15.07.2005 года, которое заведено на основании заявлений о принятии наследства Абалишина В.Ю. Сведений о поступлении нотариусу заявлений от других лиц о принятии указанного наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не имеется.

После смерти своей матери истец вступил в фактическое владение указанным наследственным имуществом: он принимает меры по надлежащему содержанию и использованию дома и земельного участка, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство на 1/4 доли в праве общей собственности дома, за свой счет несет бремя по оплате расходов на электроснабжение дома и земельного налога, что нашло свое подтверждение на судебном разбирательстве в вышеуказанных показаниях сторон, а также при обозрении вышеуказанных нотариальных документов.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось. Поэтому, вступление в 2005 году Абалишиным В.Ю. в наследство, открывшееся после смерти его матери А.Л.М. и состоящее из 1/4 доли в праве общей собственности оговоренного жилого дома, свидетельствует о принятии им иного наследственного имущества в виде спорных долей в праве общей собственности жилого дома и земельного участка по <адрес>.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. С учетом установленных обстоятельств суд считает, что у Абалишина В.Ю. после смерти его матери А.Л.М. возникло право собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования по закону.

Таким образом, заявленные исковые требования Абалишина В.Ю. подлежат удовлетворению.

Заявленный истцом отказ от возмещения судебных расходов, поддержан его представителем в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Абалишиным В.Ю. в порядке наследования после смерти его матери А.Л.М., право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности жилого дома и 600/1428 долей в праве общей собственности земельного участка общей площадью 1428 кв.м. с кадастровым номером №........ равнозначным кадастровому номеру №........, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области в течение месяца с исчислением указанного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Астахов