Спировский районный суд Тверской области

в составе председательствующего Бабенко Т.В.

при секретаре Харченко О.Н.,

с участием истицы Александровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 63 по иску

Александровой Т.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Спировский районный суд поступило исковое заявление Александровой Т.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери – Б.А.С. на дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истица Александрова Т.А. в судебном заседании пояснила, что после смерти матери – Б.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, она стала наследником по закону, подала в установленный срок нотариусу заявление о принятии наследства, но не получала правоустанавливающих документов, т.к. в этом не было необходимости. В 2011 году нотариус выдал ей Свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, но в связи с отсутствием у матери правоустанавливающих документов на дом, отказал в совершении нотариального действия в отношении дома. Поскольку в этом доме ее мать прожила всю жизнь, получив его в наследство от своих родителей, с 70-х годов до своей смерти единолично владела им на праве собственности, получила в собственность в 1992 году земельный участок при доме, но регистрации права собственности не произвела, она приобрела право собственности на дом в порядке приобретательной давности, поэтому она просит суд признать за ней право собственности на дом в порядке наследования.

Каких – либо возражений по иску не поступило.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

Как следует из показаний истицы, показаний свидетелей, из документов – архивной справки, справок администрации <адрес> – домовладение Б.А.С. было расположено <адрес>, с 2000 года – по <адрес>, после упорядочения адресного хозяйства. Сведения об указанном домовладении имеются с 1983 года в архивном фонде. Согласно справке администрации <адрес> Б.А.С. имела регистрацию и проживала по указанному адресу до своей смерти в 2000 году.

Согласно выпискам из ЕГРП регистрации права собственности на спорный дом никто не произвел.

Каких-либо правоустанавливающих документов на дом Б.А.С. не получала, судом обременений указанного имущества не установлено. Поскольку в данном случае государственная регистрация права собственности на дом никем произведена не была, суд считает установленным факт приобретения Б.А.С. права собственности на дом в порядке приобретательной давности, т.к. она на законных основаниях владела и распоряжалась указанным домом более 15 лет, как своей собственностью, и стала собственником этого дома в силу ст.234 ГК РФ.

Согласно свидетельству о смерти Б.А.С. умерла 19 апреля 2000 года.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Наследодатель Б.А.С. не произвела регистрацию права собственности на дом, однако, указанный дом, как и земельный участок при нем, является объектом наследования.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он в установленный срок подал заявление нотариусу или фактически вступил во владение наследственным имуществом, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пояснений истицы и материалов дела следует, что истица Александрова Т.А. приняла наследство после смерти матери – Б.А.С., подав в установленный срок заявление нотариусу. В 2011 году ей выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно представленным документам - свидетельству о рождении, свидетельству о браке - истица Александрова Т.А. является дочерью наследодателя Б.А.С., т.е. наследником по закону первой очереди. Она приняла наследственное имущество в порядке ст.ст.1152-1153 ГК РФ, в состав наследственной массы входят дом и земельный участок, на который ею получено Свидетельство о праве на наследство, следовательно, она приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Александровой Т.А. право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области.

Председательствующий Т.В. Бабенко