ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний 17 августа 2010 г

Спасский городской суд Приморского края в составе: председательствующего Горбачева А.Н.,

при секретаре Зипанд Т.Е.,

а так же истице Ждановой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Ждановой В.К. к Рюмину Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жданова В.К. обратилась в суд с настоящим иском по тем основаниям, что Дата обезличенаг. она с сыном была вселена в комнату Номер обезличен дома ... по договору социального найма. Дата обезличенаг. заключен договор социального найма. При оформлении документов на приватизацию выяснилось, что в ее комнате зарегистрирован Рюмин Н.И. За все время проживания, она ответчика не видела, его вещей в комнате не было, платежи оплачивает она сама.

В судебном заседании истица доводы заявления поддержала и показала, что когда ей дали разрешение на вселение, спорная комната была пустая и имела задолженность по квартплате.

Просит признать Рюмина Н.И. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Рюмин Н.И. в судебное заседание не явился. По месту регистрации не проживает. В такой ситуации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, нашёл, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Из договора социального найма от Дата обезличенаг. следует, что комната Номер обезличен дома ... передана истице для проживания с сыном.

Из адресной справки следует, что ответчик Рюмин Н.И. имеет регистрацию в спорном жилом помещении.

Свидетель Н.Г. в судебном заседании показала, что она является председателем ТСЖ данного дома. Ответчика Рюмина Н.И. она знает. Он проживал в комнате Номер обезличен с женой. Его комната Номер обезличен была отдельная, на противоположной стороне от комнаты истицы. Не проживает он уже около 10 лет в комнате Номер обезличен, поскольку купили дом в одном из сел и переехали. В комнате Номер обезличен проживала семья Г., потом семья П., потом Ждановых. Все эти люди пользовались субсидией, и не было сведений, что Рюмин зарегистрирован там. В паспортном столе сказали, что он получил паспорт в Дата обезличена году и почему поставили регистрацию в комнате Номер обезличен не известно.

Свидетель М.В. суду показала, что является с истицей соседями. Рюмина Н.И. не знает. Комната Номер обезличен, когда истица получала разрешение, была пустая, там никто не проживал. Вещей там ничьих не было, были пустые стены. В доме она проживает больше 20 лет.

В соответствии со ст. 83 п.3 ЖК РФ, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

О том, что ответчик в добровольном порядке отказался от исполнения договора социального найма свидетельствует то обстоятельство, что в течение 10 лет он в спорном жилье не проживал, не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение.

Из показаний свидетеля следует, что ответчиком приобретен дом, в котором он и проживает.

Согласно выписки из лицевого счета, ответчик Рюмин Н.И. не указан в качестве проживающего в комнате истицы.

Таким образом, ответчик Рюмин Н.И. не является членом семьи истицы, в качестве члена семьи в спорное жилое помещение не заселялся, и его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рюмина Н.И. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Спасский городской суд Приморского края.

Председательствующий: ___________________Горбачев А.Н.