Дело № 2-562/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спасск-Дальний 17 сентября 2010 г

Спасский городской суд Приморского края в составе: председательствующего федерального судьи Большаковой Е.Г.

при секретаре Фисенко О.Н.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании дело по иску КОБЫХНО Ю.Ф. к филиалу «Спасский» КГУП «Примтеплоэнерго» о понуждении произвести перерасчет за тепловую энергию и горячую воду,

У С Т А Н О В И Л:

КОБЫХНО Ю.Ф. обратился в суд с иском к Спасскому филиалу КГУП «Примтеплоэнерго» о понуждении произвести перерасчет за тепловую энергию и горячую воду. В обосновании своих требований истец в заявлении указал, что с Дата обезличена года является собственником квартиры .... С Дата обезличена года систематически оплачивает коммунальные платежи в полном объёме. Однако на Дата обезличена года ответчиком ему начислена задолженность за услуги теплоснабжения в сумме 30 761 руб. 12 копеек, которая образовалась из-за неплатежей проживавших до Дата обезличена года в квартире Л.И. и К.В.. С момента образования задолженности прошло свыше трёх лет и ответчик пропустил срок исковой давности. Он считает свои права нарушенными и просит обязать ответчика исключить сумму задолженности, образовавшуюся до Дата обезличена года и внести соответствующие изменения в лицевой счет.

Истец КОБЫХНО Ю.Ф. в зал судебного заседания не явилась, хотя о дне слушания дела был уведомлён под роспись, об уважительной причине своего отсутствия суд не уведомил, и суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствии. Однако, будучи ранее допрошенным, в ходе судебного разбирательства заявление поддержал и просил обязать ответчика исключить сумму задолженности, образовавшуюся до Дата обезличена года и внести соответствующие изменения в лицевой счет, так как в данной квартире он зарегистрирован с Дата обезличена года, но оплату с этого периода не производил, так как там не жил. Просил применить срок исковой давности.

Представитель истца Д.В. в судебном заседании доводы истца поддержал в полном объёме и суду пояснил, что сумма задолженности за коммунальные платежи указанная в иске начислена за период превышающий срок исковой давности 3 года. Просит обязать ответчика произвести перерасчёт на указанную в иске сумму.

Представитель Спасского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» В.В. исковые требования признал в части необоснованного выставление суммы задолженности в размере 4 807 рублей 03 копейки за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, так как установлено, что истец в квартире ... зарегистрирован с Дата обезличена года. В остальной части исковые требования не признал и суду пояснил, что у истца нет правовых оснований предъявлять исковые требования, прося применить срок исковой давности, так как они с требованием о взыскании задолженности с истца, в суд не обращались. В настоящее время по вышеуказанной квартире с Дата обезличена года по настоящее время имеется задолженность, которую истец не погасил.

Суд, исследовав имеющиеся материалы дела, заслушав стороны, находит, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора о передаче квартиры в собственность истцу вышеуказанная квартира передана в собственность администрацией ГО Спасск-Дальний Дата обезличена года.

Согласно акту сверки задолженности за отопление и подогрев воды, задолженность за отопление и горячее водоснабжение по квартире ..., начислена с Дата обезличена года в размере 31 673 руб. 68 коп.

В соответствии со ст. 153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в связи, с чем истец с Дата обезличена года как собственник квартиры обязан оплачивать коммунальные услуги.

С доводами истца о том, что он фактически проживает в вышеуказанной квартире с Дата обезличена года и с этого времени оплачивает коммунальные платежи, суд не может согласиться, так как на момент регистрации Дата обезличена года истца в квартире и до дня слушания дела, задолженность за коммунальные услуги сохраняется, в связи с чем у ответчика имеются все основания для начисления оплаты за коммунальные услуги на всех проживающих, в том числе и на истца.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован в квартире ... с Дата обезличена года.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, лица, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В связи, с чем требование истца о признании незаконным начисление задолженности за период с регистрации в квартире не основан на законе.

Суд полагает, что начисленная ответчиком задолженность за коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года и выставляемая истцу для оплаты необоснованно, так как в судебном заседании установлено, что истец в данной квартире зарегистрирован с Дата обезличена года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В судебном заседании установлено, что ответчик не обращается в суд с иском к истцу о взыскании с него задолженности за представленные услуги, в связи, с чем истец не вправе ссылаться на пропуск ответчиком срока исковой давности, так как согласно ст. 199 ч.2 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что не предъявляет истцу требований уплаты задолженности в судебном порядке, в связи, с чем оснований для применения срока исковой давности не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать требование филиала «Спасский» КГУП «Примтеплоэнерго» об оплате КОБЫХНО Ю.Ф. задолженности за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года незаконными, обязав произвести перерасчёт оплаты за потребленную тепловую энергию и горячую воду, исключив сумму задолженности за указанный период, которая составляет 4 807 рублей 03 копейки.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 153 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать требование филиала «Спасский» КГУП «Примтеплоэнерго» об оплате КОБЫХНО Ю.Ф. задолженности за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года незаконными, обязав филиал Спасский КГУП «Примтеплоэнерго» произвести перерасчёт оплаты за потребленную тепловую энергию и горячую воду по ..., исключив сумму задолженности за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 4 807 рублей 03 копейки.

В остальной части иска КОБЫХНО Ю.Ф. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Спасский городской суд Приморского края.

Федеральный судья Е.Г. Большакова