Дело №2-645/2010г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2010 г.г. Спасск-Дальний Судья Спасского городского суда Приморского края Бобрович П.В., при секретаре судебного заседания Шевчук Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского городского суда Приморского края гражданское дело по иску ЯКИМЧУК В.И. к администрации городского округа Спасск-Дальний о включении 1/2 доли квартиры в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : ЯКИМЧУК В.И. обратился в суд с настоящим иском к администрации ГО Спасск-Дальний о включении 1/2 доли в <адрес> в наследственную массу умершей матери -В.И.. В обоснование своих исковых требований истец указал, что Дата обезличена умерла его мать - В.И., Дата обезличена года рождения, <адрес>, в период с Дата обезличена по день смерти, зарегистрированной по адресу: <адрес>, согласно справки с места жительства от Дата обезличена года. После смерти матери открылось наследство на долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Для вступления в наследство он обратился в Спасскую нотариальную контору, где ему было отказано по тем основаниям, что в договоре передачи квартиры в собственность граждан, выданном отделом приватизации жилья № от Дата обезличена не указано, что В.И. является собственником 1/2 доли в общей совместной собственности. Хотя фактически она участвовала в приватизации и подавала от своего имени заявление на приватизацию. В соответствии с техническим паспортом, составленном по состоянию на Дата обезличена, право собственности на <адрес>, зарегистрировано за И.Ф., Дата обезличена в Спасском бюро технической инвентаризации по реестру № на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, выданном отделом приватизации жилья № от Дата обезличена. Согласно вышеуказанного договора передачи квартиры в собственность граждан от Дата обезличена на основании постановления главы администрации <адрес> № от Дата обезличена владелец дома, администрация города, передает, а И.Ф. получает в собственность на семью из двух человек квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из 4-х комнат общей площадью 59,0 кв.м., фактической стоимостью 46 321 (сорок шесть тысяч триста двадцать один) рубль 00 копеек. Стоимостный эквивалент бесплатно передаваемого жилья составляет 57 420 (пятьдесят семь тысяч четыреста двадцать) рублей 00 копеек. На основании свидетельства о браке от Дата обезличена №, В.И. является женой И.Ф., но собственником доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, не указана. Дата обезличена Управлением муниципального имущества и градостроительства администрации городского округа Спасск-Дальний была дана справка о том, что согласно архивных данных И.Ф. приобрел квартиру по адресу: <адрес> собственность граждан согласно договора № от Дата обезличена на семью из двух человек: И.Ф.; В.И.. Просит признать за матерью - В.И., Дата обезличена года рождения, <адрес> право собственности на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>., рассмотреть дело без его участия. Представитель администрации ГО Спасск-Дальний КАМКО М.И. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть без его участия. Суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон. Суд, изучив материалы дела, находит, что иск заявлен обосновано, и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991г., действовавшего на момент передачи квартиры в собственность семьи заявителя, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, были вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена следует, что <адрес> состоящая из 4 комнат, общей площадью 59,0 кв.м., передана в собственность И.Ф. на семью из двух человек. Договор зарегистрирован в администрации <адрес> № на основании Постановления Главы администрации гор. № от Дата обезличена Согласно копии технического паспорта <адрес> зарегистрировано за гр. И.Ф. от Дата обезличена. в Спасском БТИ по реестру № на основании договора передачи квартиры в собственность граждан отделом приватизации жилья № от Дата обезличена Как следует из справки управления муниципального имущества и градостроительства от Дата обезличена <адрес> передана в собственность И.Ф. согласно договора № от Дата обезличена на семью из двух человек: И.Ф. и В.И.. Согласно копии свидетельства о смерти, В.И. умерла Дата обезличена Свидетельством о рождении подтверждено, что родителями истца ЯКИМЧУК В.И. являются И.Ф. и В.И.. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно положений пункта 3.3.2. указанных в ИНФОРМАЦИОННОМ ПИСЬМЕ Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от 18 сентября 2008 г. N 01-5152 «ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ОТДЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ, ВОЗНИКАЮЩИМ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ НОТАРИАЛЬНЫХ И РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ», при возникновении права наследодателя на объект недвижимого имущества после вступления в силу ФЗ о регистрации (то есть после 31.01.1998), необходимо учитывать следующее, что если право наследодателя не было зарегистрировано в Главном управлении или его отделе в муниципальном образовании при жизни заявителя (наследника), и заявитель не подавал заявление о государственной регистрации в случаях, при приобретении наследодателем права собственности на объект недвижимого имущества по договору купли-продажи, мены, дарения и т.д., имущество может быть включено в наследственную массу по решению суда. Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что в судебном заседании представленными доказательствами подтвержден факт передачи <адрес>, по договору приватизации в совместную собственность И.Ф. и В.И., они являются собственниками данного имущества, истец является наследником первой очереди, в связи с чем, суд считает законным и обоснованным включить 1/2 долю <адрес> в наследственную массу В.И., умершей Дата обезличена На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление ЯКИМЧУК В.И. удовлетворить. Включить 1/2 долю <адрес> в наследственную массу В.И., умершей Дата обезличена Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней Судья П.В. Бобрович
через Спасский городской суд.