2-15

Р Е Ш Е Н И Е 2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний                                                             01 февраля 2011 года

Спасский городской суд Приморского края в составе: председательствующего федерального судьи Рубан Ю.Ф.

при секретаре Зипанд Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бересневой Ю.П. к Озарновой И.Г. о признании права пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Береснева Ю.П. обратилась в суд с иском к Озарновой И.Г. о признании права пользования земельным участком.

В представленном суду заявлении истец указала, в судебном заседании суду пояснила, что по договору продажи недвижимости от Дата обезличена, регистрационный номер № она приобрела часть жилого дома (площадью 64,20 кв. м.) инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись №. Земельный участок, на котором находится ее дом, ранее постановлением администрации <адрес> № от Дата обезличена был предоставлен в пожизненное пользование Озарновой И.Г.. В последующем Озарнова И.Г. продала дом Я., у которой она и приобрела в свою очередь дом. Она на законных основаниях владеет домом по <адрес> <адрес>, оплачивает все земельные налоги.

Просит признать за ней право пользования земельным участком, расположенном: <адрес>, площадью12 801 кв. м.

Ответчик Озарнова И.Г. в зал судебного заседания не явилась, конверт с повесткой вернулся с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав имеющиеся материалы дела, находит, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В материалах дела имеется копия постановления Администрации города Спасска-Дальнего Приморского края от Дата обезличена о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 0,12801 га, расположенного по адресу: <адрес> Озарновой И.Г. для приватизированной квартиры в двухквартирном жилом доме.

В материалах дела также имеется договор купли продажи от Дата обезличена, согласно которому Озарнова И.Г. продала Я. часть дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 1280,1 кв.м.

Кроме того в материалах дела имеется государственный акт о предоставлении Администрацией г.Спасска-Дальнего Озарновой И.Г. земельного участка 0,12801 гектаров №.

Также в материалах дела имеется договор продажи недвижимости от Дата обезличена, согласно которому Я. продала Бересневой Ю.П. часть дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке 1199,99 кв.м. - документами не подтверждено.

Судом исследовались материалы, подтверждающие право собственности Бересневой Ю.П. на часть жилого дома, - свидетельство о государственной регистрации права Бересневой Ю.П. на часть жилого дома площадью 64,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, учтен тот факт, что истица по настоящее время добросовестно, честно и открыто пользуется и владеет спорным земельным участком. Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашло своё подтверждение, что истица приобрела право пользование спорным земельным участком.

Учитывая, что со стороны ответчика каких-либо возражений по существу иска не поступило, в материалах дела имеется адресная справка о том, что Озарнова И.Г. снята с регистрационного учета по адресу <адрес> Дата обезличена, суд считает необходимым требования Бересневой Ю.П. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Бересневой Ю.П. право пользования земельным участком площадью 1280,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток через Спасский городской суд.

Федеральный судья                                                             Ю.Ф. Рубан