о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2- 242/2011

Р Е Ш Е Н И Е

г. Спасск-Дальний 28 апреля 2011 года

Приморский край

Федеральный судья Спасского городского суда Приморского края Большакова Е.Г.

при секретаре Фисенко О. Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Заулина А.Н. к Бурнашеву П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Заулина А.Н.обратился в суд с иском кБурнашеву П.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, комнатой <адрес>.

В обоснование своих требований истец в судебном заседании пояснил, что по договору социального найма жилого помещения от Дата обезличена администрация ГО Спасск-Дальний предоставила ему комнату <адрес>. Однако оказалось, что в данной комнате зарегистрирован с Дата обезличена года ответчик Бурнашев П.А., который в данном жилом помещении не проживает, место его нахождения не известно, в спорном жилом помещении не появляется, не производит оплату за жилое помещение. Личные вещи, принадлежащие ответчику в комнате отсутствуют. В порядке обращения с данным иском в суд, он занимался розыском Бурнашева П.А., но положительных результатов розыск не дал. Договор социального найма был заключен между ним и Администрацией ГО Спасск-Дальний.

Просит признать Бурнашева П.А. утратившим право пользования жилым помещением комнатой <адрес>, так как ответчик не проживают по данному адресу, не производит оплату коммунальных услуг, членом семьи нанимателя не являются, общее хозяйство не ведёт, не несёт обязанности по содержанию жилья.

Ответчик Бурнашев П.А. в судебное заседание не явился. Направленные в его адрес судебные повестки возвращены в адрес суда. В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с известного последнего места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель администрации ГО Спасск-Дальний в представленном суду заявлении относительно исковых требований не возражает. Просила дело рассмотреть без участия представителя администрации. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без участия представителя администрации ГО Спасск-Дальний.

Суд, выслушав истца, исследовав имеющиеся материалы дела, находит, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

О том, что ответчик в добровольном порядке отказался от исполнения договора социального найма свидетельствует то обстоятельство, что в течение длительного времени он в спорном жилье не проживал, не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение.

В материалах дела имеется договор социального найма № от Дата обезличена, из которого следует, что с ответчиком договор не заключался, следовательно, он не является членом семьи Заулина А.Н..

В материалах дела отсутствуют сведения о заключении между администрацией ГО Спасск-Дальний и ответчиком договора социального найма.

Регистрация в спорном жилом помещении ответчика лишает истца возможности в полной мере осуществлять свои права.

Таким образом, нарушенные права Заулина А.Н. подлежат восстановлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.119 ГПК РФ, ст.83 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Заулина А.Н. - удовлетворить.

Признать Бурнашева П.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Спасский городской суд.

Федеральный судья Е.Г. Большакова