Дело № 2-301/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2011 года                                                                            г.Болгар РТ                                                                                  

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи С.М. Федонина,

при секретаре Г.З. Зигангировой,

с участием истца И.Ф. Королёва, его представителя И.И. Трошиной, представителя ответчицы А.А. Мальковой - адвоката М.А. Вафиной, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Королёва И.Ф. к Мальковой А.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

И.Ф. Королёв обратился в суд с названным выше иском к А.А. Мальковой, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год он проживал в селе <адрес> совместно со своей женой К.Н.П., с которой был заключён брак ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга К.Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В период с июля ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года он без регистрации брака проживал с Мальковой А.А., которая была зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес>, однако членом семьи он в этот дом её не вселял. ДД.ММ.ГГГГ А.А. Малькова выехала из села <адрес> в неизвестном ему направлении, с того времени в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме она не проживает, никаких её вещей в доме не имеется. С момента заселения в дом он сам оплачивал и оплачивает коммунальные услуги, ответчик участия в содержании дома и оплате коммунальных услуг не принимала. Каких-либо препятствий к пользованию жилым помещением ответчику не чинилось. Считает, что у ответчицы А.А. Мальковой отсутствует намерение проживать с ним в его доме и пользоваться жилым помещением.

В ходе судебного заседания истец И.Ф. Королёв исковые требования поддержал в полном объёме. При этом пояснил, что с Мальковой А.А. он проживал в гражданском браке, а потому он вселил её в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный в селе <адрес> РТ, где она зарегистрировалась по месту жительства. В январе ДД.ММ.ГГГГ года Малькова А.А. уехала к себе на родину в <адрес>, он с ней не поехал. С того времени связь с Мальковой А.А. он не поддерживает, где она проживает ему неизвестно, все отношения между ними прекращены. Считает, что ответчица А.А. Малькова, прекратив с ним отношения, перестала быть членом его семьи, утратила права пользования его жилым помещением, однако остаётся зарегистрированной проживающей в его жилом доме.

Назначенный судом представитель ответчика А.А. Мальковой - адвокат М.А. Вафина исковые требования И.Ф. Королёва не признала.

Выслушав истца И.Ф. Королёва, его представителя И.И. Трошину, представителя ответчицы М.А. Вафину, допросив свидетелей А.А.П, Л.Н.Ю., С.З.Г., исследовав другие материалы дела, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Допрошенный в качестве свидетеля А.А.П показал, что истца И.Ф. Королёва он знает как односельчанина, проживает с ним в соседях. Помнит, что несколько лет назад И.Ф. Королёв проживал совместно с Мальковой А.А., однако позже Малькова уехала. Куда выехала Малькова А.А., он не знает, с того времени она в село не возвращалась. Ему известно, что жилой дом, в котором Королёв проживал вместе с ответчицей, принадлежит ему на праве собственности.

Свидетель Л.Н.Ю. показала, что истец И.Ф. Королёв приходится ей дедушкой. Ей известно, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год Королёв проживал совместно с Мальковой А.А., которую она видела несколько раз. В январе ДД.ММ.ГГГГ года её дедушка и Малькова расстались, Малькова уехала в неизвестном направлении и с тех пор её местонахождение им неизвестно. Однако до настоящего времени Малькова остаётся зарегистрированной проживающей в доме, собственником которого является И.Ф. Королёв.

Свидетель С.З.Г. показала, что она в течение 5 лет осуществляет уход за Королёвым И.Ф., а потому знает, что Королёв проживает в собственном доме один. Малькова А.А. давно уехала из села <адрес> и где она проживает в настоящее время неизвестно.

Копия паспорта гражданина Российской Федерации подтверждает, что истцом является Королёв И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ТАССР.

Копия свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного регистратором ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что И.Ф. Королёв является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного регистратором ДД.ММ.ГГГГ, И.Ф. Королёв является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Справка №, выданная Исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что И.Ф. Королёв зарегистрирован и проживает по адресу: РТ, <адрес>, состава семьи не имеет.

Согласно справке №, выданной Исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, Малькова А.А. и Королёв И.Ф. проживали без регистрации брака до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, <адрес>.

Как видно из выписки №, выданной Исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении № по <адрес> РТ зарегистрированы по месту жительства Королёв И.Ф. и Малькова А.А., которая членом семьи не является. При этом А.А. Малькова была зарегистрирована по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщение ТП УФМС России по РТ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № свидетельствует о том, что А.А. Малькова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющая паспорт серии № №, выданный ОВД <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту жительства по адресу: РТ, <адрес>.

Из справки №, выданной Исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, видно, что А.А. Малькова с ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> сельского поселения не проживает.

Таким образом, судом установлено, что истец И.Ф. Королёв является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. С июля <данные изъяты> года по январь <данные изъяты> года Королёв И.Ф. проживал совместно с ответчицей Мальковой А.А., вёл с ней общее хозяйство, в связи с чем вселил её в принадлежащий ему жилой дом фактически в качестве члена своей семьи. В январе <данные изъяты> года семейные отношения ответчицы А.А. Мальковой с истцом И.Ф. Королёвым, собственником жилого помещения, прекращены, какого-либо соглашения о сохранении за Мальковой А.А., являющейся бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, суду не представлено. Ответчица А.А. Малькова в январе <данные изъяты> года выехала с постоянного места жительства в селе <адрес> РТ, с того времени спорным жилым помещением не пользуется, каких-либо прав на данное жилое помещение не предъявляла. Оценивая вышеизложенное, суд считает, что заявленные Королёвым И.Ф. требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 14, 56,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Королёва И.Ф. удовлетворить.

Малькову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого является Королёв К.Н.П., и снять её с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд РТ.

Председательствующий судья                                 С.М. Федонин