Дело №2-564/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Болгар РТ 2 ноября 2011 года председательствующего судьи Латыповой Г.З. с участием истца Военушкиной М.В., третьего лица Военушкина А.В., при секретаре Ефимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Военушкина М.В. к В.В.А. в лице ее законного представителя Военушкина В.П. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Военушкина М.В. обратилась в суд с иском к Военушкиной В.А. в лице ее законного представителя Военушкиной В.П. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указывая, что она имеет в собственности квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством серии № о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. По указанному выше адресу зарегистрирована проживающей ее племянница В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наличие регистрации последней на жилой площади препятствует ей отчуждать квартиру, поскольку покупатели не желают приобретать в собственность квартиру с лицом, имеющим право пользования квартирой, что нарушает ее права и интересы. Кроме этого, за коммунальные услуги - за газ и вывоз ТБО начисляется плата по количеству зарегистрированных лиц, т.е. на два человека. Это тоже нарушает ее права. В каких-либо договорных отношениях с ответчиком она не состоит и никогда не состояла. Ее имущества в квартире нет. Регистрация ее племянницы на жилой площади является фиктивной, она ее не вселяла в качестве члена своей семьи, она никогда не была вселена в ее квартиру и ни дня в ней не проживала. Поскольку факт регистрации по месту жительства свидетельствует на формальный договор найма жилого помещения и на наличие спора о праве, возникла необходимость обратиться в суд с настоящим иском. Иным путем без обращения в суд снять племянницу с регистрационного учета ей не представляется возможным. Без явки ответчика Военушкиной В.П. в территориальный пункт УФМС РФ по РТ в <адрес> РТ с регистрационного учета ее дочь В.В.А. не снимают. А ответчик туда не является. В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших <данные изъяты>, признается место жительства их родителей, усыновителей или опекунов. В отношении племянницы она таковым не является. Девочка проживает с матерью в <адрес>. Из объяснений истца видно, что много лет назад квартира <адрес> была приватизирована ее семьей - ею, ее матерью В.Н.В., братом В.А.В. и сестрой Ф.А.А. (ныне Н.). В ДД.ММ.ГГГГ года ее мать, брат и сестра свои доли подарили ей и в настоящее время она является единственной владелицей данной квартиры. В апреле 2010 года ее брат В.А.В. женился, однако со своей семьей проживал в <адрес>. Там же у него родилась дочь. Брат вместе со своей супругой Военушкина В.П. обратился с просьбой к ее матери зарегистрировать в их квартире в <адрес> свою дочь В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По устной договоренности девочку надо было зарегистрировать на время, чтобы Военушкина В.П. могла получить пособие и сертификат на материнский капитал. Ее мать согласилась и В.В.А. была зарегистрирована в принадлежащей тогда ей квартире. Однако девочка ни тогда, ни в последующем в этой квартире не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ ее брат развелся. Военушкина В.П. с дочерью продолжает проживать в <адрес>. Выслушав истца Военушкина М.В., третье лицо В.А.В., допросив свидетелей А.С.Д. и Ф.Р.А., исследовав другие материалы дела, суд приходит к следующему: Свидетель А.С.Д. показала, что истец проживает в соседней с ней квартире. Она также знает и брата Военушкина М.В. - В.А.В., который в настоящее время проживает в <адрес>. Ей известно, что А. был женат и имеет дочь. Однако его супругу она видела давно два раза. Дочь А. она никогда не видела, так как она никогда в квартире В. не проживала. Свидетель Ф.Р.А. подтвердила показания свидетеля А.С.Д.. В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из смысла п.79 Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту жительства в пределах Российской Федерации» следует, что несовершеннолетние граждане, не достигшие <данные изъяты>летнего возраста регистрируются по месту жительства родителей или одного из родителей. Согласно копии Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> принадлежит Военушкина М.В. на праве собственности. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> городским Исполнительным комитетом <адрес> муниципального района РТ, видно, что в вышеуказанной квартире зарегистрирована В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о рождении отцом В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является В.А.В.. Таким образом судом установлено, что в принадлежащем истцу Военушкина М.В. на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована ее несовершеннолетняя племянница В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между родителями последней брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако несовершеннолетняя В.В.А. была и остается быть дочерью В.А.В. и племянницей сестры последнего истца Военушкина М.В.. Истец не предоставила доказательств, где может быть зарегистрирована ее малолетняя племянница. А потому исковые требования истца удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении иска Военушкина М.В. к В.В.А. в лице ее законного представителя Военушкина В.П. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме через Спасский районный суд РТ. Председательствующий судья ЛАТЫПОВА Г.З. Копия верна: судья Латыпова Г.З.