Дело №2-75/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Болгар РТ 14 марта 2012 г. председательствующего судьи Латыповой Г.З. при секретаре Ефимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Восточная Земельная компания» к Исполнительному комитету Спасского муниципального района РТ о возложении обязанности выделить земельную долю из государственного фонда, у с т а н о в и л : Первоначально ООО «Восточная Земельная компания» обратилось в суд с иском к Исполнительному комитету Спасского муниципального района РТ, Абдрахманову Р.А., Абрашитовой Н.М., Ахметзяновой Н.Г., Болгаровой Ф.Н., Вафиной А.Р., Вафиной Н.А., Гайнутдинову М.М., Гайнутдиновой А.Н., Гайфуллину А.Г., Галеевой Р.Г., Галяутдинову Г.Б., Галяутдинову Р.Г., Гараеву Р.Г., Гарифуллиной Ф.А., Гатину Р.Н., Гатиной Ф.С., Гумерову Р.А., Хузиевой Р.М., Хафизову А.Х., Садрутдиновой З.Р., Тахаутдинову А.Г., Хасановой А.Х., Садрутдинову И.Ф., Садрутдинову Р.Ф., Садрутдиновой Г.Ф., Казакову А.Г., Фаттахову А.Н., Фаттаховой Н.В., Тухватуллиной М.И., Сибагатуллиной М.Х., Сафиуллину Г.А., Мифтахутдиновой С.А., Мисько Ф.И., Мингалееву Н.М., Киямутдиновой Э.И., Исхаковой Н.Х., Хайбуллиной З.Н., Шайдуллиной А.Х., Халикову Р.Г., Хайруллиной М.З., Яруллиной М.Х., Шамсутдиновой А.И., Яхиной М.Ш., Яхиной Р.Р., Мингалеевой К.Н., Хайдарову Г.Г., Хайдаровой М.Н., Яруллиной Р.Г. о возложении обязанности выделить земельную долю из государственного фонда, указывая, что ООО «Восточная Земельная компания» («ВЗК») приобрело земельную долю общей площадью <данные изъяты> га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (свободные земли в невыделенном паевом фонде) в границах землепользования совхоза <адрес> в <адрес> РТ (запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №). По сведениям Росреестра, объектом права является единое землепользование общей площадью <данные изъяты> га. Первоначально продавец <данные изъяты> приобрел земельные доли у физических лиц, которые получили их на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» и решения Президиума <адрес> райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях реализации своего права на выдел земельной доли в натуре проводятся работы по межеванию и постановки на кадастровый учет подрядной организацией. В ходе данных подрядных работ было выявлено, что фактически площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>. Т.е., <данные изъяты> не может реализовать свое право на выдел принадлежащей ему земельной доли. Истец обращался к Главе <адрес> муниципального района РТ о предоставлении земельного участка из земель государственного фонда, в чем было отказано, так как земли государственного и муниципального фонда предоставляются в собственность только с торгов, и устно было предложено обратиться в суд. ООО считает, что данным отказом нарушено их право иметь в собственности земельный участок (ст. 35 Конституции РФ). В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РТ от ДД.ММ.ГГГГ №УП-244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ», Указом Президента РТ от ДД.ММ.ГГГГ № УП-192 «О регулировании земельных отношений в РТ» и Постановления Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных прав» при преобразовании колхозов и совхозов обязательным условием было выделение каждому работнику своей доли в общем землепользовании хозяйства. При расчете земельной доли учитывалась общая площадь сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников сельскохозяйственной организации и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. Общая площадь сельскохозяйственных угодий определяется по данным инвентаризации. Расчеты проводились Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе. Администрация района при принятии решения о передаче в общую собственность участников сельскохозяйственной организации и о выдаче им свидетельств на право собственности на земельные доли, также должна учитывать общую площадь сельскохозяйственных угодий и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. Истец, имея на праве долевой собственности <данные изъяты> га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> в границах землепользования совхоза <адрес> не может реализовать свое право на получение земельного участка в натуре несмотря на гарантию государства на неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственников при совершении ими сделок с землей. Просит обязать Исполнительный комитет <адрес> муниципального района РТ выделить ООО принадлежащую ему на праве общей долевой собственности земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, расположенную на землях совхоза <адрес>» <адрес> РТ из земель сельскохозяйственного назначения. Определением <адрес> районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ дело по указанному выше иску ООО «ВЗК» к Абдрахманову Р.А., Абрашитовой Н.М., Ахметзяновой Н.Г., Болгаровой Ф.Н., Вафиной А.Р., Вафиной Н.А., Гайнутдинову М.М., Гайнутдиновой А.Н., Гайфуллину А.Г., Галеевой Р.Г., Галяутдинову Г.Б., Галяутдинову Р.Г., Гараеву Р.Г., Гарифуллиной Ф.А., Гатину Р.Н., Гатиной Ф.С., Гумерову Р.А., Хузиевой Р.М., Хафизову А.Х., Садрутдиновой З.Р., Тахаутдинову А.Г., Хасановой А.Х., Садрутдинову И.Ф., Садрутдинову Р.Ф., Садрутдиновой Г.Ф., Казакову А.Г., Фаттахову А.Н., Фаттаховой Н.В., Тухватуллиной М.И., Сибагатуллиной М.Х., Сафиуллину Г.А., Мифтахутдиновой С.А., Мисько Ф.И., Мингалееву Н.М., Киямутдиновой Э.И., Исхаковой Н.Х., Хайбуллиной З.Н., Шайдуллиной А.Х., Халикову Р.Г., Хайруллиной М.З., Яруллиной М.Х., Шамсутдиновой А.И., Яхиной М.Ш., Яхиной Р.Р., Мингалеевой К.Н., Хайдарову Г.Г., Хайдаровой М.Н., Яруллиной Р.Г. производством прекращено в связи с отказом истца от иска к указанным лицам. Представители ответчика Исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ Хрусталёва М.П. и Галяутдинова Р.С. требования истца признали, выразили согласие на выделение земли из государственного фонда. Однако указали, что в границах землепользования реорганизованного совхоза «<адрес>» свободной земля из государственного фонда осталась лишь на площади около <данные изъяты> га. Согласны на выделение недостающей земельной доли из близлежащих земель. Выслушав представителя истца - ООО «Восточная Земельная компания» - Тихонову М.С., представителей ответчика - Исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ Галяутдинова Р.С. и Хрусталёва М.П., исследовав письменные материла дела, суд приходит к следующему: В соответствии с ч.ч.2,3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Как следует из ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Согласно статье 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Из части 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ следует, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) «О введение в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Копия Свидетельства о праве собственности на земельную долю серии № указывает, что ООО «Восточная Земельная Компания» является собственником земельной доли общей площадью <данные изъяты>, расположенной в границах землепользования СХПК (совхоза) <адрес> Как видно из обстоятельств дела ООО «Восточная Земельная компания» является собственником земельной доли в границах землепользования реорганизованного совхоза <адрес> относительно ориентира площадью <данные изъяты>. Однако установлено, что в настоящее время выделить данный земельный участок невозможно из-за отсутствия свободного паевого фонда. Тем самым нарушены права истца, как собственника земельного участка. А потому требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск ООО «Восточная Земельная компания» удовлетворить. Обязать Исполнительный комитет Спасского муниципального района РТ выделить Обществу с ограниченной ответственностью «Восточная Земельная компания» земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в границах землепользования реорганизованного совхоза <адрес> <адрес> РТ, а также близлежащих земель на территории <адрес> РТ из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда за счет истца. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд РТ Председательствующий судья ЛАТЫПОВА Г.З.