Дело № 2-46/2012

об утверждении мирового соглашения

02 мая 2012 года                                                                                    г. Болгар РТ                                                                                

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.М. Федонина,

при секретаре Г.З. Зигангировой,

с участием заместителя прокурора Спасского района РТ Ф.Ф. Гайсина, представителя истицы-ответчицы Г.Ф. Галимхановой - адвоката Г.В. Куликовой, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика-истца И.С. Минахметова и его представителя С.З. Ахметзянова, ответчика А.И. Минахметова, третьего лица А.Н. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галимхановой Г.Ф. к Минахметову И.С. об устранении препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком путём выселения из жилого помещения, к Минахметову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, к территориальному пункту УФМС России по РТ в <адрес> о возложении обязанности снять с регистрационного учёта и встречному иску Минахметова И.С. к Галимхановой Г.Ф. о признании права собственности на жилое помещение и взыскании денежных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Г.Ф. Галимханова обратилась в суд с иском к И.С. Минахметову о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указывая, что она имеет в собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, также принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Ответчик И.С. Минахметов был вселён в принадлежащий ей жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с регистрацией брака с её дочерью. Их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, её дочь выписалась с данного адреса и проживает в другом населённом пункте. В настоящее время возникла необходимость в отчуждении указанного дома. Ответчик И.С. Минахметов добровольно не освобождает жилой дом и не снимается с регистрационного учёта. Её неоднократные требования выехать с данного адреса и сняться с регистрационного учёта положительных для неё результатов не дали. В этой связи возникла необходимость в обращении в суд с исковым заявлением о выселении ответчика из принадлежащего ей дома. И.С. Минахметов членом её семьи не является, в каких-либо договорных отношениях она с ним не состоит, общее хозяйство с ним не ведёт.

Определением <адрес> районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением истицей Г.Ф. Галимхановой исковых требований к участию в деле в качестве ответчика был привлечён Территориальный пункт УФМС России по РТ в <адрес>. Уточняя исковые требования, истица Г.Ф. Галимханова просила устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком по адресу: РТ, <адрес>, выселив из данного жилого помещения И.С. Минахметова, а также обязать УФМС по <адрес> РТ снять И.С. Минахметова с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Определением <адрес> районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с дополнением представителем истца Г.Ф. Галимхановой - Г.В. Куликовой исковых требований к участию в деле в качестве ответчика был привлечён А.И. Минахметов. Дополняя в порядке статьи 39 ГПК РФ исковые требования, представитель истицы Г.Ф. Галимхановой - Г.В. Куликова просила устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком по адресу: РТ, <адрес>, выселив из данного жилого помещения И.С. Минахметова, признать А.И. Минахметова утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> РТ, <адрес> обязать УФМС России по РТ в <адрес> снять И.С. Минахметова, А.И. Минахметова с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В свою очередь И.С. Минахметов обратился в суд со встречным иском к Г.Ф. Галимхановой о признании права собственности на жилой дом и взыскании денежных расходов, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в брачных отношениях с А.Н.М.. В период брака с А.Н.М. у них в совместной собственности была однокомнатная квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>. Названная выше квартира им вместе с супругой ДД.ММ.ГГГГ была продана за <данные изъяты> рублей. После продажи квартиры деньги в размере <данные изъяты> рублей они отдали Г.Ф. Галимхановой для приобретения дома в селе <адрес> РТ. Последняя приходится <данные изъяты> А.Н.М.. Взамен Г.Ф. Галимханова отдала ему и его супруге дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, и обещала дом оформить на его имя, после чего его прописали в этом доме. На протяжении длительного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владел домом с согласия собственника как своим собственным жильём, стал ремонтировать дом за свой счёт, оплачивать коммунальные услуги. Находясь ранее с Г.Ф. Галимхановой в <данные изъяты> отношениях, сделка на приобретение данного дома была заключена в устной форме как с членом семьи собственника. Ответчик в нарушение достигнутой между сторонами договорённости не произвела оформление всех необходимых документов для оформления указанного дома, тем самым нарушила его права. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, взыскать с ответчицы <данные изъяты> с учётом индексации <данные изъяты> рублей, расходы на ремонт и содержание дома в размере <данные изъяты>., расходы на оплату коммунальных услуг <данные изъяты>

Истица-ответчица Г.Ф. Галимханова, извещённая о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направив своего представителя.

Представитель ответчика - Территориального пункта УФМС России по РТ в Спасском районе РТ М.Е. Князева, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого И.С. Минахметов обязуется сняться с регистрационного учёта по адресу: РТ, <адрес> течение <данные изъяты> дней со дня подписания настоящего мирового соглашения; сохранять имущество, принадлежащее собственнику Г.Ф. Галимхановой, в надлежащем состоянии до своего выселения; не чинить препятствий собственнику Г.Ф. Галимхановой, и её доверенным лицам для доступа к домовладению, расположенному по адресу: РТ, <адрес>; выселиться из домовладения, расположенного по адресу: РТ, <адрес> течение <данные изъяты> дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения; сообщить собственнику домовладения Г.Ф. Галимхановой о дне выселения, в день выселения передать собственнику ключи от дома и всё имущество по описи, отразив процедуру передачи в акте приёма-передачи имущества. А.И. Минахметов обязуется сняться с регистрационного учёта по адресу: РТ, <адрес> течение <данные изъяты> дней со дня подписания настоящего мирового соглашения. Г.Ф.Г. обязуется передать единовременно И.С. Минахметову денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в течение <данные изъяты> дней после подписания договора купли-продажи <адрес>. Данная сумма является денежной компенсацией ответчику по первоначальному иску за понесённые им расходы по содержанию и улучшению состояния спорного домовладения. Передача денежной суммы фиксируется составленной собственноручно И.С. Минахметовым распиской. Кроме этого Г.Ф. Галимханова обязуется принять домовладение и находящееся в нем имущество по акту приёма-передачи. Стороны отказываются в полном объёме от заявленных исковых требований (первоначальных и встречных). Понесённые сторонами судебные расходы взаимно не возмещаются.

Представитель истицы-ответчицы Г.Ф. Галимхановой - Г.В. Куликова, ответчик-истец И.С. Минахметов и его представитель С.З. Ахметзянов, ответчик А.И. Минахметов просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Кроме этого, представитель истицы-ответчицы Г.Ф. Галимхановой - Г.В. Куликова от исковых требований, заявленных к ТП УФМС России по РТ в Спасском районе, отказалась, пояснив, что необходимости в их рассмотрении судом не имеется.

Выслушав представителя истицы-ответчицы Г.Ф. Галимхановой - Г.В. Куликову, ответчика-истца И.С. Минахметова и его представителя С.З. Ахметзянова, ответчика А.И. Минахметова, мнение третьего лица А.Н.М., заместителя прокурора <адрес> РТ Ф.Ф. Гайсина, полагавших необходимым мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить, суд считает, что заявленный отказ от части иска и предложенные условия мирового соглашения закону не противоречат, интересов сторон, третьих лиц и государства не нарушают.                                             

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 220,221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Заявленный представителем Галимхановой Г.Ф. - Куликовой Г.В. отказ от исковых требований, предъявленных к территориальному пункту УФМС России по РТ в Спасском районе, принять.

Утвердить мировое соглашение, заключённое между сторонами по делу по иску Галимхановой Г.Ф. к Минахметову И.С. об устранении препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком путём выселения из жилого помещения, к Минахметову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, к территориальному пункту УФМС России по РТ в Спасском районе о возложении обязанности снять с регистрационного учёта и встречному иску Минахметова И.С. к Галимхановой Г.Ф. о признании права собственности на жилое помещение и взыскании денежных расходов, согласно которому Минахметов И.С. обязуется сняться с регистрационного учёта по адресу: РТ, <адрес> течение <данные изъяты> дней со дня подписания настоящего мирового соглашения; сохранять имущество, принадлежащее собственнику Галимхановой Г.Ф., в надлежащем состоянии до своего выселения; не чинить препятствий собственнику Галие Ф.Г., и её доверенным лицам для доступа к домовладению, расположенному по адресу: РТ, <адрес>; выселиться из домовладения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, в течение <данные изъяты> дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения; сообщить собственнику домовладения Г.Ф. Г. о дне выселения, в день выселения передать собственнику ключи от дома и всё имущество по описи, отразив процедуру передачи в акте приёма-передачи имущества. Айдар Ильдусович Минахметов обязуется сняться с регистрационного учёта по адресу: РТ, <адрес> течение <данные изъяты> дней со дня подписания настоящего мирового соглашения. Г.Ф. Г. обязуется передать единовременно Ильдусу С.М. денежную компенсацию за понесённые им расходы по содержанию и улучшению состояния спорного домовладения в размере <данные изъяты> рублей в течение <данные изъяты> дней после подписания договора купли-продажи <адрес>. Передача денежной суммы фиксируется составленной собственноручно И.С. Минахметовым распиской. Кроме этого Г.Ф. Галимханова обязуется принять домовладение и находящееся в нем имущество по акту приёма-передачи. Стороны отказываются в полном объёме от заявленных исковых требований (первоначальных и встречных). Понесённые сторонами судебные расходы взаимно не возмещаются.

Производство по данному делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 15 дней со дня его вынесения, через Спасский районный суд РТ.

Председательствующий судья                                     С.М. Федонин