Дело № 2-215/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2012 года                                                                      г.Болгар РТ

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.М. Федонина,

при секретаре Г.З. Зигангировой,

с участием истца В.С. Захарова, представителя ответчика В.С. Фролова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова В.С. к Исполнительному комитету Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района РТ о признании права собственности на здание мельницы,

у с т а н о в и л :

В.С. Захаров обратился в суд с названным выше иском к Исполнительному комитету Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района РТ, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был выделен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается государственным актом за №. В том же году на данном земельном участке им было построено здание, что подтверждается техническим паспортом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время при оформлении документов выяснилось, что его право собственности на здание не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на здание, расположенное на названном выше земельном участке по адресу: РТ, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В ходе судебного заседания истец В.С. Захаров исковые требования поддержал. При этом дополнил, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ году он в совхозе <данные изъяты> выкупил здание, за которое рассчитался зерном. В этом же году он получил государственный акт на земельный участок, на котором расположено это здание, а также технический паспорт на здание. Приобретённое в совхозе здание им было реконструировано, в настоящее время это здание - <данные изъяты>. С момента приобретения здания он владеет и пользуется им как собственным, однако правоустанавливающего документа на него не имеет. В настоящее время оформить надлежащий документ во внесудебном порядке ему не представляется возможным, поскольку совхоз <данные изъяты> давно ликвидирован, правопреемника не имеет.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района РТ - В.С. Фролов исковые требования В.С. Захарова признал, подтвердил, что истец является собственником здания мельницы, расположенной в <адрес> РТ. Земельный участок, на котором расположена мельница, также принадлежит В.С. Захарову.

Представители третьих лиц - отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета <адрес> района РТ, <адрес> группы <данные изъяты>, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, не сообщив о причинах своей неявки.

Представитель третьего лица - <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав стороны, допросив свидетелей М.С.Ю., М.А.Н., исследовав другие материалы дела, суд считает, что исковые требования В.С. Захарова основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Из объяснений истца В.С. Захарова видно, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах он по договору купли-продажи у совхоза <данные изъяты> приобрел здание, расположенное в селе <адрес> РТ, которое реконструировал. С момента приобретения здания он владеет и пользуется им на праве собственности, однако правоустанавливающих документов на него не имеет. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать своё право собственности на здание мельницы в органах государственной регистрации, чему препятствует отсутствие надлежащих документов. Ранее это здание принадлежало совхозу <данные изъяты>

Свидетель М.С.Ю. показал, что он проживает в селе <адрес> РТ, а потому знает, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ году житель <адрес> В.С. Захаров купил в совхозе <данные изъяты> здание, которое было им реконструировано и в настоящее время является мельницей. С того времени В.С. Захаров владеет и пользуется мельницей как собственной, несёт все расходы по её содержанию.

Аналогичные показания дал и свидетель М.А.Н..

Копия паспорта истца В.С. Захарова подтверждает, что он ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному <данные изъяты> <адрес> РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником мельницы, общей площадью <данные изъяты>., расположенной в селе <адрес> по <адрес>, значится Захаров В.С..

Государственный акт №, выданный <адрес> сельским <адрес> РТ, свидетельствует о том, что В.С. Захарову в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в селе <адрес> для комплекса по переработке с/х продукции.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Оценивая изложенные выше обстоятельства, суд считает, исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, а также принимает признание иска представителем ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Захаровым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на здание мельницы, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд РТ.

Председательствующийсудья                                         С.М. Федонин