Дело № 2-283/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 июля 2012 года г.Болгар РТ Спасский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.З. Латыповой, при секретаре С.А. Ефимовой, с участием истцов А.В. Титова, Н.А. Титовой, М.А. Титовой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Титова А.В., Титовой Н.А., Титова А.А., Тихомировой Г.А., Титовой М.А. к Исполнительному комитету Кимовского сельского поселения Спасского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Гр-не А.В. Титов, Н.А. Титова, А.А. Титов, Г.А. Тихомирова, М.А. Титова обратились в суд с названным выше иском к Исполнительному комитету Кимовского сельского поселения <адрес> муниципального района РТ, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ года они проживают в квартире <адрес> посёлка совхоза <адрес> РТ, предоставленной им племенным заводом <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году они приобрели названное выше жилое помещение в собственность в порядке приватизации, о чём им был выдан договор за № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанный выше договор и переход права собственности своевременно зарегистрирован в отделе государственной регистрации не был. В настоящее время они обратились в <адрес> отдел Управления Росреестра для регистрации права собственности на квартиру и получения свидетельств. Однако в регистрации им в устной форме было отказано. Продавец жилого помещения - племенной завод <адрес> ликвидирован, жилое помещение на баланс сельского поселения передано не было, что в настоящее время лишает их возможности оформить право собственности в порядке приватизации. Просят признать за каждым из них право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу. В судебном заседании истцы А.В. Титов, Н.А. Титова и М.А. Титова исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. Истцы А.А. Титов и Г.А. Тихомирова, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, направив заявления о рассмотрении дела без их участия. При этом исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика - Исполнительного комитета Кимовского сельского поселения Спасского муниципального района РТ - Р.Г. Гисмятов, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом исковые требования истцов признал. Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Спасской группы МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились и причин не явки не сообщили. Выслушав истцов А.В. Титова, Н.А. Титову, М.А. Титову, исследовав другие материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как следует из ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ч.1 ст.2 названного выше Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ст.7 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из ст.8 этого же Закона следует, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём признания права. На основании пункта 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Согласно статье 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу пункта 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Из объяснений истцов видно, что, несмотря на наличие договора приватизации, выданного им племзаводом <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, они не могут оформить в собственность <адрес> по <адрес>, предоставленную им для постоянного места жительства, поскольку <данные изъяты> квартиры - <данные изъяты> ликвидирован. Согласно паспорту гражданина Российской Федерации Титов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ТАССР, зарегистрирован по месту жительства по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Копия паспорта гражданина Российской Федерации свидетельствует о том, что истец Титов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ТАССР. Согласно паспорту гражданина Российской Федерации Титова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ТАССР, зарегистрирована по месту жительства по адресу: РТ, <адрес>, пос. совхоза <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Из паспорта гражданина Российской Федерации видно, что Титова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ТАССР, зарегистрирована проживающей в <адрес> РТ с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно паспорту гражданина Российской Федерации Тихомирова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ТАССР, зарегистрирована по месту жительства по адресу: РТ, <адрес>, пос. совхоза <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ. Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что он составлен между племенным заводом <данные изъяты> действующим от имени <адрес> Совета народных депутатов РТ, и А.В. Титовым о том, что жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> передаётся в совместную собственность проживающим в нем гражданам Титову А.В., Титовой Н.А., Титову А.А., Титовой Г.А., Титовой М.А.. Вместе с тем, данный договор, а также переход права собственности, в установленном законом порядке в органах государственной регистрации не зарегистрирован. Свидетельство о заключении брака, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты> исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ, подтверждает, что до регистрации бракаДД.ММ.ГГГГ Г.А. Тихомирова имела фамилию Титова. Выписка из реестра объектов жилищного фонда, выданная ДД.ММ.ГГГГ <адрес> группой МРФ № <данные изъяты> за №, свидетельствует о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных прав на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, поселок совхоза <адрес>, не имеется. Согласно техническому паспорту на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, посёлок совхоза <адрес>, общая площадь данного помещения, включая веранды, составляет <данные изъяты>., общая площадь квартиры <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>. Уведомление государственного регистратора, выданное ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельствует о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на <адрес> по <адрес> посёлка совхоза <адрес> РТ отсутствуют. Выписка из похозяйственной книги, выданная ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кимовского сельского поселения <адрес> муниципального района РТ за №, подтверждает, что в домовладении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, посёлок совхоза <адрес>, зарегистрированы А.В. Титов, Н.А. Титова, Г.А. Титова, М.А. Титова. Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> муниципального района РТ, свидетельствует о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок совхоза <адрес>, на балансе названного выше Исполкома не состоит. Таким образом, судом установлено, что А.В. Титову и членам его семьи по договору найма была предоставлена <адрес> посёлка совхоза <адрес> РТ, в последующем ДД.ММ.ГГГГ племенным заводом <данные изъяты> А.В. Титову был выдан договор приватизации указанной выше квартиры, который не был зарегистрирован в отделе государственной регистрации в установленном законом порядке. Вместе с тем, обязательства сторон по договору исполнены. В настоящее время племенной завод <данные изъяты> являющийся стороной договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, ликвидирован, в связи с чем зарегистрировать заключённый ДД.ММ.ГГГГ договор и переход права собственности на квартиру в настоящее время не представляется возможным. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что истцы ранее выразили своё согласие на приобретение в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения в собственность, суд считает законным и обоснованным признать за А.В. Титовым, Н.А. Титовой, А.А. Титовым, М.А. Титовой, Г.А. Тихомировой (ранее Титовой) право общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение. При этом суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 14, 56, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Титовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихомировой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на жилое помещение - <адрес> посёлка совхоза <адрес> муниципального района РТ, общей площадью <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд РТ, через Спасский районный суд РТ. Председательствующий судья Г.З. Латыпова