Дело № 2-50/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года г.Болгар РТ
Спасский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи С.М. Федонина,
при секретаре Г.З. Зигангировой,
с участием истца Г.Н. Ворониной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ворониной Г.Н. к Бураковскому сельскому поселению Спасского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Воронина Г.Н. обратилась в суд с названным выше иском к Бураковскому сельскому поселению Спасского муниципального района РТ, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ её семье, в состав которой входила она, её супруг В.В.П. и сын С.С.В., совхоз <данные изъяты> выделил в <адрес>. В то время её супруг работал в <данные изъяты>, она работала <данные изъяты>. Они указанную квартиру достроили и вселились в неё. В настоящее время совхоз <данные изъяты> не существует, правопреемника совхоза нет. Они обращались в местный Совет с целью приватизации квартиры, однако выяснилось, что предоставленная им совхозом квартира на баланс местного совета самоуправления не передана. ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер. Таким образом, по независящим от них причинам при жизни супруга не имели возможности приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации. Считает, что в данном случае нарушены положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В ходе судебного заседания истица Г.Н. Воронина исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Бураковского сельского поселения Спасского муниципального района РТ, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела без его участия. При этом исковые требования Ворониной Г.Н. признал полностью, возражений на исковое заявление не имеет.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание явился и причин не явки не сообщил.
Выслушав истицу Г.Н. Воронину, допросив свидетелей П.А.А., Х.А.П., исследовав другие материалы дела, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём признания права.
Как следует из ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ч.1 ст.2 названного выше Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из ст.7 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из ст.8 этого же Закона следует, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из объяснений истицы Г.Н. Ворониной видно, что она пользуется квартирой, предоставленной её семье для проживания в ДД.ММ.ГГГГ по договору найма совхозом <данные изъяты> В <адрес> она в настоящее время не зарегистрирована, поскольку приобрела квартиру в <адрес>, где и зарегистрировалась по месту жительства. Однако до настоящего времени она продолжает пользоваться указанной выше квартирой в <адрес> по договору найма, но не может оформить её в собственность, поскольку совхоз, предоставивший ей квартиру, ликвидирован, какие-либо документы на квартиру отсутствуют, эта квартира ни за кем не числится. В <адрес> оставался зарегистрированным по месту жительства её супруг В.В.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Она оплачивает все коммунальные услуги.
Свидетель Х.А.П. показал, что Воронину Г.Н. он знает как односельчанку, проживает с ней в соседях. Ему известно, что в ДД.ММ.ГГГГ совхозом <данные изъяты> семье Ворониных было предоставлено помещение для проживания. Воронины своими силами и на свои средства обустраивали предоставленную им квартиру, провели воду, электричество, сделали печки, позже подключили газ. С ДД.ММ.ГГГГ Воронина Г.Н. вместе со своим супругом проживала в квартире по <адрес>, однако оформить её в собственность не может, так как совхоз ликвидировался. Осенью ДД.ММ.ГГГГ супруг Ворониной Г.Н. - В.В.П. умер, истица Воронина продолжает пользоваться квартирой в <адрес>, не бросает её, принимает меры к её сохранности.
Аналогичные показания дал свидетель П.А.А..
Копия паспорта истца Ворониной Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, подтверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована проживающей в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.
Согласно архивной выписке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом Исполнительного комитета Спасского муниципального района РТ, документы по приватизации <адрес> на хранение в названный выше архив не сдавались.
Согласно распоряжению № Исполнительного комитета Спасского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащим В.В.П., присвоен адрес: <адрес>
Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Бураковского сельского поселения Спасского муниципального района РТ, подтверждает, что <адрес> на балансе названного выше Исполнительного комитета не значится, в реестр приватизации не включена.
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Бураковского сельского поселения Спасского муниципального района РТ, видно, что В.В.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака, выданному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, истица Воронина Г.Н. является супругой В.В.П.
Свидетельство о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Бураковского сельского поселения Спасского муниципального района РТ, подтверждает, что В.В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
Уведомление государственного регистратора Управления Росреестра по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что <адрес> была предоставлена Ворониной Г.Н. и её супругу В.В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, совхозом <данные изъяты> по договору найма. Истица Воронина Г.Н. фактически пользуется указанной выше квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, однако своё право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации до настоящего времени не реализовала. В настоящее время совхоз <данные изъяты> прекратил своё существование, при этом квартиру, находящуюся в пользовании истца, в муниципальную собственность не передал. А потому никаких документов на спорное жилое помещение в Исполнительном комитете Бураковского сельского поселения Спасского муниципального района РТ не имеется, в связи с чем оформить договор приватизации не представляется возможным, что нарушает права Ворониной Г.Н. на приобретение занимаемого ею жилого помещения в собственность.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает законным и обоснованным признать за Ворониной Г.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом суд принимает во внимание признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 14, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Ворониной Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд РТ, через Спасский районный суд РТ.
Председательствующий
судья С.М. Федонин