РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[Информация обезличена] [Дата обезличена] года
[Информация обезличена] районный суд [...] в составе:
председательствующего судьи Федуловой О.В.,
с участием помощника прокурора [...] [...] Мурушкина А.С.,
при секретаре Кошелеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Школьниковой [Информация обезличена] к Школьникову [Информация обезличена] [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена] о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Школьникова [Информация обезличена] обратилась в суд с иском к Школьникову [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена] о выселении из жилого помещения, в обоснование своих требований указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №[Информация обезличена] от [Дата обезличена] года она является собственником жилого дома, общей площадью 87,7 кв.м., расположенного по адресу: [...], [...], [...], [...], [...].
В [Дата обезличена] году она по просьбе Школьникова [Информация обезличена] временно прописала его. С [Дата обезличена] года Школьников [Информация обезличена] со своей семьей стал проживать в ее доме без ее ведома. Кроме того, Школьников [Информация обезличена] незаконно прописал свою жену и дочь. В августе [Дата обезличена] года она предложила освободить дом, письменно известив ответчиков об этом заказным письмом и заказной телеграммой.
Истица дала ответчикам срок на освобождение жилого помещения 1 месяц, но покидать этот жилой дом они отказались и не предпринимают никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из ее жилого дома, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд.
По решению [...] суда от [Дата обезличена] года исковые требования Школьниковой [Информация обезличена] к Школьникову [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена] и Школьниковой [Информация обезличена] о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета были удовлетворены.
Решение [Информация обезличена] суда Школьниковым [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена] и Школьниковой [Информация обезличена] было обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам [...] суда. Судебная коллегия, состоявшаяся [Дата обезличена] года, исследовав материалы дела, пришла к выводу, решение [...] суда [...] от [Дата обезличена] года оставить без изменения, а кассационную жалобу Школьникова [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена] и Школьниковой [Информация обезличена] - без удовлетворения.
Она после вступления решения суда в законную силу, неоднократно обращалась к ответчикам об освобождении дома, но освобождать его они отказываются, выражаются нецензурной бранью в ее адрес.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением они обязаны освободить жилое помещение (прекратить пользоваться).
Считает, что, если в установленный срок Школьников В.В., Школьникова И.Р. и Школьникова А.В. не освобождают жилое помещение, то подлежат выселению по ее требованию на основании решения суда.
В связи с вышеизложенным, истица Школьникова [Информация обезличена] просит выселить ответчиков Школьникова [Информация обезличена], Школьникову [Информация обезличена], Школьникову [Информация обезличена] из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: [...], [...], [...], [...], [...].
На вышеуказанное исковое заявление ответчиками Школьниковым В.В., Школьниковой И.Р., Школьниковой А.В. представлено письменное возражение, согласно которого Школьникова И.И. предъявила к ним иск о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: [...], [...], [...], [...], [...], без предоставления другой жилой площади.
Считают исковые требования Школьниковой И.И. необоснованными по следующим основаниям:
1. Школьникова И.И. просит выселить их из дома № [...] по [...] [...] района [...] на основании ст. 35 ЖК РФ, не указывая конкретно, какой части этой статьи. Условия выселения регламентируются п.1 ст. 35 ЖК РФ.
Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку на основании ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению лица, право пользования жилой площадью которых прекращено по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, то в данном случае должны распространяться условия, установленные п.4 ст. 31 ЖК РФ.
Они не имеют никакой другой жилой площади для проживания. Все свои сбережения в сумме более [Информация обезличена] рублей они вложили в ремонт и благоустройство данного дома, из которого их просит выселить Школьникова И.И.
Ввиду экономического кризиса они, Школьников В.В. и Школьникова И.Р., потеряли работу. Их трудоустройство в настоящее время особенно трудно, т.к. они сняты с регистрационного учета по месту жительства. Тяжелое имущественное положение не позволяет им снимать жилую площадь по договору коммерческого найма жилого помещения. Школьникова А.В., беременна, срок беременности [Информация обезличена] недель.
По существу они будут выселены на улицу в холодное время года, для любого человека это опасно, а для беременной женщины тем более опасно и для нее и для будущего ребенка.
Школьникова И.И. отказалась добровольно выплатить им деньги, вложенные в ремонт дома № [...] по [...] [...] района [...], что является одной из причин тяжелого материального положения их семьи.
Надлежащего правового основания для их выселения Школьникова И.И. не указала.
При выселении на основании п.1 ст. 35 ЖК РФ они имеют право ввиду тяжелого материального положения и отсутствия другой жилой площади и состояния здоровья Школьниковой А.В. просить о сохранении права пользования жилым помещением -домом № [...] по [...] [...] района [...] до выплаты им Школьниковой И.И. средств, вложенных ими в ремонт и благоустройство дома № [...] по [...] [...] района [...]. Иск о взыскании этих денежных средств предъявлен ими в [...] суд [...].
На основании изложенного, просят оставить исковые требования Школьниковой [Информация обезличена] без удовлетворения как не основанные на законе, в случае, если суд найдет основания для выселения, то предоставить отсрочку выселения из дома № [...] по [...] [...] района [...], до выплаты Школьниковой И.И. денежной компенсации средств, вложенных ими в ремонт и благоустройство дома № [...] по [...] [...] района [...].
В судебном заседании истица Школьникова И.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить, пояснив также, что в феврале [Дата обезличена]. она разговаривала по телефону с ответчиком Школьниковым В.В., и известив его о вступлении в законную силу решения [...] суда [...] от [Дата обезличена]г., предложила ему освободить спорное жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, установив двухнедельный срок, однако Школьников В.В. отказался освободить указанное жилое помещение, выражаясь в ее адрес нецензурной бранью. [Дата обезличена]г. она, совместно с работником милиции ФИО10, своими знакомыми ФИО9, ФИО8, и ФИО7, приезжала по месту нахождения спорного жилого помещения, где она при общении со Школьниковой И.Р. и Школьниковой А.В. поинтересовалась у последних, когда они намерены освободить принадлежащий ей дом, на что ответчицы ответили, что отказываются добровольно освобождать жилое помещение, расположенное по адресу: [...], [...], [...], [...], [...] до возмещения ею денежных средств, затраченных ими на ремонт и благоустройство данного дома. В связи с указанной позицией ответчиц Школьниковой И.Р., Школьниковой А.В., срок для освобождения спорного жилого помещения она им не предоставляла. В настоящее время ответчики Школьников В.В., Школьникова И.Р., и Школьникова А.В. проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: [...], [...], [...], [...], [...] и отказываются от добровольного освобождения указанного спорного жилого помещения при отсутствии на то законных оснований.
В судебном заседании ответчик Школьников В.В. исковые требования не признал в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в письменном возражении на иск, а также пояснив, что истица Школьникова И.И. звонила ему, но не в феврале, а в начале марта [Дата обезличена] года, с требованием о выселении из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: [...], [...], [...], [...], [...], на что он ответил, что согласен освободить жилое помещение только при условии компенсации ею затрат, понесенных его семьей на ремонт и благоустройство дома. В настоящее время он и его семья проживают в спорном жилом помещении, срок для освобождения указанного жилого дома истица ему не устанавливала, однако добровольно выселиться из спорного жилого помещения он отказывается до возмещения истицей его семье денежных средств, затраченных ими на ремонт и благоустройство данного дома.
В судебном заседании ответчик Школьникова И.Р. исковые требования не признала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в письменном возражении на иск, а также пояснив, что [Дата обезличена] года истица Школьникова И.И. приезжала в спорный жилой дом, расположенный по адресу: [...], [...], [...], [...], [...] с посторонними лицами, и интересовалась, когда она намерена выселиться из данного жилого помещения, на что она ответила истице, что согласна освободить жилое помещение только при условии компенсации ею затрат, понесенных ее семьей на ремонт и благоустройство дома. В настоящее время она и ее семья проживают в спорном жилом помещении, срок для освобождения указанного жилого дома истица ей не устанавливала, однако добровольно выселиться из спорного жилого помещения она отказывается до возмещения истицей ее семье денежных средств, затраченных ими на ремонт и благоустройство данного дома.
В судебном заседании ответчик Школьникова А.В. исковые требования не признала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в письменном возражении на иск, а также пояснив, что [Дата обезличена] года истица Школьникова И.И. приезжала в спорный жилой дом, расположенный по адресу: [...], [...], [...], [...], [...] с посторонними лицами, и интересовалась, когда она намерена выселиться из данного жилого помещения, на что она ответила истице, что согласна освободить жилое помещение только при условии компенсации ею затрат, понесенных ее семьей на ремонт и благоустройство дома. В настоящее время она и ее семья проживают в спорном жилом помещении, срок для освобождения указанного жилого дома истица ей не устанавливала, однако добровольно выселиться из спорного жилого помещения она отказывается до возмещения истицей ее семье денежных средств, затраченных ими на ремонт и благоустройство данного дома.
Суд, выслушав пояснения истицы Школьниковой И.И., ответчиков Школьникова В.В., Школьниковой И.Р., Школьниковой А.В., показания свидетелей ФИО9, ФИО8, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Мурушкина А.С., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Школьникова [Информация обезличена] является собственником спорного жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: [...], [...], [...], [...], [...], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, выданного [Дата обезличена] года за № [Информация обезличена]
[Дата обезличена] года [...] судом [...] вынесено решение о признании Школьникова [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена] [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена] прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [...], [...], [...], [...], [...], и обязании отделения Управления федеральной миграционной службы России по [...] в [...] снять Школьникова [Информация обезличена] [Информация обезличена], Школьникову [Информация обезличена], Школьникову [Информация обезличена] с регистрационного учета по адресу: [...], [...], [...], [...], [...].
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам [...] суда от [Дата обезличена]г. по кассационной жалобе Школьникова В.В., Школьниковой И.Р., Школьниковой А.В., вышеуказанное решение [...] суда [...] от [Дата обезличена]г. оставлено без изменения, а кассационная жалоба Школьникова В.В., Школьниковой И.Р., Школьниковой А.В. без удовлетворения.
В связи с вышеуказанным, решение [...] суда [...] от [Дата обезличена]г. по гражданскому делу по иску Школьниковой [Информация обезличена] к Школьникову [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена] о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета вступило в законную силу [Дата обезличена] года.
Ответчики Школьников В.В., Школьникова И.Р., Школьникова А.В. в настоящее время проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: [...], [...], [...], [...], [...], на требование собственника Школьниковой И.И. выселиться из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, добровольно освободить спорное жилое помещение отказываются, что подтверждается пояснениями истицы Школьниковой И.И., не доверять которым у суда оснований не имеется, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО8, согласно которых в настоящее время ответчики Школьников В.В., Школьникова И.Р., и Школьникова А.В. проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: [...], [...], [...], [...], [...] и отказываются от добровольного освобождения указанного спорного жилого помещения до возмещения истицей их семье денежных средств, затраченных ими на ремонт и благоустройство данного дома; и не оспариваются ответчиками Школьниковым В.В.., Школьниковой И.Р., Школьниковой А.В.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.
Ответчиками Школьниковым В.В., Школьниковой И.Р., Школьниковой А.В. не представлено суду доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, а в своей совокупности достаточности, опровергающих доводы истца.
Доводы ответчиков Школьникова В.В., Школьниковой И.Р., Школьниковой А.В. о том, что они имеют право на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением до выплаты им истицей Школьниковой И.И. средств, вложенных ими в ремонт и благоустройство дома №[...] по [...], [...] района [...], ввиду того, что не имеют иной жилой площади, являются не работающими, в связи с чем, испытывают тяжелое материальное положение, с учетом состояния здоровья Школьниковой А.В., которая беременна, а также представленные стороной ответчика в обоснование вышеуказанных доводов: справка [Информация обезличена] за №[Информация обезличена] от [Дата обезличена]г., диспансерная книжка беременной женщины, трудовая книжка Школьникова В.В., серия [Информация обезличена] №[Информация обезличена], трудовая книжка Школьниковой И.Р., серия [Информация обезличена] №[Информация обезличена], трудовая книжка Школьниковой А.В., серия [Информация обезличена] №[Информация обезличена], не могут быть приняты судом во внимание, поскольку они не имеют юридического значения по рассматриваемому иску, и основаны на неправильном толковании норм материального права.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчиков Школьникова В.В., Школьниковой И.Р., Школьниковой А.В. из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: [...], [...], [...], [...], [...].
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Школьниковой [Информация обезличена] к Школьникову [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена], Школьниковой [Информация обезличена] о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Школьникова [Информация обезличена], Школьникову [Информация обезличена], Школьникову [Информация обезличена] из жилого помещения, расположенного по адресу: [...], [...], [...], [...], [...], и принадлежащего на праве собственности Школьниковой [Информация обезличена].
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам [...] суда через [...] суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья О.В. Федулова