Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[Дата обезличена] года [...]
[...] суд [...] в составе:
председательствующего судьи Барковой Н.М.,
при секретаре - помощнике судьи Мироновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в [...] гражданское дело по иску Захаркиной [Информация обезличена] к Захаркиной [Информация обезличена], Захаркиной [Информация обезличена], администрации муниципального образования [...] муниципальный район [...], администрации муниципального образования [...] городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Захаркина Н.А. обратилась в суд с иском к Захаркиной Н.В., Захаркиной И.В., администрации МО [...] городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: [...], [...], [...], [...],[...] в которой она зарегистрирована с 1987года.
Кроме того, в данной квартире зарегистрированы её дети: Захаркина [Информация обезличена],[Дата обезличена] [Дата обезличена]. и Захаркина [Информация обезличена] [Дата обезличена] [Дата обезличена]
Наймодателем квартиры в момент вселения являлся ОАО [...] которое в настоящее время ликвидировано.
В апреле 2009 года с целью реализации предоставленного им законом права на приватизацию квартиры, они обратились в комитет по управлению муниципальным имуществом МО – [...] муниципальный район [...]. Председателем [...] КУМИ был дан ответ, что жилой дом, расположенный по адресу: [...], [...], [...], [...] в реестре муниципального имущества [...] муниципального района не числится. Это означает, что занимаемая ими квартира [...] в муниципальную собственность не передавалась.
Ей было рекомендовано обратиться в судебные органы с иском о признании права собственности на занимаемую ими квартиру.
[Дата обезличена] г. ею был заказан и получен в Рязанском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ технический и кадастровый паспорта квартиры.
Занимаемая ими квартира [Информация обезличена] в многоквартирном жилом доме [Информация обезличена] по ул. [...] [...] [...] относится к категории жилых помещений, подлежащих передаче гражданам в порядке приватизации. Ограничений на приватизацию данной квартиры нет.
Правом бесплатной приватизации жилья она ранее не пользовалась, что подтверждается справкой [...] отделения [...] филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ от [Дата обезличена] года за [Информация обезличена].
Ответчики Захаркина Н.В. и Захаркина И.В. от участия в приватизации отказались и её исковые требования признают.
На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью [Информация обезличена] кв.м., в том числе жилой [Информация обезличена] кв.м., расположенную по адресу: [...], [...], [...], [...] [...].
Определением суда от [Дата обезличена]года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация МО [...] муниципальный район [...],
В судебном заседании Захаркина Н.А. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд её требования удовлетворить.
Ответчики Захаркина Н.В., Захаркина И.В. исковые требования признали в полном объеме, представив в суд письменные заявления об этом.
Представитель ответчика администрации МО – [...] муниципальный район [...] о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что исковые требования признает в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации МО – [...] городское поселение [...] муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, с заявлением об отложении дела не обращался, возражений по делу не представил.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, считает требования Захаркиной Н.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991года №1541-1 (в ред. ФЗ от 11.06.2008года №84-ФЗ), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Судом установлено, что на основании Постановления администрации крахмального завода Решением исполкома горсовета от [Дата обезличена]года ФИО4 (бывшему супругу истца) с семьей три человека было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: [...], [...], ул. [...], [...], что подтверждается ордером [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года.
Постановлением [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года главы администрации муниципального образования Спасск-Рязанское городское поселение в доме [Информация обезличена] была проведена нумерация квартир, в результате чего квартире истца был присвоен [Информация обезличена].
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справки администрации муниципального образования - [...] городское поселение [...] муниципального района от [Дата обезличена] г. за исходящим [Информация обезличена], в спорной квартире зарегистрированы: ФИО5 и ее дочери: Захаркина И.В. 1988 г.р. и Захаркина Н.В. 1984 г.р.
Согласно свидетельству о расторжении брака серия 1-ОБ [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года брак между ФИО4 и Захаркиной Н.А. был расторгнут на основании решения [...] суда [...] от [Дата обезличена] года. С этого времени ФИО4 в данной квартире не зарегистрирован и не проживает.
На настоящий момент спорная квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь [Информация обезличена] кв.м., жилая [Информация обезличена] кв.м., местоположение: [...], [...], ул. [...], [...] [...], что подтверждается техническим и кадастровым паспортами на жилое помещение от [Дата обезличена]года.
В силу ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ранее сторонами их право на приватизацию реализовано не было, что подтверждается справкой начальника Спасского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростезинвентаризация» [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года.
Захаркина Н.В. и Захаркина И.В. от своего права на бесплатную приватизацию спорной квартиры отказались и просили не включать их в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения. Согласны с тем, чтобы квартира [Информация обезличена] по адресу: [...], [...], ул. [...], [...] была приватизирована их мамой - Захаркиной Н.А.. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями Захаркиной И.В., Захаркиной Н.В. и их заявлениями о признании исковых требований.
Согласно ст. 6. Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 ред. 11.06.2008 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно Выписки [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года из исторической справки ОАО «[...] за 1936-2004годы, предоставленной архивным отделом администрации МО-[...] муниципальный район [...] - [...] крахмальный завод образован в 1936 году в [...] области и существовал до 1992 года. В результате Решения собрания учредителей [...] крахмального завода [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года было создано АО «[...]», которое в 1997году было преобразован в ОАО «[...]».
[Дата обезличена]года ОАО «[...]» прекратил свою деятельность в результате банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от [Дата обезличена]года.
Согласно ст. 18 указанного выше закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При ликвидации ОАО [...]» спорное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления поселений не передавалось, что подтверждается пояснениями сторон, справкой председателя [...] КУМИ от [Дата обезличена]гда [Информация обезличена] согласно которой данный дом по состоянию на [Дата обезличена]года в реестре муниципального имущества не значится и не оспаривается ответчиками.
Согласно ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991года №1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Захаркина Н.А. решила реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность спорного жилого помещения, в связи с чем с данной просьбой обратилась в КУМИ МО – [...] муниципальный район [...] и в администрацию МО [...] городского поселения, на что получила отказ мотивированный тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: [...], [...], ул. [...], [...],[...].[...]. не может быть приватизировано, поскольку оно в их ведение не передавалось.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также то, что спорное помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация не возможна, суд приходит к выводу, что сам по себе факт не исполнения требований законодательства о приватизации жилого фонда не может умалять права граждан на бесплатную передачу в собственность жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Захаркиной [Информация обезличена] право собственности на квартиру общей площадью [Информация обезличена] кв.м., в том числе жилой [Информация обезличена] кв.м., расположенную по адресу: [...], [...], [...], [...] [...].
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам [...] суда через [...] суд [...] в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.М. Баркова