РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[Дата обезличена]года [...]
[...] суд [...] в составе:
председательствующего судьи - Барковой Н.М.,
при секретаре - Кошелеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в [...] гражданское дело по иску Наумова [Информация обезличена] к Гулиеву [Информация обезличена] о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Наумов И.И. обратился в суд с иском к Гулиеву В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный пол адресу: [...], [...], [...], [...], [...].
[Дата обезличена]года в установленном законом порядке в принадлежащем ему доме был зарегистрирован гражданин [...] Гулиев В.М. [Информация обезличена] [Информация обезличена], однако в указанное жилое помещение он не вселился и в нем никогда не проживал. Зарегистрировавшись в его доме с его согласия, ответчик выехал из [...] и в настоящее время его местонахождение не известно.
Из-за указанных выше обстоятельств он как собственник не может реализовать свое право на владение и распоряжении своей собственностью.
Решить вопрос с ответчиком в добровольном порядке не предоставляется возможным, так как его местонахождения ему не известно.
На основании изложенного истец просит признать Гулиева В.М. прекратившим право пользования жилым помещением и обязать третьих лиц снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Наумов И.И. свои исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить
В связи с тем, что место жительства ответчика Гулиева В.М. неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве его представителя.
Представитель ответчика - адвокат Маврицин В.И., представивший в судебное заседание ордер [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года пояснил, что мнение ответчика ему не известно, но оснований препятствовать удовлетворению иска он не имеет, считает требования истца законными.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по [...] в [...] в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований истца не представил.
Представитель третьего лица - администрации МО - [...] сельское поселение [...] [...] в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика - адвоката Маврицина В.И., исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что истцу с [Дата обезличена] на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: [...], [...], [...], [...], [...], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [Дата обезличена]года, архивной выпиской [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года из похозяйственной книги [Информация обезличена] [...], справкой администрации МО - [...] сельское поселение [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года.
Согласно ст. 288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и т.д.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Истец Наумов И.И., будучи собственником указанного выше жилого дома, [Дата обезличена]года зарегистрировал в нем ответчика Гулиева В.М., что подтверждается справкой администрации МО - [...] сельское поселение [...] [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года, сообщением начальника ОУФМС России по [...] в [...] [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года.
Согласно пояснениям истца, не доверять которым у суда нет оснований, Гулиев В.М. никогда родственником либо членом семьи Наумова И.И. не являлся, совместное хозяйство не вел, коммунальные платежи не оплачивал, денежные средства за пользование жилым домом не выделял, с спорном доме не проживал, что также подтверждается справкой администрации [...] сельского поселения [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года.
Согласно ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Оценив изложенные истцом обстоятельства, представленные доказательства и указанные выше положения Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в действиях сторон усматривается заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением.
В соответствие со ст. 699ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Согласно пояснениям Наумова И.И. в настоящее время он в одностороннем порядке отказался от исполнения указанного выше договора, но поскольку место жительства ответчика Гулиева В.М. ему не известно, истец не имеет возможности известить его об одностороннем отказе от исполнения сделки, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.
Регистрация ответчика Гулиева В.М. в доме истица ущемляет его права по распоряжению принадлежащем ему имуществом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания Гулиева В.М. прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с чем, Гулиев В.М. подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гулиева [Информация обезличена] [Дата обезличена]года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [...], [...], [...], [...], [...], принадлежащим по праву собственности Наумову [Информация обезличена] на основании свидетельства о государственной регистрации права [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по [...] в [...] снять Гулиева [Информация обезличена] [Дата обезличена]года рождения с регистрационного учета по адресу: [...], [...], [...], [...], [...].
Обязать администрацию муниципального образования - [...] сельское поселение [...] муниципального района снять Гулиева [Информация обезличена] [Дата обезличена]года рождения с регистрационного учета по адресу: [...], [...], [...], [...], [...].
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам [...] суда через [...] суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.М. Баркова