Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[Дата обезличена] года [...]
[...] суд [...] в составе:
председательствующего судьи Барковой Н.М.,
при секретаре Бусловой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в [...] гражданское дело по иску [...] фонда поддержки индивидуального жилищного строительства к Полищуку [Информация обезличена] об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства обратился в суд с иском к Полищуку [Информация обезличена] об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование своих требований указав, что на исполнении в [...] отделе УФССП по [...] находится исполнительное производство [Информация обезличена] [Информация обезличена], объединенное в сводное [Дата обезличена]г., в том числе по исполнительному листу по делу [Информация обезличена]г., выданному [Дата обезличена]г. судьей [...] суда ФИО3 о взыскании с Полищука [Информация обезличена] в пользу Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства денежных средств в размере [Информация обезличена].
[Дата обезличена]г. за исх.[Информация обезличена] [...] фондом поддержки индивидуального жилищного строительства было направлено заявление на имя начальника [...] отдела УФССП по [...] с просьбой сообщить в их адрес результаты исполнительных действий в отношении должника Полищука С.В.
[Дата обезличена] года за [Информация обезличена] УФССП по [...] был дан ответ, в котором в том числе сообщалось, что в [...] отделе УФССП по [...] находится на исполнении исполнительное производство [Информация обезличена] [Информация обезличена] объединенное в сводное [Дата обезличена]г.; в материалах исполнительного производства находятся запросы: в Управление Федеральной миграционной службы РФ, в адресно-справочное Бюро по [...], МРИФНС России [Информация обезличена] по [...], Управляющему ОСБ [Информация обезличена], в Управление ГИБДД по [...], исполнительному директору РО ФОМС, УФРС по [...], ГУ УПРФ по [...]у, главе администрации [...] сельского поселения.
Согласно ответам из указанных выше организаций: вкладов на имя должника не обнаружено, за должником а/м не зарегистрированы, должник заграничный паспорт не имеет, должник зарегистрирован по адресу: [...], [...], но не проживает, должник не является получателем пенсии, должник имеет объекты: здание нежилое и земельный участок, расположенные по адресу: [...], [...], принадлежащее ему на праве собственности, зарегистрированные ограничения (обременения) права - запрещение сделок с имуществом.
Все меры, предпринятые [...] отделом УФССП по [...], по взысканию денежных средств с Полищука С.В. в пользу [...] фонда поддержки индивидуального жилищного строительства не дали результата в связи с отсутствием у должника Полищука С.В. денежных средств, достаточных для погашения долга перед их организацией. В настоящее время долг Полищука С.В. перед Фондом в сумме [Информация обезличена] не погашен.
На основании изложенного, [...] фонд поддержки индивидуального жилищного строительства просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику, расположенный по адресу: [...], [...], [...], и взыскать с него судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца - Митрохина Е.С. требования [...] фонда поддержки индивидуального жилищного строительства поддержала в полном объеме, пояснив, что до настоящего времени долг Полищуком С.В. пред истцом не погашен, спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности, предусмотренных законом оснований, которые бы препятствовали обращению взыскания на данный участок не имеется, иной возможности погасить задолженность Полищук С.В. не имеет. В связи с изложенным Митрохина Е.С. просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
В связи с тем, что место жительства ответчика Полищука С.В. не известно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве его представителя.
Представитель ответчика - адвокат Ведин Ю.А., представивший в судебное заседание ордер [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года пояснил, что мнение ответчика ему не известно, но оснований препятствовать удовлетворению иска он не имеет, оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Представители третьих лиц - [...] отдела УФССП по [...] и Чернышовой Н.М. требования истца поддержали, считали необходимым их удовлетворить.
Третье лицо Бугров Г.Ю. будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица: Валейко И.В., представители Управления Федеральной налоговой службы и ООО [...] будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, исследовав, письменные доказательства по делу, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 278ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч.4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Судом установлено, что Полищук С.В. [Информация обезличена], уроженец [...], зарегистрированный по адресу: [...], [...] [...] является должником по ряду исполнительных производств, возбужденных судебными приставами - исполнителями [...] отдела УФССП по [...], взыскателями по которым соответственно являются: [...] фонд поддержки индивидуального жилищного строительства [Информация обезличена] Чернышова Н.М. [Информация обезличена] государство [Информация обезличена] ООО [Информация обезличена] [Информация обезличена].), Бугров Г.Ю. [Информация обезличена] и Валейко И.В. [Информация обезличена] что подтверждается копиями имеющихся в материалах дела исполнительных листов (дело [Информация обезличена] от [Дата обезличена], дело [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года, дело [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года, дело [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года, дело [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года, дело [Информация обезличена]от [Дата обезличена]года) и постановлений о возбуждении исполнительных производств на основании указанных выше исполнительных листов.
В ходе исполнительных действий установлено, что ответчику Полищуку С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью [Информация обезличена] кадастровый номер [Информация обезличена], категория земель: [...], разрешенное использование: [...] и расположенное на данном земельном участке нежилое здание (баня), расположенные по адресу: [...], [...], [...], что подтверждается Выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от [Дата обезличена]года [Информация обезличена]; от [Дата обезличена]года [Информация обезличена]; техническим паспортом на здание (баня) от [Дата обезличена]года, кадастровым паспортом земельного участка от [Дата обезличена]года [Информация обезличена].
Согласно ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст. 446ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судебными приставами-исполнителями в целях обеспечения исполнительного производства были наложены аресты и запреты на совершение регистрационных действий со спорным земельным участком и расположенным на нем нежилым зданием, принадлежащим Полищуку С.В., что подтверждается Постановлениями от [Дата обезличена]года, от [Дата обезличена]года.
Нежилое помещение (баня) не относится к числу объектов, в отношении которых не может быть обращено взыскание, но в силу ст.35 ЗК РФ, указанные выше нежилое здание и земельный участок могут быть реализованы только вместе.
До настоящего времени Решения судов, на основании которых были выданы исполнительные документы в отношении Полищука С.В. - не исполнены, что подтверждается пояснениями представителя истца и третьих лиц: представителя взыскателя Чернышовой Н.М. и судебного пристава-исполнителя Жукова А.И. и не оспаривается ответчиком.
Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у Полищука С.В. не установлено. Денежные средства на расчетных счетах ответчика отсутствуют, что подтверждается сообщениями: ОАО [Информация обезличена] [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года; ОАО [Информация обезличена] [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года, филиала АКБ [Информация обезличена] [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года, ОАО [Информация обезличена] [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года, ФЗАО [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года [Информация обезличена], ООО РИКБ [Информация обезличена] [Информация обезличена]от [Дата обезличена]года, филиала Сберегательного банка РФ [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года, [Информация обезличена] филиала «АБ «Россия» [Информация обезличена] от [Дата обезличена]г., ОАО АКБ [Информация обезличена] [Информация обезличена] от [Дата обезличена]года.
В силу ст.56 ГПК каждая сторона должна предоставить доказательства в обоснований своих требований и возражений.
Ответчиком Полищуком С.В. не представлено суду никаких доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе свидетельствующих о невозможности обратить взыскание на земельный участок.
Судом также не установлено предусмотренных законом обстоятельств препятствующих обращению взыскания на спорный земельный участок, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, с Полищука С.В. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере [Информация обезличена]
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования [...] фонда поддержки индивидуального жилищного строительства удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером [Информация обезличена] общей площадью [Информация обезличена]., категория земель: [...], разрешенное использование: [...], расположенный по адресу: [...], [...], [...], принадлежащий на праве собственности Полищуку [Информация обезличена]
Взыскать с Полищука [Информация обезличена] в пользу [...] фонда поддержки индивидуального жилищного строительства государственную пошлину в размере [Информация обезличена].
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам [...] суда через [...] суд [...] в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.М.Баркова