РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Спасский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Барковой Н.М.,
при секретаре - Фаткине И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в <адрес> гражданское дело по иску Смирнова <данные изъяты> к Ткалич <данные изъяты>, Сеидовой <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Смирнов В.А. обратился в суд с иском к Ткалич М.И., Сеидовой М.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Ткалич М.И. и Сеидовой М.М. он дал согласие на их регистрацию в принадлежащем ему доме указанному адресу. Ответчики по первой его просьбе обещали освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета, чтобы не препятствовать ему в реализации его прав, связанных с его жилищем. Зарегистрировавшись в его доме, ответчики вскоре выехали в неизвестном ему направлении и до настоящего времени не появлялись. Ответчики Ткалич М.И. и Сеидова М.М. ему родственниками не являются.
В сложившейся ситуации он не может полноценно распоряжаться своей собственностью, так как этому мешает регистрация в его доме ответчиков Ткалич М.И. и Сеидовой М.М. Это обстоятельство серьезно нарушает его права и законные интересы.
На основании изложенного, истец просит признать Ткалич <данные изъяты> и Сеидову <данные изъяты> кызы прекратившими право пользования его домом и обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Смирнов В.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.
Ответчики Ткалич М.И. и Сеидова М.М. в судебное заседание не явились, направленные в их адрес извещения вернулись с отметкой «адресат не проживает».
В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве их представителя.
Представитель ответчика - адвокат Губарева Н.В., представившая в судебное заседание ордер № от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что мнение ответчиков ей не известно, оставляет разрешения данного спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений против удовлетворения требований истца не представил.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и т.д.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы Ткалич <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГгода рождения и Сеидова <данные изъяты>, что подтверждается справкой администрации МО - <данные изъяты> сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, справками о регистрации №, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пояснениям истца Смирнова В.А. ответчики никогда родственниками либо членами его семьи не являлись, совместное хозяйство с ними не велось, коммунальные платежи не оплачивались, денежные средства за пользование жилым домом ими не выделялись, по месту регистрации не проживали, где проживают в настоящее время не известно, что также подтверждается заявлением главы администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии со ст. 699ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.
Согласно пояснениям Смирнова В.А., которым у суда нет оснований не доверять, поскольку они согласуются с материалами дела, между ним и ответчиками было заключено соглашение, по которому он разрешил их регистрацию в его доме, а они обязались сняться с регистрационного учета в течение трех месяцев после их регистрации.
Оценив изложенные истцом обстоятельства, представленные доказательства и указанные выше положения гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в действиях и ответчика усматривается заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением.
Ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию по спорному адресу, что подтверждается указанной выше справкой администрации МО-<адрес> сельское поселение.
Поскольку собственник дома - истец Смирнов В.А. не желает, чтобы в принадлежащем ему доме была прописаны ответчики, он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора безвозмездного пользования его домом, в том числе и в связи с истечением его сроков, но поскольку ответчики не желают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, он вынужден обратиться в суд.
Регистрация ответчиков в доме истица ущемляет его права в распоряжении принадлежащем ему имуществом.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчикам было предложено представить в судебное заседание пояснения либо возражения против иска, а также доказательства, подтверждающие их возражения.
В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Ответчиками не представлено суду никаких возражений и доказательств опровергающих доводы истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Смирнова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Ткалич <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГгода рождения и Сеидову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГгода рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим по праву собственности Смирнову <данные изъяты> <данные изъяты>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Ткалич <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГгода рождения и Сеидову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГгода рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.М. Баркова