Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011года г. Спасск
Спасский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Барковой Н.М.,
при секретаре Меркуловой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в <адрес> гражданское дело по иску Кирюхина <данные изъяты> действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Кирюхиной <данные изъяты> к администрации муниципального образования <данные изъяты> муниципальный район <адрес>, Кирюхиной <данные изъяты>, Кирюхину <данные изъяты> о признании права собственности за каждым на <данные изъяты> квартиры в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кирюхин А.А., действующий в своих интересах и интересах и несовершеннолетней дочери Кирюхиной А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес>, Кирюхиной О.Н., Кирюхину О.А. о признании права собственности за каждым на <данные изъяты> квартиры в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что они являются нанимателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Наймодателем на момент их вселения в квартиру являлось <адрес> в настоящее время данная организация ликвидирована и исключена из реестра юридических лиц. Как наниматель, он и члены его семьи - ответчики по данному иску - проживают и зарегистрированы в указанной квартире, начиная ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа по <адрес> и ордера на квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ они решил реализовать предоставленное им законом право на приватизацию занимаемой квартиры в связи с чем хотели обратиться с заявлением на приватизацию в <адрес> однако в связи с ликвидацией указанного юридического лица, они обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - <адрес> муниципальный район <адрес> с соответствующим запросом, однако ДД.ММ.ГГГГ ими был получен письменный ответ о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества <адрес> не числится, т.е. он не был передан на баланс муниципального образования.
ДД.ММ.ГГГГ ими было подано письменное заявление на приватизацию занимаемой квартиры на имя главы администрации МО - <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был дан письменный отказ в приватизации квартиры по указанным выше основаниям и было рекомендовано обратиться в судебные органы с иском, о признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации.
Они - истцы, а также члены его семьи - ответчики по данному иску по состоянию на сегодняшний день права на приватизацию жилья не использовали. В сложившейся ситуации ущемляются их права, предусмотренные действующим гражданским законодательством. Занимаемое ими жилое помещение в жилом <адрес> относится к категории жилых помещений, подлежащих передаче гражданам в порядке приватизации.
На основании изложенного, истец просит признать за ним и за его несовершеннолетней дочерью Кирюхиной <данные изъяты> по <данные изъяты> за каждым право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Кирюхин А.А.. будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела нее явился, доверил представлять свои интересы Маврицину Е.В.
Представитель истца - Маврицин Е.В., представивший доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную в реестре за №-Д, требования своего доверителя поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении, просил суд их удовлетворить.
Ответчики Кирюхина О.Н, Кирюхин О.А. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, обратились в суд с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО - <адрес> муниципальный район <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Представитель третьего лица администрации МО - <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства по <адрес> против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что они соответствуют интересам несовершеннолетней Кирюхиной А.А.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, считает требования Кирюхина А.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991года №1541-1 (в ред. ФЗ от 11.06.2008года №84-ФЗ), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Судом установлено, что ТОО <адрес> семье Кирюхина А.А. по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой они зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время данная организация ликвидирована и исключена из реестра юридических лиц. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации МО - <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №; копией лицевых счетов(л.д.8-11); выпиской из постановления главы администрации <адрес> сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой данному дому и земельному участку была присвоена следующая адресация: <адрес>; справкой архивного отдела администрации муниципального образования - <адрес> муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно выписке из домовой книги <адрес> сельского поселения на данный момент в квартире зарегистрированы: истец - Кирюхин А.А., его жена - Кирюхина О.Н., сын - Кирюхин О.А. и несовершеннолетняя дочь - Кирюхина А.А. (свидетельство о рождении 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ).
На настоящий момент спорная квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь <данные изъяты>., местоположение: <адрес>, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ранее истцом и его несовершеннолетней дочерью их право на приватизацию реализовано не было, что подтверждается справкой начальника <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростезинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 6. Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 в ред. 11.06.2008 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 18 указанного выше закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно справке администрации муниципального образования - <адрес> муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГспорное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления поселений не передавалось и в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991года №1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Кирюхин А.А. действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери решил реализовать право на бесплатное приобретение в собственность спорного жилого помещения, в связи с чем с данной просьбой обратился к главе администрации МО - <адрес> муниципальный район <адрес>, на что получил отказ мотивированный тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. не может быть передано в собственность граждан, так как оно в реестре муниципальной собственности муниципального образования - <адрес> муниципальный район не числится.
Учитывая изложенное, а также те обстоятельства, что ответчики против удовлетворения заявленных требований не возражают, спорное помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация не возможна, суд приходит к выводу, что сам по себе факт не исполнения требований законодательства о приватизации жилого фонда не может умалять права граждан на бесплатную передачу в собственность жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кирюхиным <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Кирюхиной <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Спасский районный суд Рязанской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.М. Баркова