О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
в связи с утверждением мирового соглашения
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд <данные изъяты> области в составе:
председательствующего судьи Панкина Д.Н.,
при секретаре Васютиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Казакова <данные изъяты> к Пентелину <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком и компенсации морального вреда и встречному исковому заявлению Пентелина <данные изъяты> к Казакову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком и компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л :
Казаков В.Н. обратился в суд с иском к Пентелину С.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком и компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрел на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО1
Его соседом является ответчик Пентелин С.В., которому принадлежит квартира № в этом же доме.
В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик самовольно без разрешения органа местного самоуправления сделал насыпь из щебня на проезжей части между квартирами № и № <адрес>. Данная насыпь преграждает естественный сток дождевой и талой воды. В результате этого на указанном участке образуется грязь, лужи, стоячая вода, а естественный сток воды изменил свое направление и теперь постоянно затопляет его палисадник, и создается реальная угроза затопления его квартиры.
Ответчик произвел указанные действия в нарушение законодательства. Так, согласно п.2.49 Решения Совета депутатов муниципального образования - <данные изъяты> «Об утверждении правил обеспечения благоустройства, чистоты и порядка в городе <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № запрещается складирование строительного мусора и грунта на строительных площадках, а также в не отведенных для этих целей местах. Согласно п.2.56 указанного решения запрещается: складировать строительный и бытовой мусор на улице, на придомовой территории; создавать несанкционированные препятствия, загромождения на тротуарах и проезжей части.
О том, что действия ответчика носят незаконный характер свидетельствует законодательная практика других регионов. Так, согласно п.9 ст.3 Решения «О правилах благоустройства и содержания территории городского округа - город <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> городской думы <адрес> в целях обеспечения чистоты и порядка на территории <адрес> запрещается хранить песок, глину, щебень, гравий, кирпич, блоки, плиты и другие строительные материалы на тротуарах, газонах, в колодцах подземных инженерных коммуникаций и на придомовой территории без согласования с комитетом жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации городского округа - <адрес> и владельцем подземных инженерных коммуникаций.
В связи с тем, что переговоры с ответчиком не привели ни к каким результатам, и Пентелин С.В. отказывался самостоятельно устранить насыпь из щебня, он неоднократно обращался в органы местного самоуправления с просьбой разобраться в данной ситуации. Об этом свидетельствуют его заявления главе администрации <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, заявление главному архитектору <адрес> <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ, заявление главе <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Все его заявления оставались без ответа. Тем временем после каждого дождя, каждую весну во время таяния снегов затапливало его огород.
ДД.ММ.ГГГГ он обратился с очередным заявлением к главе администрации <данные изъяты> городского поселения <данные изъяты> с просьбой назначить комиссию для рассмотрения данного случая.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен Акт в присутствии заместителя главы администрации <данные изъяты> городского поселения <данные изъяты>., главного специалиста ОА и ГС администрации <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты>., ведущего специалиста ОКС <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> В акте Пентелину С.В. предписывалось убрать щебеночную насыпь с территории, являющейся муниципальной собственностью, до ДД.ММ.ГГГГ
До настоящего момента Пентелин С.В. не исполнил предписание Акта от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном порядке Акт не оспорил.
Ответчик Пентелин С.В. самовольно, то есть без получения предусмотренных градостроительным законодательством разрешений, соорудив насыпь из щебня на проезжей части дороги, расположенной по <адрес>, совершил деяние, которое квалифицируется законом как градостроительная деятельность. После сооружения насыпи ответчик неоднократно ее подсыпал. Это происходило в ДД.ММ.ГГГГ году, в ДД.ММ.ГГГГ году и позднее. Данное сооружение существует по настоящее время.
Спорная насыпь изменяет предусмотренное проектом движение талых и ливневых вод, что приводит к постоянному затоплению его палисадника и двора и создает препятствия и неудобства при входе и выходе из дома.
Согласно действовавшего и действующего градостроительного законодательства на территориях, используемых для проживания населения и осуществления хозяйственной и иной деятельности, создаются системы инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства территории с учетом типа поселения и его застройки, вида хозяйственной и иной деятельности в соответствии с государственными строительными нормативами и правилами.
Граждане и юридические лица на территории <адрес> обязаны осуществлять градостроительную деятельность в соответствии с градостроительной документацией и правилами землепользования и застройки, а так же обязаны не совершать действия, затрагивающие законные интересы третьих лиц и препятствующие либо затрудняющие реализации прав собственников, владельцев, пользователей или арендаторов сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости.
Указанные лица обязаны выполнять предписания государственных органов, осуществляющих контроль в области градостроительства.
Градостроительное законодательство обеспечивает права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности.
Осуществление прав граждан на благоприятную среду жизнедеятельности предусматривает компенсацию вреда, причиненного гражданам в результате нарушения законодательства о градостроительстве, повлекшего за собой ухудшение среды жизнедеятельности и возмещение вреда причиненного здоровью и имуществу граждан, и привлечение к ответственности лиц, виновных в нарушении законодательства о градостроительстве.
Граждане в случаях, если градостроительная деятельность затрагивает их интересы, имеют право предъявлять в суд иски с требованием о прекращении действий нарушающих их права и о возмещении вреда, причиненного их здоровью и имуществу, в связи с нарушением законодательства о градостроительстве.
На основании приведенных норм Федерального и <данные изъяты> градостроительного законодательства истец считает, что имеет право на обращение в суд, так как вследствие незаконных градостроительных действий ответчика, была ухудшена среда его жизнедеятельности. Выход из его квартиры систематически затапливается талыми и ливневыми водами, а в период заморозков подтопленные водой ворота и калитка примерзают и существенно затрудняют вход и выход из палисадника на улицу.
Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства «О компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
В соответствии с ч.2 ст.1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно ч.2 ст.1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Учитывая то обстоятельство, что из-за виновных действий ответчика в течение длительного времени (более 10 лет) постоянно затопляло его огород, в связи с чем он находился в состоянии постоянной тревоги за свою квартиру, истец оценивает причиненный ему моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в Определении <данные изъяты> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №
Как следует из соглашения на оказание юридических услуг, заключенного Казаковым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ, оплата услуг представителя составила <данные изъяты> рублей.
В указанную сумму входят: предварительные консультации, сбор необходимых документов, подготовка искового заявления, ходатайств, представительство в судебных заседаниях, ознакомление с делами, а также совершение иных действий, необходимых для защиты интересов Казакова В.Н.
Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», при рассмотрении дел о компенсации причиненных нравственных или физических страданий необходимо учитывать, что моральный вред признается законом вредом неимущественным, несмотря на то, что он компенсируется в денежной или иной материальной форме. Учитывая это, государственная пошлина по таким делам должна взиматься на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, предусматривающего оплату исковых заявлений неимущественного характера. В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 200 рублей.
Согласно ч.2 ст.96 ГПК РФ. Расходы истца на оплату госпошлины составили <данные изъяты> рублей.
В связи с изложенным, истец Казаков В.Н. просит обязать ответчика Пентелина С.В. убрать насыпь из щебня с проезжей части между квартирами № и № перед домом № по <адрес>; взыскать с Пентелина С.В. в его пользу <данные изъяты> рублей в качестве компенсации морального вреда, <данные изъяты> рублей в качестве компенсации затрат на услуги представителя и <данные изъяты> рублей в возмещение уплаченной государственной пошлины.
Ответчик Пентелин С.В. обратился со встречным иском к Казакову В.Н. об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком и компенсации морального вреда, которое в соответствии со ст.138 ГПК РФ было принято к производству суда. Свои требования Пентелин С.В. мотивировал тем, что он является собственником <данные изъяты> доли в квартиры по адресу: <адрес>, а также является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, на котором расположена квартира.
Его соседом является Казаков В.Н., проживающий по адресу: <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением об обязании его убрать насыпь с <адрес>.
<адрес> имеет естественный уклон. Согласно карте участка <адрес> инв.№№ лист 3-А-11, взятой им в ОА и ГС Администрации <данные изъяты> района, высота грунта на пересечении <адрес> и <адрес> составляет <данные изъяты>, высота грунта у дома Казакова В.Н. <данные изъяты>, высота грунта у гаража Казакова В.Н. <данные изъяты>, высота грунта у забора <данные изъяты>, около которого начинается <адрес> составляет <данные изъяты>, (у его квартиры <данные изъяты>), то есть улица имеет естественный уклон вдоль участка Казакова В.Н. в <данные изъяты> сантиметр от квартиры Казакова В.Н. в сторону <данные изъяты>. По вышеуказанному им участку улицы ранее проходил естественный сток талых и дождевых вод по расположенному в земле бетонному желобу.
Примерно в ДД.ММ.ГГГГ. Казаков В.Н., по его мнению, самовольно сделал пристройку к зданию своего гаража, увеличив его длину до <данные изъяты> м, и также построил здание бани на муниципальной земле. Кроме этого, Казаков В.Н. самовольно перенес забор в сторону улицы примерно на <данные изъяты> м, захватив территорию улицы и заузив ее проезжую часть, чем создал препятствие для стока воды. Около гаража на территории улицы Казаков В.Н. складировал бетонные плиты и емкость, что также создает препятствие для талых и дождевых вод. При строительстве пристройки к гаражу и бани Казаков В.Н. засыпал желоб строительным мусором, и поднял уровень грунта на улице напротив своей квартиры, создав, таким образом, помеху сточным водам. Часть талых и дождевых вод из-за искусственно созданного Казаковым В.Н. препятствия потекла к его квартире и образовала лужу, которая мешала проходу (другого места для прохода у них нет) членов его семьи, и создала угрозу затопления погреба, находящегося в его гараже, в результате чего, могли бы быть испорчены находящиеся там продукты, а также его квартиры и порчи фундамента. Кем-то, возможно коммунальными службами, была сделана небольшая насыпь на улице напротив середины их дома, которая уменьшила течение воды, искусственно созданное Казаковым В.Н.
В ДД.ММ.ГГГГ году Казаков В.Н.самовольно расширил свой палисадник до <данные изъяты> (разрешено <данные изъяты> м), захватив территорию улицы и искусственно заузив ее, чем создал новую угрозу затопления его квартиры и гаража, не говоря о том, что его палисадник постоянно затапливается. Кроме того, в нарушение действующих нормативов установил свой палисадник на капитальный бетонный фундамент, несмотря на то, что под ним в земле проходит труба газопровода и создается препятствие для ее обслуживания и замены. ДД.ММ.ГГГГ представителями администрации был составлен акт, в котором ему предписывалось убрать насыпь. Он с данным актом не согласился. Учитывая то обстоятельство, что из-за виновных действий Казакова В.Н. в течение длительного времени (более ДД.ММ.ГГГГ лет) постоянно затопляло его палисадник, создавалась угроза затопления его квартиры и порчи фундамента, гаража, земельного участка, он находился в состоянии постоянной тревоги за свою квартиру, гараж и земельный участок, и постоянно переносил нравственные страдания, он оценивает причиненный ему моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.
В ДД.ММ.ГГГГ году Казаков В.Н. построил на территории своего земельного участка кирпичное здание, расположив его вдоль границы их земельных участков на расстоянии от <данные изъяты> м до <данные изъяты> см от забора. Построенное здание затеняет часть его огорода, и во время дождя подтапливает огород водой, стекающей с крыши здания, в результате чего, ежегодно создается угроза гибели урожая. Учитывая то обстоятельство, что из-за виновных действий Казакова В.Н. в течение длительно времени (более ДД.ММ.ГГГГ лет) постоянно затеняло и затопляло его огород, создавалась угроза гибели урожая, выращенного им на земельном участке, он находился в состоянии постоянной тревоги за свой урожай и земельный участок, и постоянно переносил нравственные страдания, он оценивает причиненный ему моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Как следует из соглашения на оказание юридических услуг, заключенного им с Правкиным О.А. ДД.ММ.ГГГГ, оплата услуг представителя составила <данные изъяты> рублей. В указанную сумму входят: предварительные консультации, сбор необходимых документов, подготовка искового заявления, ходатайств, установление свидетелей, осмотр и фотографирование спорной территории, использование оргтехники, представительство в судебных заседаниях, ознакомление с делами, а также совершение иных действий, необходимых для защиты его интересов.
Кроме того, им понесены расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
В связи с вышеизложенным, истец Пентелин С.В. просит обязать ответчика Казакова В.Н. очистить сточный желоб, проходящий вдоль его земельного участка по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, убрать складированные ответчиком на территории улицы бетонные плиты и емкость, снести принадлежащий ему палисадник и восстановить его в прежних границах без использования бетонного фундамента, частично снести здание, построенное на границе с его земельным участком, и обустроить на нем крышу таким образом, чтобы дождевые воды не стекали на его участок. Взыскать с Казакова В.Н. в его пользу <данные изъяты> рублей в качестве компенсации морального вреда, <данные изъяты> рублей в качестве компенсации затрат на услуги представителя, <данные изъяты> рублей в счет уплаченной государственной пошлины.
В судебное заседание стороны представили проект мирового соглашения, которое просят утвердить судом.
Согласно условиям данного мирового соглашения ответчики согласны с тем, что:
Казаков В.Н. отказывается от своих требований к Пентелину С.В. об обязании Пентелина С.В. убрать насыпь из щебня с проезжей части между квартирами № и № перед домом № по <адрес>; взыскании с Пентелина С.В. в его пользу <данные изъяты> рублей в качестве компенсации морального вреда, <данные изъяты> рублей в качестве компенсации затрат на услуги представителя и <данные изъяты> рублей в возмещение уплаченной государственной пошлины.
Пентелин С.В. отказывается от своих требований к Казакову В.Н. об обязании Казакова В.Н. очистить сточный желоб, проходящий вдоль его земельного участка по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, убрать складированные ответчиком на территории улицы бетонные плиты и емкость, снести принадлежащий ему палисадник и восстановить его в прежних границах без использования бетонного фундамента, частично снести здание, построенное на границе с его земельным участком, и обустроить на нем крышу таким образом, чтобы дождевые воды не стекали на его участок, взыскании с Казакова В.Н. в его пользу <данные изъяты> рублей в качестве компенсации морального вреда, <данные изъяты> рублей в качестве компенсации затрат на услуги представителя, <данные изъяты> рублей в счет уплаченной государственной пошлины.
Казаков В.Н. и Пентелин С.В. обязуются совместно убрать насыпь из щебня с проезжей части между квартирами № и № перед домом № по <адрес>, и разровнять проезд перед домом № по <адрес>, с целью восстановления стока воды и исключения образования луж. Указанные работы производятся силами и за счет обоих сторон в равных частях в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Казаков В.Н. и Пентелин С.В. обязуются совместно возвести другую насыпь из щебня, начиная от насыпи перед гаражом, принадлежащим Казакову В.Н., в сторону <адрес>, прокопать сток от данной насыпи до сточного желоба, проходящего вдоль земельного участка Казакова В.Н. по <адрес>, а также очистить данный желоб от мусора. Указанные работы производятся силами и за счет обоих сторон в равных частях в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Проект мирового соглашения приобщен к материалам гражданского дела.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах всех лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Казаковым <данные изъяты>, с одной стороны, и Пентелиным <данные изъяты>, с другой стороны, по которому:
Казаков <данные изъяты> отказывается от своих требований к Пентелину <данные изъяты> об обязании Пентелина <данные изъяты> убрать насыпь из щебня с проезжей части между квартирами № и № перед домом № по <адрес>; взыскании с Пентелина <данные изъяты> в его пользу <данные изъяты> рублей в качестве компенсации морального вреда, <данные изъяты> рублей в качестве компенсации затрат на услуги представителя и <данные изъяты> рублей в возмещение уплаченной государственной пошлины.
Пентелин <данные изъяты> отказывается от своих требований к Казакову <данные изъяты> об обязании Казакова <данные изъяты> очистить сточный желоб, проходящий вдоль его земельного участка по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, убрать складированные Казаковым <данные изъяты> на территории улицы бетонные плиты и емкость, снести принадлежащий ему палисадник и восстановить его в прежних границах без использования бетонного фундамента, частично снести здание, построенное на границе с его земельным участком, и обустроить на нем крышу таким образом, чтобы дождевые воды не стекали на его участок, взыскании с Казакова <данные изъяты> в его пользу <данные изъяты> рублей в качестве компенсации морального вреда, <данные изъяты> рублей в качестве компенсации затрат на услуги представителя, <данные изъяты> рублей в счет уплаченной государственной пошлины.
Обязать Казакова <данные изъяты> и Пентелина <данные изъяты> совместно убрать насыпь из щебня с проезжей части между квартирами № и № перед домом № по <адрес>, и разровнять проезд перед домом № по <адрес>, с целью восстановления стока воды и исключения образования луж. Указанные работы производятся силами и за счет обоих сторон в равных частях в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Обязать Казакова <данные изъяты> и Пентелина <данные изъяты> совместно возвести другую насыпь из щебня, начиная от насыпи перед гаражом, принадлежащим Казакову <данные изъяты>, в сторону дома № по улице Полевая г.Спасска Рязанской области, прокопать сток от данной насыпи до сточного желоба, проходящего вдоль земельного участка Казакова <данные изъяты> по улице <адрес>, а также очистить данный желоб от мусора. Указанные работы производятся силами и за счет обоих сторон в равных частях в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Прекратить производство по делу дело по исковому заявлению Казакова <данные изъяты> к Пентелину <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком и компенсации морального вреда и встречному исковому заявлению Пентелина <данные изъяты> к Казакову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком и компенсации морального вреда.
На определение может быть подана частная жалоба в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней.
Судья Д.Н.Панкин