Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 мая 2011 года г. Спасск Спасский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Барковой Н.М., при секретаре Васютиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в <адрес> гражданское дело по иску Архипова <данные изъяты> к Матковой <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Архипов А.Л. обратился в суд с иском к Матковой Л.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4, он приобрел у ФИО5 жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. В тот же день продавцу была уплачена выкупная цена за жилой дом в размере <данные изъяты> и за земельный участок в размере <данные изъяты>. Сторонами подписан передаточный акт. Факт принадлежности на праве собственности ФИО5 указанных объектов недвижимости подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, выданными <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Однако, договор от ДД.ММ.ГГГГ не прошел регистрации в органах государственной регистрации, данное обстоятельство связано с плохим состоянием здоровья продавца недвижимости - ФИО5 и юридической неграмотностью сторон. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Её наследником является дочь - Маткова Л.Н.. Других наследников нет. Зарегистрировать в настоящее время право собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации по <адрес> не представляется возможным в связи со смертью продавца ФИО5, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Между тем условия договора им выполнены в полном объеме, он уплатил за недвижимость, оговоренную в договоре сумму, принял от продавца жилой дом и земельный участок, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме и пользуется земельным участком. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Архипов А.Л. свои требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Маткова Л.Н. исковые требования признала в полном объеме, представив в суд письменное заявление об этом. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, учитывая, что ответчик признает иск в полном объеме, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска и считает требования Архипова А.Л. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Архиповым <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Спасский районный суд Рязанской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Н.М. Баркова