О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федуловой О.В.,

при секретаре Набиркиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрушковой <данные изъяты> к Косенко <данные изъяты> о разделе жилого дома с выделением доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Петрушкова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Косенко <данные изъяты> о разделе жилого дома с выделением доли в натуре, в обоснование своих требований указав, что она, на основании договора дарения права общей собственности на жилой дом и доли в праве общей собственности на земельный участок, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии администрацией <данные изъяты> сельского округа <адрес> вышеуказанному дому был присвоен адрес: <адрес>.

Ее право собственности на долю спорного жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – <данные изъяты>, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Другим собственником <данные изъяты> доли в жилом доме и указанном земельном участке является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со сложившимся порядком пользования домом, ФИО3 использовалась часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. (комната № на поэтажном плане технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), а ФИО2 – часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. (комната № на поэтажном плане технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), а также возведенный последней коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Подобный порядок использования жилого дома сложился с <данные изъяты>. и существует до настоящего времени.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного назначения составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с тем, что сени, <данные изъяты> находились в полуразрушенном состоянии (перерубы сгнили, пол провалился), в целях улучшения жилищных условий, а также на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истицей за ее счет была произведена реконструкция жилого дома, а также сеней с увеличением их площади, в результате которой сени были полностью перестроены. Таким образом, она на законных основаниях осуществила неотделимые улучшения общей собственности на указанный жилой дом.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры Администрации МО - <данные изъяты> муниципальный район <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен с соблюдением градостроительных норм и не нарушает права третьих лиц.

Согласно акта № проверки соблюдения требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ, противопожарные разрывы до соседних зданий и сооружений, хозяйственных построек, лесного массива, дороги и подъезды к жилому дому соответствуют требованиям пожарных норм.

Помещения, используемые истцом и ответчиком, являются полностью изолированными, имеют отдельные входы, в связи с чем, имеется реальная возможность без каких-либо перепланировок и дополнительных вложений произвести раздел жилого дома в соответствии с принадлежащими ей и ответчику долями в праве общей собственности.

В связи с тем, что истица и ФИО3 не являются родственниками, а также реальной возможности произвести раздел жилого дома, дальнейшее существование права общей долевой собственности на указанный жилой дом невозможно.

В связи с тем, что собственник второй доли ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования никто не вступил, соглашение о выделе доли истицы из общего имущества в натуре достигнуто быть не может. Наследницей умершей ФИО3 является ответчица Косенко Л.А., с которой согласие о разделе дома в натуре не достигнуто.

В связи с вышеизложенным, Петрушкова <данные изъяты> просит прекратить право общей долевой собственности между Петрушковой <данные изъяты> и ФИО3 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Петрушковой <данные изъяты> в натуре изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из части жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. (комната № на поэтажном плане технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (литера <данные изъяты>).

Признать за Петрушковой <данные изъяты> право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из части жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. (комната № на поэтажном плане технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (литера <данные изъяты>).

Взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании сторонами, представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам гражданского дела и согласно которому, стороны по гражданскому делу по иску Петрушковой <данные изъяты> к Косенко <данные изъяты> о разделе жилого дома с выделением доли в натуре пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

Прекратить право общей долевой собственности Петрушковой <данные изъяты> и ФИО3, наследницей которой является Косенко <данные изъяты>, своевременно принявшая, но не оформившая своих наследственных прав, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Петрушковой <данные изъяты> право собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью дома <данные изъяты> кв.м., общей площадью дома <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Петрушкова <данные изъяты> выплачивает Косенко <данные изъяты>, являющейся наследницей ФИО3, своевременно принявшей, но не оформившей своих наследственных прав, денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей при подписании мирового соглашения.

Стороны по делу Петрушкова <данные изъяты> и Косенко <данные изъяты> самостоятельно несут все судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по оплате государственной пошлины. Распределение указанных судебных расходов между сторонами по делу не производится.

Условия мирового соглашения и последствия его заключения сторонам понятны. Мировое соглашение заключается добровольно.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях и прекратить производство по данному гражданскому делу.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Петрушковой <данные изъяты> к Косенко <данные изъяты> о разделе жилого дома с выделением доли в натуре согласно которого:

Прекратить право общей долевой собственности Петрушковой <данные изъяты> и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Петрушковой <данные изъяты> право собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью дома <данные изъяты> кв.м., общей площадью дома <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Петрушкова <данные изъяты> выплачивает Косенко <данные изъяты>, являющейся наследницей ФИО3, своевременно принявшей, но не оформившей своих наследственных прав, денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей при подписании мирового соглашения.

Стороны по делу Петрушкова <данные изъяты> и Косенко <данные изъяты> самостоятельно несут все судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, в том числе расходы на оплату услуг представителя и по оплате государственной пошлины. Распределение указанных судебных расходов между сторонами по делу не производится.

Производство по гражданскому делу по иску Петрушковой <данные изъяты> к Косенко <данные изъяты> о разделе жилого дома с выделением доли в натуре прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней.

Судья О.В.Федулова