РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2011года г.Спасск

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Барковой Н.М.,

при секретаре – Меркуловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в <адрес> гражданское дело по иску Козарезовой <данные изъяты> к Поликашину <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козарезова В.В. обратилась в суд с иском к Поликашину С.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчика Поликашина С.М., который до этого времени проживал со своей семьей в Москве. И который устно обещал ей сняться с учета в течение 2-3недель, однако до настоящего времени он этого не сделал. Фактически ответчик в ее квартире не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, членом ее семьи не является, на ее просьбы выписаться из квартиры не реагирует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного истец просит признать Поликашина С.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец Козарезова В.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Поликашин С.М. в судебном заседании заявленные истцом требования признал в полном объеме, представив письменное заявление об этом, а также пояснил, что в июне ДД.ММ.ГГГГ с Козарезовой В.В. состоялся договор о регистрации его семьи в квартире истца на срок около одного месяца, впоследствии его жена и двое сыновей снялись с регистрационного учета, а он не смог этого сделать по причине нахождения его в местах лишения свободы с июля ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снимается в связи с тем, что не имеется иного места, где он бы мог прописаться.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворений требований истца не представил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав мнение истца, ответчика, свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и т.д.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанной выше квартире зарегистрирован ответчик Поликашин С.М., что подтверждается пояснениями сторон по делу и справкой администрации МО – <адрес> сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пояснениям сторон по делу, ответчик никогда родственником либо членом семьи Козарезовой В.В. не являлся, коммунальные платежи не оплачивал, денежные средства истцу за пользование квартирой не вносил, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не составлялось.

Согласно ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Согласно пояснениям сторон по делу в июне ДД.ММ.ГГГГ между ними было заключено соглашение, по которому ответчик Поликашин С.М. обещал сняться с регистрационного учета по спорному адресу в течение одного месяца со дня регистрации, однако он до настоящего времени сохраняет регистрацию по спорному адресу поскольку ему негде перерегистрироваться. Помимо пояснений сторон данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО4 и ФИО5

Оценив изложенные сторонами обстоятельства, представленные доказательства и указанные выше положения гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в действиях Козарезовой В.В. и Поликашина С.М. усматривается заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением на срок до одного месяца.

Как установлено судом, срок, на который был заключен указанный договор истек, собственник квартиры – истец Козарезова В.В. не желает перезаключать данный договор и не желает, чтобы в принадлежащей ей квартире был прописан ответчик, но поскольку Поликашин С.М. не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, она вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

Регистрация ответчика в квартире истца ущемляет ее права как собственника спорного имущества.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы ответчика о том, что он не снимается с регистрационного учета, так как ему не у кого больше прописаться, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку они не имеют юридического значения для рассмотрения данного спора, кроме того в ходе судебного заседания стороны по делу и указанные выше свидетели пояснили, что у ответчика имеется семья и иные родственники у которых он бы мог зарегистрироваться.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Поликашина <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим по праву собственности Козарезовой <данные изъяты>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Поликашина <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Спасский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М. Баркова