РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федуловой О.В.,

при секретаре – Бусловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО - <данные изъяты> муниципальный район <адрес> о признании права собственности на нежилые здания и сооружение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО - <данные изъяты> муниципальный район <адрес> о признании права собственности на нежилые здания и сооружение, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимости он приобрел в собственность у ТОО «<данные изъяты>» три нежилых здания: нежилое здание <данные изъяты>, площадь здания <данные изъяты> кв.м; нежилое здание <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м; нежилое здание - <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Цена покупаемых зданий на основании договоров купли-продажи недвижимости составила <данные изъяты> рублей.

В настоящее время, согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, деятельность ТОО «<данные изъяты>» прекращена по завершению процедуры банкротства на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. п. 5, 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ расчеты между сторонами были произведены и в адрес Продавца была выплачена полная стоимость продаваемых объектов.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №, выданных истцу при расчете ТОО «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ им в кассу ТОО «<данные изъяты>» было внесено <данные изъяты> рублей, что подтверждает факт полного расчета между истцом и организацией-продавцом за приобретаемое им недвижимое имущество - нежилые здания.

С <данные изъяты> 2003 года ФИО1 пользуется приобретенным им недвижимым имуществом на правах собственника, несет бремя по его надлежащему содержанию и обслуживанию.

В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществ и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., <данные изъяты> 2009 года он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> по вопросу государственной регистрации его права собственности на указанные выше объекты недвижимости и получения свидетельств о государственной регистрации права, однако выяснилось, что государственная регистрация права и перехода права собственности не может быть осуществлена в связи с отсутствием у продавца - ТОО «<данные изъяты>» первичного права на данные объекты, а также в связи с его ликвидацией в <данные изъяты> года.

Между тем, все обязанности Покупателя по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцом исполнены в полном объеме. Он произвел полную оплату стоимости продаваемого имущества в адрес ТОО «<данные изъяты>», принял и вступил во владение имуществом, на основании акта приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст.218, ч.2 ГК РФ, «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Для дальнейшего использования недвижимого имущества по назначению, вложения в его реконструкцию средств, и как следствие, возможности надлежаще производить отчисление налоговых и коммунальных платежей, у ФИО1 возникла необходимость обратиться в судебные органы с иском о признании за ним права собственности на охарактеризованные выше объекты недвижимого имущества.

Обращение в суд с данными исковыми требованиями не чинит препятствий государственным и муниципальным органам и иным лицам.

В связи с вышеизложенным, ФИО1 просит признать за ним право собственности на нежилое здание <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, на нежилое строение <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, на нежилое сооружение <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного разбирательства, об отложении слушания дела не ходатайствовал, доверил представлять свои интересы Маврицину Е.В.

В судебном заседании представитель истца Маврицин Е.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, требования, заявленные его доверителем поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить, уточнив, что просит признать за истцом право собственности на нежилое здание, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, на нежилое здание - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, и на нежилое сооружение - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации МО - <данные изъяты> муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела, представил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, указав, что Администрация МО - <данные изъяты> муниципальный район <адрес> никаких прав на спорные объекты не заявляет, прав истца на них не оспаривает, в реестре муниципального имущества указанные объекты недвижимости не значатся, последствия признания иска, установленные ст.173 ГПК РФ об удовлетворении заявленных истцом требований ему известны.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав пояснения представителя истца Маврицина Е.В., исследовав письменные доказательства по делу, учитывая, что ответчик Администрация МО - <данные изъяты> муниципальный район <адрес> признает иск в полном объеме, это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и считает требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО - <данные изъяты> муниципальный район <адрес> о признании права собственности на нежилые здания и сооружение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, на нежилое здание - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, и на нежилое сооружение - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> областного суда через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней.

Судья Федулова О.В.