Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре Никитюк У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Цуркановой ФИО8 к Назарову ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Цурканова К. обратилась в суд с иском к Назарову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, фактически обособленного жилого помещения с отдельным входом и коммуникациями, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном доме она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником другой <данные изъяты> доли указанного дома является ФИО3, привлеченная по делу в качестве третьего лица. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в доме ответчика ФИО1, который устно обещал ей сняться с регистрационного учета после того, как трудоустроится. После регистрации в ее доме ответчик уехал в <адрес>, связь с ней не поддерживает, где он проживает, ей неизвестно. Членом ее семьи согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ ответчик не является. Решить вопрос с ФИО1 о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным, т.к. ей неизвестно местонахождение ответчика в настоящее время. Поэтому она вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав.

В связи с этим истица Цурканова К. просит прекратить право пользования Назарова С.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Цурканова К. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, соглашение о продолжении пользования домом между нею и ответчиком отсутствует. Плату за пользование домом она с Назарова С.С. не взимала, сроки проживания ответчика в ее доме оговорены не были. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, в связи с чем невозможно решить вопрос о добровольном снятии Назарова С.С. с регистрационного учета.

В связи с тем, что место жительства ответчика Назарова С.С. неизвестно суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве его представителя.

Представитель ответчика – адвокат Маврицин В.И. возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (отделения Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Климова Н.Н. была надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыла по неизвестным причинам, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась, возражений на исковые требования не представила.

Суд, выслушав объяснения истицы Цуркановой К., представителя ответчика – адвоката Маврицина В.И., исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Судом установлено, что истица Цурканова К. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Собственником другой <данные изъяты> доли указанного дома является третье лицо ФИО3 Фактически дом разделен на два обособленных жилых помещения с отдельными входами и коммуникациями.

С ДД.ММ.ГГГГ в части дома, принадлежащей Цуркановой К., с ее согласия зарегистрирован ответчик Назаров С.С., что подтверждается объяснениями истицы Цуркановой К. и справкой администрации МО – <адрес> сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ

Истица была намерена предложить ответчику сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако местонахождение Назарова С.С. неизвестно. Между истицей и ответчиком не заключалось соглашение о порядке пользования частью дома Цуркановой К. Также плату за пользование своей частью дома истица с ответчика не взимала, сроки проживания ответчика в части дома истицы оговорены не были. Ответчик Назаров С.С. членом семьи истицы не является. Указанные факты подтверждаются объяснениями истицы Цуркановой К., которые суд считает достоверными.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представителем ответчика Маврициным В.И. не представлено каких-либо доказательств против исковых требований, в том числе доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик является членом семьи истицы, что между истицей и ответчиком заключался договор о порядке пользования домом.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.689 ГК РФ, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически имеет место договор безвозмездного пользования имуществом на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истица не может уведомить ответчика о необходимости сняться с регистрационного учета, поскольку его местонахождение неизвестно.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истицы Цуркановой К. о прекращении права пользования ответчиком Назаровым С.С. спорным жилым помещением. В связи с этим ответчик подлежит также снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цуркановой ФИО10 удовлетворить.

Прекратить право пользования Назарова ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Назарова ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Спасский районный суд в течение 10 дней.

Судья Д.Н.Панкин