Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года <адрес> Спасский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Барковой Н.М., при секретаре Фаткине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Борискиной <данные изъяты> к Будановой <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Борискина Н.А. обратились в суд с иском к Будановой М.Е. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, который в свою очередь являлся сыном ответчика Будановой М.Е.. Завещания он не составлял. Иных наследников к его имуществу не имеется. Она приняла наследство после смерти отца путем подачи заявления нотариусу. Мать ФИО1 – Буданова М.Е. наследство после смерти сына не принимала, в осуществлении похорон и оплате ритуальных услуг не участвовала, с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы не обращалась. При обращении в нотариальную контору, нотариус отказала ей (истцу) в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку у нее не было надлежащей правоустанавливающей документации на спорную квартиру, кроме договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходном кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из протокола заседания Совета трудового коллектива № от ДД.ММ.ГГГГ о согласии на продажу квартиры ФИО1. В вязи с чем она была вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> В судебное заседание истец Борискина Н.А. не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы Корсакову А.П. Представитель истца Корсаков А.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования Борискиной Н.А. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным исковом заявлении, просил суд данные требования удовлетворить. Ответчик Буданова М.Е.. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований в полном объеме. Представитель третьего лица – администрации МО-<адрес> муниципальный район <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени месте слушания дела в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Возражений против удовлетворения заявленных требований не представил. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает требования Борискиной Н.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Судом установлено, что при жизни ФИО9 на основании договора купли-продажи приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола № заседания трудового коллектива ПМК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о смерти серия I- ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствием с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Записи о принадлежности ФИО1 указанной выше квартиры были внесены в похозяйственные книги <адрес> сельского поселения, что подтверждается справкой администрации МО-<адрес> сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», а впоследствии закона РФ от 06.07.1991года №1550-1 «О местном самоуправлении в РФ», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковый сельский Совет народных депутатов. Приказом № 10 от 05.01.1979г. Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. Согласно п.3 ст.2 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998года признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах РФ и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п.1 ст.6 указанного закона является юридически действительной. В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122 " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для регистрации прав на недвижимое имущество являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают возникновение, прекращение, изменение прав на недвижимость. Учитывая изложенные выше обстоятельства и исходя из существа указанных норм, к документам, подтверждающим возникновение, прекращение и изменение прав на недвижимость относится в том числе и выписка из похозяйственной книги, заверенная органом местного самоуправления. Таким образом, записи в похозяйственных книгах о принадлежности спорной квартиры ФИО1 подтверждают наличие в его собственности данной недвижимости. Поскольку право на квартиру по адресу: <адрес> возникло у наследодателя ФИО1 с 1992года, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то такое право ФИО1 на спорную квартиру признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. И как следствие данная квартира подлежит включению в его наследственную массу. Согласно ч.1 ст. 1142ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1 явилась его дочь Борискина Н.А.(свидетельство о рождении 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) и его мать Буданова М.Е.(свидетельство о рождении УЮ № от ДД.ММ.ГГГГ). Иных наследников не имеется: супруга наследодателя - ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ(свидетельство о смерти 1-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ). Отец наследодателя – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ(свидетельство о смерти 1-НК № от ДД.ММ.ГГГГ). Также отсутствие иных наследников подтверждается пояснениями представителя истца, сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ и материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1 В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности: вступлением во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплатой за свой счет долгов наследодателя или получением от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств. Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Истец Борискина Н.А. в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца, что подтверждается материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1 Другой наследник первой очереди – Буданова М.Е. с заявлением о принятии наследства не обращалась, фактических действий по принятию наследства не осуществляла, на наследственное имущество не претендует, исковые требования Борискиной Н.А. признает в полном объеме. Учитывая, что факт принадлежности спорного имущества наследодателю полностью нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, истец в установленный законом срок приняла наследство, ответчик и третье лицо против удовлетворения требований истца не возражают, иных наследников не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Борискиной Н.А. в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Борискиной <данные изъяты> право собственности на наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО1: - квартиру общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Спасский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Н.М.Баркова