РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011года <адрес>
Спасский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи - Барковой Н.М.,
при секретаре - Фаткине И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в <адрес> гражданское дело по иску Гущина <данные изъяты> к Конькову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гущин Ю.А. обратился в суд с иском к Конькову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в принадлежащей ему квартире своего знакомого Конькова А.И., с которым он ранее вместе воспитывался в детском доме, желая тем самым помочь ему получить в УФМС паспорт, трудоустроиться, найти постоянное жилище.
После этого ответчик проживал в разных местах, в том числе в монастыре <адрес>, изредка приезжал к нему, в основном с целью взять у него денег, при этом постоянно злоупотреблял спиртным, устраивал скандалы.
В настоящее время Коньков А.И. в его квартире не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, и не оплачивал, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом его семьи ответчик не является.
Решить вопрос с ответчиком о добровольном снятии его с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку по месту регистрации Коньков А.И. в настоящее время не проживает, его местонахождение в настоящее время ему неизвестно.
На основании изложенного, истец просит признать Конькова А.И. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Гущин Ю.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.
В связи с тем, что место жительства ответчика Конькова А.И. неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве ее представителя.
Представитель ответчика - адвокат Губарева Н.В., представившая в судебное заседание ордер № от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что мнение ответчика ей не известно, но оснований препятствовать удовлетворению иска она не имеет, в связи с чем оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворений требований истца не представил.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, копией выписки из постановления администрации МО - <адрес> сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ за №, справкой администрации МО - <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и т.д.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрирован Коньков <данные изъяты>, что помимо указанной выше справки подтверждается справкой администрации МО - <адрес> сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пояснениям истца Гущина Ю.А., ответчик никогда родственником либо членом его семьи не являлся, коммунальные платежи не оплачивал, денежные средства за пользование квартирой не вносил, по месту регистрации проживал периодически, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не составлялось.
Согласно ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Оценив изложенные истцом обстоятельства, представленные доказательства и указанные выше положения гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в действиях Гущина Ю.А. и ответчика усматривается заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.
Согласно пояснениям Гущина Ю.А., которым у суда нет оснований не доверять, поскольку они согласуются с материалами дела, ответчик обещал сняться с регистрационного учета, с этой составил заявление от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное в ОУФМС по <адрес>, однако в отделение УФМС не явился, в связи с чем истцу было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета.
Ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по спорному адресу, что подтверждается указанными выше справками администрации МО - <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района <адрес>.
Поскольку собственник квартиры - истец не желает, чтобы в принадлежащей ему квартире был прописан ответчик, стороны отказались от исполнения договора безвозмездного пользования спорным домом, но поскольку ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, его место жительства не известно, истец вынужден обратиться в суд.
Регистрация ответчика в квартире истца ущемляет его права как собственника спорного имущества.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчику было предложено представить в судебное заседание пояснения либо возражения против иска, а также доказательства, подтверждающие его возражения.
В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Ответчиком не представлено суду никаких возражений и доказательств опровергающих доводы истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Конькова <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим по праву собственности Гущину <данные изъяты>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Конькова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Спасский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.М. Баркова