ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2010г. г. Спасск- Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Е.В. Резниченко

С участием истцов Шатского В.М., Шатской Т.А., Шатского Е.В., Широковй О.В.

При секретаре Толмаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатского Владимира Михайловича, Шатской Татьяны Артемовны, Шатского Евгения Владимировича, Широковой Ольги Владимировны к Администрации Спасского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

С иском обратился Шатский В.М., который, ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на часть жилого дома по адресу ст. Свиягино, ... .... При этом он указал, что 21.09.1993г. Шатскому В.М., Шатской Т.А., Шатскому (Широковой О.В.), Шатском у Е.В. по договору № 286 передана в собственность квартира по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Шатский В.М. требования изменил, и к его измененным требованиям присоединились Шатская Т.А., Шатский Е.В. и Широкова О.В. Они просят признать за ними в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности в равных долях на часть жилого дома по адресу ст. Свиягино, ... ..., приобретенного ими в порядке приватизации по договору от 21.09.1993г.

От ответчика- администрации Спасского муниципального района поступил отзыв, согласно которому против заявленных требований ответчик не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Одной из форм отчуждения имущества являлась бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений ( приватизация) на основании Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Права истцов на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии со ст. 7 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» ( в редакции, действовавшей на момент заключения договора), т.е. с момента регистрации договора в сельском Совете народных депутатов,- 21.09.1993г. (л.д.5)

В похозяйственной книге № 28 лицевой счет № 2410 Чкаловского сельского поселения имеется запись о том, что спорное жилье значится с 1993 г. находящимся в собственности Шатского В.М.

Доводы истцов о том, что приобретенное ими по договору от 21.09.1993г. жилое помещение является частью жилого дома, права на которое ни за кем не зарегистрированы, подтверждается справкой ФГУП « Ростехинвентаризация» от 06.11. 2009г., а также кадастровым паспортом на объект недвижимости. Эти же документы, а также справка администрации Чкаловского сельского поселения от 28.05.2009г. № 1383, подтверждают, что в связи с упорядочением адресного хозяйства на основании постановления № 7 от 03.05.2000 г., номер дома, указанный в договоре изменился : с номера 4 на номер 12 (л.д.10)

Право истцов на приобретение в порядке приватизации жилья в общую долевую собственность предусмотрено ст. 2 Закона « О приватизации жилищного фонда», следовательно, данное требование истцов является обоснованным.

Исходя из изложенного, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шатского Владимира Михайловича, Шатской Татьяны Артемовны, Шатского Евгения Владимировича, Широковой Ольги Владимировны к Администрации Спасского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за Шатским Владимиром Михайловичем, Шатской Татьяной Артемовной, Шатским Евгением Владимировичем, Широковой Ольгой Владимировной право общей долевой собственности в равных долях по 1\4 доли за каждым в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу железнодорожная станция ..., ..., ... квартира 2.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Спасский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий- Е.В. Резниченко