ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июня 2010г. г. Спасск- Дальний Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Е.В. Резниченко С участием истца Палёха Ю.Я. При секретаре Толмаковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палёха Юрия Яковлевича к Администрации Александровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дома, У С Т А Н О В И Л : Дата обезличена умерла мать истца - Палёха Татьяна Андреевна. На основании ее завещания нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 5000 кв.м. по адресу ... района ... ( Л.д.6) Данное право истцом зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы 25.09.2009г., о чем выдано свидетельство (л.д.5). При жизни матерью истца на указанном земельном участке был выстроен жилой дом. Однако ни разрешительных, ни правоустанавливающих документов на дом она не оформляла. Истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом, находящийся на земельном участке по адресу ... ... в силу приобретательской давности. В судебном заседании истец свои требования изменил, прося признать право собственности за ним в соответствии со ст. 222 ГК РФ, пояснив, что документов о праве собственности матери на дом, а также на разрешение строительства не имеется. Дом построили его родители, жили в нем. От ответчика поступил отзыв на иск, в котором он не возражает против требований Палёха Ю.Я. Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно справке Ростехинвентаризации, дом по адресу ... ... построен в 1956г. (л.д.7). В то время, как земельный участок был предоставлен наследодателю 21.08.1995г. по решении. Администрации Александровского сельсовета. (л.д.6) Истом признано, что его родители указанный дом при жизни построили самостоятельно, каких-либо разрешительных документов не имеется, он обращался в архив, где ему также ответили, что никаких документов не сохранилось. Доводы истца подтверждаются справкой, согласно которой Палёха Т.А. земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по архивным данным за 1949-1953,1955-1957г.г. не предоставлялся (л.д. 17) Таким образом, дом по адресу ..., ... матерью истца был возведен самовольно, вследствие чего не мог принадлежать ей на законных основаниях. В то же время, истцу, как наследнику по завещанию перешло право собственности на земельный участок по ... в ..., на котором была осуществлена его матерью постройка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Строение, находящееся на данном участке отвечает требованиям ст. 222 ГК РФ. Сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Об этом свидетельствует тот факт, что подтверждается тем, что организации, отвечающие за газо- и энергоснабжение, заключали с наследодателем соответствующие договоры, тем самым признавая наличие безопасных условий, связанных с эксплуатацией дома. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Палёха Юрия Яковлевича к Администрации Александровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дома, удовлетворить. Признать за Палёха Юрием Яковлевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... района, ..., .... Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Спасский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий- Е.В. Резниченко