решение об определении долей и включении имущества в нследственную массу

Судебные акты /
ДФО /
Приморский край /
Спасский районный суд /
решение об определении долей и включении имущества в нследственную массу

решение об определении долей и включении имущества в нследственную массу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2010г. г. Спасск- Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе

Председательствующего судьи Е.В. Резниченко

С участием истца Завалеевой Г.И.

При секретаре Толмаковой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завалеевой Галины Ивановны к администрации Спасского сельского поселения об определении долей в праве общей собственности, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Договором от 30 июня 1993г., совхозом « Евгеньевский» бесплатно в собственность на основании закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» Завалеевой Г.И. на состав семьи из двух человек передана квартира по адресу ..., ... .... Договор зарегистрирован в Спасском сельском совете 29.07. 1993г. ( регистрационный номер 186) и в БТИ Спасского района ( регистрационный номер 1- 53 от 18.10.1993г.). На момент заключения договора в квартире проживали истец и ее супруг Завалеев Анатолий Иванович.

Дата обезличенаг. муж истицы умер

Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец не смогла оформить право наследования части переданной по договору приватизации квартиры, т.к. ее супруг в договоре приватизации в качестве сособственника не был указан, хотя проживал в жилом помещении, как на момент заключения договора приватизации, так и до дня своей смерти.

При обследовании жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация», установлено, что указанное в договоре приватизации жилое помещение является частью жилого дома. Просит признать за ней право на 1\2 долю в праве общей собственности на часть жилого дома по адресу ... ... ..., а также включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Завалеева А.И. 1\2 доли в праве общей собственности на часть жилого дома по этому же адресу.

В судебном заседании истец свои требования подержала, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик представил суду письменный отзыв на иск, в котором он выражает согласие с заявленными требованиями.

Привлеченное судом в качестве 3-го лица на стороне ответчика ООО «Евгеньевское», представило заявление, в котором указало, что спорное жилое помещение на балансе не стоит, Общество не является правопреемником ни совхоза «Евгеньевский» ни ЗАО «Евгеньевское».

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со права собственности" target="blank" data-id="37725">ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ( ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Право на спорное имущество у истицы и у ее супруга возникло до введения в действие Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Право собственности на спорное недвижимое имущество ни за кем не регистрировалось, что подтверждается сообщением Федеральной регистрационной службы.

На момент заключения договора о передаче квартиры в собственность на основании Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» Завалеев А.И. был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении, следовательно, он имел право участвовать в его приватизации на основании ст. 2 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» ( в редакции Закона от 23.12.1992г., действовавшего на момент заключения договора) требования истца о признании за ней 1\2 доли в праве на спорный объект недвижимости обоснованны.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Завалеевой Галины Ивановны удовлетворить.

Признать за Завалеевой Галиной Ивановной право на 1\2 доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу ... района Приморского края, ..., ...вартира 2.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Завалеева Анатолия Ивановича, умершего Дата обезличенаг. ( актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг.), 1\2 доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу ... района Приморского края, ..., ...

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Спасский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий- Е.В. Резниченко