РЕШЕНИЕ

г. Спасск-Дальний Приморского края 20 августа 2010 года

Спасский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Е.С. Палтусовой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александренко Сергея Владимировича, Александренко Елены Витальевны, Александренко Михаила Сергеевича, Александренко Романа Сергеевича к Администрации Спасского муниципального района Приморского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что 20 сентября 1996 года между Александренко С.В, и Управлением ... ... был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан № 301, в соответствии с которым Александренко С.В. приобрел в собственность на семью из четырех человек квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... В вышеуказанном договоре не указано, кто именно входит в состав семьи Александренко С.В., которые также приобретали вышеуказанное недвижимое имущество в собственность. В соответствии с выпиской из лицевого счета № 1103 от 25.09.2009 г. по вышеуказанном адресу на 20 сентября 1996 года были зарегистрированы и проживали: Александренко Сергей Владимирович, 1962 года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, Александренко Михаил Сергеевич, Дата обезличена года рождения, Александренко Роман Сергеевич, Дата обезличена года рождения.

Данный договор был зарегистрирован в администрации Буссевского сельского совета 25 сентября 1996 года, что подтверждается справкой формы-3 № 963 от 01.09.2009 года, но также он подлежал обязательной государственной регистрации в Спасском бюро технической инвентаризации, однако такой регистрации не последовало, так как о необходимости такой регистрации истцу не было известно. Отсутствие государственной регистрации подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Приморскому краю от 21.06.2010 года.

06 апреля 2010 года истцом было направлено обращение в Администрацию Спасского муниципального района о предоставлении документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности, в соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего момента никаких действий Ответчиком не было предпринято. Устно истцу было разъяснено, что на балансе администрации данное имущество не состоит и ответчик отношения к нему не имеет.

Данное имущество свободно от прав третьих лиц (арестов, запрещений не имеется), что подтверждается справкой ф-3 от 01. 09.2009 года, справкой № 962 от 01.09.2009 года, уведомлением Росреестра по Приморскому краю от 23.06.2010 г.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 301 от 20 сентября 1996 г.

Представитель истцов Панкратьева О.Д. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрация Спасского муниципального района в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв на исковое заявление, в котором признает исковые требования Александренко С.В., Александренко Е.В., Александренко М.С., Александренко Р.С., просит дело рассмотреть без их участия.

Изучив доводы, изложенные в заявлении и материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 558 ч. 2 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетнего.

Как установлено в судебном заседании, квартира расположенная по адресу: ... района Приморского края, ..., ..., ..., была приобретена Истцами добросовестно, законным путем и была передана в собственность Александренко С.В., Александренко Е.В., Александренко М.С. и Александренко Р.С. ... ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20 сентября 1996 года и до настоящего времени данной квартирой истцы пользуются как своей собственностью. Договор зарегистрирован в Буссевском сельском совете 25 сентября 1996 года.

Согласно справке № 1103 от 25.09.2009 г. выданной Администрацией ... сельского поселения, на 20 сентября 1996 года в квартире расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... были постоянно зарегистрированы и проживали Александренко С.В. Дата обезличена года рождения, Александренко Е.В. Дата обезличена года рождения, Александренко М.С. Дата обезличена года рождения, Александренко Р.С. Дата обезличена года рождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, 12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Александренко Сергея Владимировича, Александренко Елены Витальевны, Александренко Михаила Сергеевича, Александренко Романа Сергеевича к Администрации Спасского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... за Александренко Сергеем Владимировичем, Александренко Еленой Витальевной, Александренко Михаилом Сергеевичем, Александренко Романом Сергеевичем в размере 1/4 доли в праве.

Решение может быть обжаловано в течении 10 суток в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Спасский районный суд.

Федеральный судья

Спасского районного суда Е.С. Палтусова