Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Спасск-Дальний 23 августа 2010 года Спасский районный суд Приморского края в составе: Председательствующего судьи Е.С. Палтусовой при секретаре Н.К. Касацкой а так же с участием истца Дударенко С.П., заинтересованного лица ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дударенко Сергея Петровича к администрации Хвалынского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Дударенко С.П. обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что 03 ноября 1986 г. между ним и ФИО4 был заключен договор на покупку деревянного дома, домовладения, состоящего из летней кухни, погреба, сарая, омшаника и прочих пристроек. Договор был удостоверен ФИО3, государственным нотариусом ... сельского совета государственной нотариальной конторы 03 ноября 1986 г., реестровый № 40, и зарегистрирован в ... сельском совете. При составлении договора было указано: дом находится в ... района Приморского края, расположен на земельном участке мерою 0,01 га. При этом не были указаны название улицы, где расположен дом, и номер дома. На момент подписания договора в ... не было названия улиц и номеров домов. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный дом. Однако, при просмотре моих документов, специалисты Управления Федеральной регистрационной службы указали мне, что в договоре отсутствует название улицы и номер дома, в связи с чем невозможно идентифицировать объект права, поэтому принять документы на регистрацию они не могут. С момента приобретения данного дома по настоящее время он был зарегистрирован по адресу дома, а именно: ..., ..., ... Факт принадлежности ему этого дома подтверждается, кроме того, справкой Администрации ... сельского поселения от 09 октября 2008 г. № 426/1, в которой указано, что домовладение, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... - зарегистрировано на праве личной собственности за Дударенко Сергеем Петровичем; договором продажи от 03 ноября 1986 г.; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; свидетельством о государственной регистрации права, в соответствии с которым земельный участок по этому адресу принадлежит ему на праве собственности; копией паспорта; справкой Администрации ... сельского поселения от 10 июня 2009 г. № 329/1, в которой указано, что он проживает по данному адресу. Дударенко С.П. просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...». Истец Дударенко С.П. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации ... сельского поселения ФИО6 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна. Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования Дудуаренко С.П. и пояснил, что его отец ФИО4 действительно в 1986 году продал Дударенко С.П. жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... В настоящее время данное домовладение зарегистрировано по адресу: ..., ..., ... «... Его отец умер в Дата обезличена года. Выслушав участников процесса, изучив доводы, изложенные в заявлении и материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 558 ч. 2 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Как установлено в судебном заседании, дом, расположенный по адресу: ... района Приморского края, ... ... ... был приобретен истцом добросовестно, законным путем и был передан истцу на основании договора купли-продажи имущества от 03 ноября 1986 года между ним и ФИО4 С момента приобретения дома и до настоящего времени истец пользуется данным домом как своей собственностью. Данный договор зарегистрирован в реестре ... сельского совета за № 40 от 03 ноября 1986 года. Согласно справке № 372/1 от 19 августа 2010 года, выданной Администрацией ... сельского поселения, Дата обезличена года в ... сельском совете ФИО4 и Дударенко С.П. был составлен договор купли-продажи жилого дома. Данный договор удостоверен председателем ... сельского совета и зарегистрирован в реестре нотариальных дел 03 ноября 1986 года за № 40. Согласно справки от 19.08.2010 г. за № 373/1, выданной администрацией ... сельского поселения, названия улиц стали заноситься в похозяйственных книгах с 1994 года. Согласно справки № 426/1 от 09.10.2008 г. выданной администрацией ... сельского поселения все домовладение, зарегистрировано на праве личной собственности в похозяйственной книге № 3 за 2008 год, лицевой счет № 183 за гражданином Дударенко Сергеем Петровичем на основании договора купли-продажи дома от 03.11.1986 г., реестровый № 40. Первоначально домовладение было зарегистрировано за Дударенко Сергеем Петровиче на основании данного договора в похозяйственной книге № 5 за 1986 г., лицевой счет № 360. Согласно справке № 329/1 от 10 июня 2009 года, выданной Администрацией ... сельского поселения, Дударенко С.П. зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает по адресу: ..., ..., ..., ... ... «...» с 18 ноября 1981 года. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, 12, 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Иск Дударенко Сергея Петровича удовлетворить. Признать за Дударенко Сергеем Петровичем право собственности на жилой дом, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... «... Решение может быть обжаловано в течении 10 суток в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Спасский районный суд. Федеральный судья Спасского районного суда Е.С. Палтусова