Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 ноября 2010 года г. Спасск-Дальний Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гончарука А.С., при секретаре Казаковой А.Э., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карапетяна Карена Телмановича к Климину Василию Евгеньевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Карапетян К.Т. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что на основании договора продажи недвижимости от 05.05.2010 года он является собственником <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 мая 2010 года. Климин В.Е., в соответствии с п.8 договора продажи недвижимости, обязался сняться с регистрационного учета по адресу указанной квартиры в течение 30 дней с момента подписания договора. Однако, в связи с тем, что он отбывает наказание, он не может добровольно исполнить данное условие. В соответствии со ст.228 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания. Жилые помещения могут сдаваться собственником для проживания на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, как гражданам так и юридическим лицам. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители и другие родственники. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право наравне с собственником пользоваться жилым помещением, если иное не установлено законом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Карапетян просит признать Климина В.Е. утратившим право пользования квартирой <адрес>. В судебное заседание истец Карапетян К.Т. и его представитель Никулин С.В. не явились, просит рассмотреть дело без их участия. Ответчик Климин В.Е. исковые требования Карапетяна К.Т. признал полностью и представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без него и его представителя. Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основанист.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В материалах дела имеется договор продажи недвижимости от 05 мая 2010 года, из которого видно, что Карапетян К.Т приобрел у Климина В.Е. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу с.<адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от 20 мая 2010 года серия- № из которого следует, что вышеуказанная квартира принадлежит Карапетян К.Т. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 мая 2010 года сделана запись № (л.д.4). Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Карапетян Карена Тельмановича к Климину Василию Евгеньевичу удовлетворить. Признать Климина Василия Евгеньевича утратившим права пользования жилым помещением по адресу с.Лётно-Хвалынское <адрес> и снять его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд, с подачей жалобы через Спасский районный суд. Судья Спасского районного суда А.С.Гончарук