Дело № 2-46\2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний                                                                        08 августа 2011 года

Спасский районный суд Приморского края

В составе председательствующего федерального судьи Рубан Ю.Ф.

При секретаре Зипанд Т.Е.

С участием представителя истца Авдюховой Л.А., ответчика Паршенко Т.И., представителя третьего лица Голомысова Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента социальной защиты населения Приморского края к Паршенко Т.И. о взыскании суммы 1144800 руб.

У С Т А Н О В И Л :

Департамент социальной защиты населения Приморского края обратился в суд с настоящим иском.

В своем заявлении в суд указали, что согласно статье 1 Закона Приморского края № 389-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Приморского края» (далее - Закон № 389-КЗ) независимо от времени постановки на учет, члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с Постановлением Администрации ПК от 24.07.2009 № 191-па «О мерах по реализации закона Приморского края «Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Приморского края» уполномоченный орган (Департамент социальной защиты населения ПК) оплачивает договоры купли продажи жилого помещения (перечисление средств социальной выплаты на расчетный счет продавца жилого помещения).

Распоряжением администрации Приморского края от 27.02.2010 года № 100-ра «Об утверждении списка граждан-получателей социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность в 2010 году» М. как вдова участника ВОВ была включена в список граждан-получателей социальной выплаты.

М. было выдано Свидетельство №от Дата обезличена, удостоверяющее право гражданина на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность. Размер социальной выплаты составил 1 144 800рублей. Реализовывая свое право на обеспечение жилой площадью в соответствии с Законом № 389-КЗ М. заключила договор купли- продажи жилого помещения от Дата обезличена (далее - Договор), находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего Паршенко Т.И..

         М. умерла Дата обезличена. Департаменту социальной защиты населения ПК стало известно о случившемся Дата обезличена от специалистов территориального отдела департамента социальной защиты населения ПК, которые в свою очередь узнали об этом от посетителей. Родственники М. не поставили в известность департамент социальной защиты населения ПК о ее смерти.

Согласно пункту 13 Договора, покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности, которая производится после окончательного расчета.

        Окончательный расчет с Т.Н. был произведен Дата обезличена в соответствии с платежным поручением №,то есть после смерти М..

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Таким образом, в связи со смертью покупателя жилого помещения М. прекратилось ее право на обеспечение ее жилой площадью, предоставленное Федеральным законом «О ветеранах» и Законом ПК № 389-КЗ. Договор продажи недвижимости зарегистрирован в Спасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю Дата обезличена. Согласно пункту 13 Договора «Покупатель» приобретает право собственности на квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности. Однако доказательств регистрации перехода права собственности к покупателю не имеется. Следовательно, право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом. Наличие штампа о гос. регистрации договора свидетельствует только о его заключении, а не о исполнении. Исполнение договора содержит два этапа:взаиморасчеты по сделке, передача имущества по акту приема - передачи.

Учитывая, что покупатель умер, то переход права собственности не на кого зарегистрировать.

Паршенко Т.И. было предложено в добровольном порядке вернуть денежные средства в размере 1 144 800 рублей на лицевой счет департамента социальной защиты населения ПК, однако до настоящего времени денежные средства ответчик не вернула.

Таким образом, в настоящее время Паршенко Т.И. остается как собственником жилого помещения, так и владельцем средств федерального бюджета в размере 1 144 800 рублей.

Просят взыскать с Паршенко Т.И. сумму в размере 1 144 800 рублей.

В судебном заседании представитель Департамента социальной защиты населения по доверенности Авдюхова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просит взыскать с Паршенко Т.И. сумму 1144800 руб. Если бы Департаменту было известно о смерти М., то деньги не были бы перечислены.

Ответчик Паршенко Т.И. с исковыми требованиями не согласна и суду пояснила, что если был бы расторгнут договор купли-продажи на квартиру, то она деньги вернула бы, а в таком случае получается квартира в обременении. Кроме того, имеется вступившее в законную силу решение суда о включении данной квартиры в наследственную массу и восстановлен срок для принятия наследства после смерти М..

Представитель третьего лица начальник Спасского отдела управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю полагает, что все дела касающиеся наследства М. нужно было объединить в одно производство. У судьи Т. он заявлял ходатайство о привлечении Департамента социальной защиты в качестве заинтересованного лица.

Договор купли-продажи считается заключенным с момента регистрации, договор был зарегистрирован. В данном случае зарегистрировано ограничение прав собственника на спорную квартиру, т.к. оплата была произведена, а переход права не состоялся, т.к. покупатель умерла. Считает, что наследники являются правопреемниками, несут права и обязанности.

        Представитель третьего лица Управление Федерального казначейства по Приморскому краю в зал судебного заседания не явился, уведомлен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя. Из пояснений УФК по Приморскому краю следует, что требования Департамента социальной защиты населения поддерживают в полном объеме и просят его удовлетворить.

         Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав имеющиеся материалы, пришел к выводу о том, что исковые требования Департамента социальной защиты населения удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

        В материалах дела имеются:

         Свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность от Дата обезличена согласно которому М. имеет право на получение социальной выплаты на приобретение жилья в размере 1144800 руб.

        Договор продажи недвижимости от Дата обезличена заключенный между Паршенко Т.И. и М. с отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о том, что проведена его регистрация Дата обезличена.

        Платежное поручение от Дата обезличена № которым на счет Паршенко Т.И. из УФК по Приморскому краю (департамент социальной защиты населения Приморского края) перечислена сумма 1144800 руб.

       Копия справки о смерти № от Дата обезличена о том, что М. умерла Дата обезличена.

       Решение Спасского городского суда от Дата обезличена вступившее в законную силу которым восстановлен правопреемнику И.В. срок для принятия наследства в виде имущественного права М. по договору продажи недвижимости от Дата обезличена, зарегистрированного в УФРС <адрес> Дата обезличена на <адрес>, оставшегося после смерти матери М., скончавшейся Дата обезличена и данное имущественное право М. включено в наследственную массу.

        Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности с учетом вступившего в законную силу решения Спасского городского суда от Дата обезличена, имеющего преюдициальное значение, суд пришел к выводу о том, что в исковых требованиях Департаменту социальной защиты населения ПК следует отказать.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Департаменту социальной защиты населения Приморского края в иске к Паршенко Т.И. о взыскании суммы 1144800 руб. ОТКАЗАТЬ.

       Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 ти суток через Спасский районный суд.

Федеральный судья                                                                  Ю.Ф.Рубан