ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Спасск-Дальний 23 августа 2011 года Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего федерального судьи Сауниной С.Н., с участием представителя истицы Куликовой А.С., с участием ответчика Остапенко В.Е., При секретаре - Четверик Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Зыковой В.Е. к Остапенко В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Зыкова В.Е. обратилась в суд с иском к Остапенко В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска истица указала, что она, согласно свидетельства о государственной регистрации права с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время осуществляет все налоговые и коммунальные платежи, несет другие, связанные с эксплуатацией и содержанием данного расположенного по указанному адресу жилого помещения, затраты. Остапенко В.Е., не являясь членом ее семьи, фактически постоянно проживая по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, стоит на регистрационном учёте, по адресу: <адрес>. Однако, Остапенко В.Е. фактически с момента регистрации по указанному месту жительства, не несёт каких-либо обязанностей по содержанию жилого дома, не осуществляет налоговых платежей, хозяйственной деятельности. Ее письменное предложение Остапенко В.Е., не имеющему права пользования принадлежащим ей жилым домом и не имеющего с ней никакого письменного или устного соглашения в отношении указанного домовладения, сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> проигнорировал и в настоящее время игнорирует мои законные требования. Просит признать Остапенко В.Е. утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес> для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу. В суд поступило заявление от Зыковой В.Е. с просьбой рассмотреть дело без ее участия. В судебном заседании представитель истца Куликов А.С. исковые требования поддержал и суду пояснил, что просит признать Остапенко В.Е. утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес> для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу. Ответчик Остапенко В.Е. в судебном заседании суду пояснил, что исковые требования признает, поскольку дом является нежилым с 1970 года. В нем никто не проживал, так как дом находится в аварийном состоянии, требует ремонта. В данном доме он никогда не проживал. Всегда проживал по <адрес>, однако когда оплата коммунальных платежей стала высокая, мама прописала его в спорном доме. Суд, выслушав представителя истица, исследовав имеющиеся материалы дела, пришёл к выводу, что иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора найма, договора безвозмездного или на ином законном основании, с учетом требований, установленных Кодексом. В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с п.7 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В материалах дела имеется договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Зыковой В.Е. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Остапенко В.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Как установлено в судебном заседании, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорной квартире не заключалось, ответчик не проживает в квартире, расходы за содержание квартиры и коммунальные платежи не несёт. Учитывая, что ответчик не является собственником жилья, не является членом семьи истицы, установленные обстоятельства несут отрицательные правовые последствия для ответчика с прекращением права пользования жилым помещением. На основании ст. 98 ГПК РФ, взыскать судебные расходы с Остапенко В.Е. по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и оплате за оказание юридической помощи в размере 1350 рублей, всего взыскать 1550 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.119 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Зыковой В.Е. - удовлетворить. Признать Остапенко В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженца <адрес>, утратившим право на проживание в <адрес>. Взыскать с Остапенко В.Е. в пользу Зыковой В.Е, судебные расходы: по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и оплате за оказание юридической помощи в размере 1350 рублей, всего взыскать 1550 рублей. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток через Спасский районный суд. Федеральный судья: подпись С.Н.САУНИНА Копия верна судья С.Н. САУНИНА