Дело № 2- 27/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

г. Спасск-Дальний                                                                                   19 июля 2011 года

Приморский край

Федеральный судья Спасского районного суда Приморского края Большакова Е.Г.

при секретаре Фисенко О. Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ГУНЬКО В.В. к СКИБИЦКОМУ В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

ГУНЬКО В.В.обратилась в суд с иском кСКИБИЦКОМУ В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.

В обоснование своих требований истица в судебном заседании пояснила, что у неё в собственности находится квартира, расположенная по <адрес>, которую ей подарила её дочь О.А.. В данной квартире зарегистрирован СКИБИЦКИЙ В.А., бывший супруг её дочери, который дал согласие на дарение ей данной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из данной квартиры, на новое место жительства и вывез свои вещи. Ответчик с регистрационного учета сниматься не желает, а так же не желает оплачивать коммунальные платежи. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, так как ответчик не является членом её семьи, соглашение о его проживании в квартире они не заключали.

Ответчик СКИБИЦКИЙ В.А. в судебное заседание не явился. Направленные в его адрес судебные повестки возвращены в адрес суда. Согласно справке МРЭУ-2, СКИБИЦКИЙ В.А., зарегистрирован по указанному в иске адресу: <адрес>.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с известного последнего места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

              Суд, исследовав материалы дела в совокупности, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

               Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

              Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

            Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора найма, договора безвозмездного или на ином законном основании, с учетом требований, установленных Кодексом.

              В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

                В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

         В соответствии с п.7 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

         В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по <адрес>.

                  Как установлено в судебном заседании, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорной квартире, не заключалось, ответчик не проживает в квартире, расходы за содержание квартиры и коммунальные платежи     не несёт.

    Учитывая, что ответчик не является собственником жилья, не является членом семьи истицы, установленные обстоятельства несут отрицательные правовые последствия для ответчика с прекращением права пользования жилым помещением.

              Ответчик СКИБИЦКИЙ В.А. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.11, 31 п.7 ЖК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГУНЬКО В.В. - удовлетворить.

Признать СКИБИЦКОГО В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия СКИБИЦКОГО В.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Спасский районный суд.

Федеральный судья                                                              Е.Г. Большакова